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Quesiti27/10/2016
Immobile comodato uso gratuito
domandaBuongiorno
abbiamo acquisito un cliente ditta individuale. Il cliente ha acquistato un immobile ufficio personalmente, però esercita nell'ambito di questo ufficio la propria attività commerciale.
Ha fatto delle ristrutturazioni per un valore di 10.000 euro. L'altro studio di consulenza gli ha fatto registrare un contratto di comodato ad uso gratuito i cui contraenti sono alla fine la stessa persona: il locatore indicato solo con il codice fiscale, il conduttore codice fiscale e partita. iva. Il tutto per poter portare in ammortamento le quote relative alla ristrutturazione.
Il dubbio e' il seguente : e' possibile stipulare un contratto di comodato ad uso gratuito redatto in questa modalità con la finalità di portarsi in detrazione le quote della ristrutturazione?
grazie
cordiali saluti
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E-Book - Trattazione schematica 05/09/2025La creazione della holding alla luce della riforma del conferimento - Trattazione schematicaArgomenti Principali: Come creare la holding mediante cessione quote Come creare la holding mediante conferimento - il conferimento a valore normale ex art. 9 del tuir; - il conferimento a realizzo controllato ex art. 177 co. 2 e 2 bis del tuir; - il conferimento a realizzo controllato ex art. 175 del tuir; - il conferimento intra comunitario neutro: l’art. 178 del tuir. Casi pratici di conferimento: - conferimento di società estere; - conferimento di quote in comunione; - conferimento di diritti parziari; - conferimento di holding.
Info Flash Fiscali 154 / 2505/09/2025Fondo transizione industriale - Domande dal 17 settembreIl MiMiT, con recente Comunicato, ha reso noto che dal 17 settembre verrà aperto lo sportello per la presentazione delle domande per l'accesso alle agevolazioni del Fondo per il sostegno alla transizione industriale costituite da contributi a fondo perduto per la realizzazione di progetti d'investimento finalizzati ad una maggiore efficienza energetica dei processi di produzione e alla loro sostenibilità. Il Mimit precisa che i programmi di investimento devono essere volti al perseguimento esclusivo di un miglioramento in termini di tutela ambientale dei processi aziendali.
Info Fisco 099 / 2505/09/2025Rinuncia ai crediti ed incasso giuridico – Il puntoLa Cassazione ha confermato, nelle ultime due pronunce, il superamento del principio del cd. incasso giuridico per le rinunce ai crediti intervenute dal 2016, a seguito delle novità introdotte dal Decreto Internazionalizzazione, a cui non si è ancora adeguata l’Agenzia. In particolare, in relazione alla rinuncia a crediti generati da redditi imponibili per cassa del socio persona fisica (dividendi, TFM, interessi attivi, ecc.) le conseguenze risultano diametralmente opposte: l’Agenzia continua ad avallare la teoria dell’incasso giuridico con tassazione del reddito (ed eventuale applicazione di ritenuta da parte della società), senza alcuna sopravvenienza attiva per la società mentre la Cassazione sostiene l’irrilevanza fiscale della rinuncia in capo al socio, con conseguente azzeramento del valore fiscale del credito del socio e l’integrale tassazione della sopravvenienza attiva in capo alla società.
L’evoluzione della Giurisprudenza 05/09/2025Reclami sotto il GDPR: l’Autorità non può rifiutarli solo perché c’è una causa pendenteCon le conclusioni depositate il 4 settembre 2025 nella causa C-414/24 dinanzi alla Corte di Giustizia dell’Unione Europea, l’Avvocato generale ha proposto un’interpretazione particolarmente rilevante degli articoli 77 e 79 del Regolamento (UE) 2016/679 (GDPR), destinata a incidere in maniera significativa sul rapporto tra autorità di controllo e giurisdizione ordinaria in materia di protezione dei dati personali. La questione interpretativa è stata sollevata da un rinvio pregiudiziale della Corte amministrativa austriaca, che si è interrogata sulla possibilità per un’autorità di controllo (in Austria, la Datenschutzbehrde) di respingere un reclamo in presenza di un ricorso giurisdizionale pendente riguardante lo stesso oggetto e gli stessi fatti.
Notizie Flash 05/09/2025Elettrodomestici scontati con il nuovo voucher statale: ecco come funziona il contributoÈ stato finalmente firmato il decreto attuativo che dà concreta operatività al cosiddetto Bonus elettrodomestici, previsto dalla Legge di Bilancio 2025. Il provvedimento, a firma congiunta del Ministero delle Imprese e del Made in Italy (MIMIT) e del Ministero dell’Economia e delle Finanze (MEF), introduce una misura di sostegno diretta alle famiglie, attraverso la concessione di un contributo in forma di voucher da utilizzare per l'acquisto di un elettrodomestico.
Notizie Flash 05/09/2025Fotovoltaico e FER X Transitorio: nuove regole operative e potenze disponibili per i bandiCon Decreto direttoriale n. 36 del 3 settembre 2025, pubblicato sul sito ufficiale del Ministero dell’Ambiente e della Sicurezza Energetica (MASE), viene introdotto un nuovo aggiornamento delle Regole Operative relative al FER X Transitorio, disciplinato dal DM 30 dicembre 2024. Il provvedimento, di immediata rilevanza per gli operatori del settore delle energie rinnovabili, approva anche i contingenti di potenza disponibili nell’ambito della procedura prevista dall’articolo 5-bis dello stesso decreto.
Notizie Flash 05/09/2025Nuove direttive e finanziamenti per il Terzo Settore: 44 milioni in arrivo per il 2025Il Ministero del Lavoro e delle Politiche Sociali, con Decreto n. 124 del 7 agosto 2025, ha approvato il nuovo atto di indirizzo per l’anno 2025 destinato a definire le priorità strategiche e i criteri di riparto delle risorse pubbliche previste per gli Enti del Terzo Settore (ETS). Il provvedimento, registrato presso la Corte dei Conti il 2 settembre 2025 al n. 1293, è stato reso disponibile online, con annuncio ufficiale tramite comunicato stampa del 4 settembre 2025.
Notizie Flash 04/09/2025Permesso di soggiorno post-flussi: come cambia la procedura operativa per i nuovi ingressiCon una comunicazione ufficiale pubblicata il 4 settembre 2025, il Ministero dell’Interno ha introdotto una nuova procedura operativa per la gestione dei lavoratori stranieri entrati in Italia nell’ambito dei flussi programmati. Il nuovo meccanismo riguarda l’intera sequenza che conduce alla richiesta del permesso di soggiorno: dalla sottoscrizione del contratto di soggiorno, alla formalizzazione dell’Accordo di integrazione, fino all’invio della richiesta presso gli Uffici Postali.
L’evoluzione della Giurisprudenza 04/09/2025Prestazioni infragruppo e IVA: quando la remunerazione genera obblighi fiscaliLa Corte di Giustizia dell’Unione Europea, con la sentenza del 4 settembre 2025, resa nella causa C-726/23, ha affrontato un tema di grande rilievo nel panorama della fiscalità internazionale: la qualificazione, ai fini IVA, delle remunerazioni per servizi infragruppo prestati dalla società madre a favore della controllata. In particolare, la Corte ha fornito importanti chiarimenti circa l’onerosità della prestazione e la conseguente inclusione nel perimetro dell’imposta sul valore aggiunto, nonché sulla prova documentale necessaria per accedere alla detrazione IVA.
Fisco passo per passo 04/09/2025Nuove causali contributo INPS per gli Enti Bilaterali: operative dall’8 settembre 2025Con la Risoluzione n. 48/E del 4 settembre 2025, l’Agenzia delle Entrate ha comunicato l’istituzione di nuove causali contributo da utilizzare nel modello F24 per il versamento dei contributi all’INPS da destinare a specifici Enti Bilaterali. L’intervento si inserisce nel quadro delle convenzioni stipulate tra l’Istituto e gli enti che operano nell’ambito della bilateralità, come previsto dall’articolo 2 del decreto legislativo 10 settembre 2003, n. 276.
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L’evoluzione della Giurisprudenza 04/09/2025La detrazione IVA: l’onere della prova è a carico del richiedenteLa Corte di giustizia dell’Unione europea, con la sentenza del 4 settembre 2025 nella causa C-726/2023, ha riaffermato un principio fondamentale in materia di IVA: il diritto alla detrazione dell’imposta sul valore aggiunto è subordinato al rispetto di condizioni sostanziali e formali, e spetta al soggetto passivo dimostrare di soddisfare tali condizioni. Questo principio si è sviluppato nell’ambito di un complesso contenzioso fiscale tra un’impresa rumena e l’amministrazione tributaria del proprio Paese, con implicazioni significative per i gruppi multinazionali che operano tramite prestazioni infragruppo.
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Quesiti04/09/2025Detrazione 36 o 50Buongiorno. Un genitore intende acquistare un’abitazione principale, prima casa, per il figlio convivente.
Info Flash Fiscali 153 / 2504/09/2025STP - Il Cndcec e le criticità nella loro gestione – Il punto... Il CNDCEC, con numerosi Pronto Ordini, ha fornito importanti chiarimenti su altrettanti quesiti sollevati dagli Ordini territoriali in merito alle principali criticità operative emerse nella gestione delle società tra professionisti, offrendo risposte in materia di: attività di coordinamento e formazione della STP; gestione della STP multidisciplinari partecipazione del professionista a più STP; effetti del provvedimento disciplinare nei confronti del socio professionista; partecipazione indiretta (fiduciaria); assunzione della qualifica di società benefit.
Quesiti04/09/2025CREDITO D'IMPOSTA 4.0Buongiorno, una società srl che ha come attività principale quella di manutenzioni di mezzi di sollevamento intende acquistare un bene (carrello elevatore) per po darlo a noleggio a terzi. Se tale bene che sarà dato a noleggio ha i requisiti 4.0 la società in oggetto può beneficiare del credito d'imposta 4.0 Grazie per il cortese riscontro.