Il soggetto A porfessionista è proprietario di un immobili al 50% acquistato nel corso dell'anno 2009 con applicazione dell'iva al 20%, trattasi di ufficio A/10. Successivamente ha acquistato la poprietà del restante 50% in regime reverse charge. il valore di mercato stimato in data odierna è pari ad Euro 120.000,00.
Il soggetto B (impresa) è proprietario al 100% di un immobile A/10 acquistato nel corso dell'anno 2012 ad un prezzo pari ad Euro 80.000,00 in regime reverse charge.
I soggetti A e B vorrebbero scambiarsi gli immobili attraverso un contratto di permuta con un conguaglio pari a 10.000,00 che il soggetto B verserà al soggetto A.
Ai fini Iva trattasi di operazione reverse charge? oppure se operazione soggetta ad iva qual'è la base imponibile?
dovranno essere emesse due fatture oppure una solamente relativa all'importo del conguaglio?
ai fini dell'applicazione dell'imposta di registro si applica il 4% e qual'è la base imponibile? l'imposta va assolta da entrambi gli immobili?