Buongiorno,
l’art. Art. 4 tariffa parte prima del d.p.r. 131/1986 con riguardo all’applicazione dell’imposta di registro in misura fissa recita quanto segue:
“Atti propri delle società di qualunque tipo ed oggetto e degli enti diversi delle società, compresi i consorzi, le associazioni e le altre organizzazioni di persone o di beni, con o senza personalità giuridica, aventi per oggetto esclusivo o principale l’esercizio di attività commerciali o agricole.”
Vi chiediamo: se un ente non societario svolge attività di mera di locazione di immobili di proprietà rientra nella fattispecie prevista dall’articolo 4 anzidetto? Ciò in considerazione di quanto previsto dall’art. 87, comma 1 lett. d) del Tuir con riguardo all’applicazione della PEX che esclude l’attività di mera locazione dalle attività avente natura commerciale.