Buon giorno, mi trovo a dover registrare due contratti di affito per due soggetti differenti :
1 caso
contratto di affitto tra due privati con opzione cedolare secca.
mi chiedo : in sede di registrazione del contratto non devo pagare ne l'imposta di registro ne l'imposta di bollo ? il primo pagamento , se registro il contratto adesso, lo effettuerò a giugno di quest'altro anno in sede di dichiarazione dei redditi?
2 caso
contratto di affitto tra due soggetti iva
mi chiedo : ho la doppia scelta se applicare l'imposta di registro al 2% ( devo prendere l'importo dell'affitto al netto dell'iva per calcolare il 2 %) ed effettuare la ricevuta dell'affitto senza iva oppure pagare l'imposta di registro fissa € 200 e fare fattura con iva per l'affitto ? in entrambi i casi l'imposta di bollo va comunque pagata ?
Grazie