Buongiorno,
si prospetta la seguente situazione:
i Sig.ri A e B hanno costituito una Srl nel Dicembre 2015 che opera nel settore edile, nominando amministratore unico il soggetto B.
Oggi la Srl vorrebbe affittare dal soggetto A (che già opera nel settore edile come ditta individuale) il ramo d'azienda "costruzioni", lasciando al soggetto A l'attività di "lavori di piccola manutenzione degli immobili".
Il notaio incaricato della stipula dell'atto ha sollevato un problema derivante da uno studio effettuato dal Notariato (vedere file allegato) in base al quale l'affito d'azienda viene equiparato al conferimento. Per questo motivo, poichè il bene affittato è di uno dei soci fondatori e l'atto è stipulato entro i primi due anni dalla costituzione della società viene richiesta una perizia di stima del ramo affittato eseguito secondo quanto stabilito dall'articolo del C.c.
Noi non siamo assolutamente d'accordo col notaio, che si rifiuta di stipulare l'atto non prima del Dicembre 2017 in assenza di perizia.