In merito ad un probabile contratto di affitto d'azienda con opzione d'acquisto così strutturato:
1) Affitto d'azienda € 1000,00 per 36 mesi =36.000,00 da scomputare dal prezzo di acquisto nel caso di esercizio del diritto d'opzione
2) alla scadenza € 64.000,00 per l'esercizio del diritto d'acquisto ( la cessione sarebbe quindi di € 100.000,00)
si vuole sapere:
1) Imposta di registro da pagare al momento della stipula del contratto di affitto d'azienda con opzione del diritto d'acquisto e poi del successivo atto di acquisto. ( il Notaio mi ha detto che devo pagare sia sull'importo dell'affitto che sul prezzo dell'opzione di acquisto ( € 100.000,00) e poi quando ci sarà il contratto di acquisto definitivo ripagare nuovamente sull'intero.
2) per l'affittuario/ venditore come sarà la tassazione all'atto della vendita definitiva?
a) considerando che € 36.000,00 li ha già tassati come affitto d'azienda si tasserà solo lil saldo di € 64.000,00 ?
b) Si tasserà comunque l'intero importo di € 100.000,00?
Attendo risposta
Grazie