Un ns cliente geometra, ha in progamma di acquistare un vecchio fabbricato situato in zona di frana che andrebbe poi a demolire per spostarne il volume in altro sito nell'ambito comunale così come prevede la legge.
Pertanto comprerà un fabbricato con terreno agricolo con la mia partita iva.
Venderà nel giro di qualche giorno il terreno, andrà a demolire il fabbricato e poi andrà a vendere il volume a chi è proprietario di un terreno agricolo situato in adiacenza ad area edificabile, oppure ad area con edificato preesistente (anche in zona agricola).
Ci può essere qualche controindicazione a fare l'operazione con la partita iva non volendo aprire una immobiliare apposta per fare un'operazione che dovrebbe durare poco e che, comunque, non comporterà rischi legati a responsabilità postume dato che si tratta di pura commercializzazione di immobili o poco più.
E' corretta e fattibile l'operazione dal punto di vista immboliare, acquisto e demolizione fabbricato e cessione del volume?