Quesiti13/03/2024Locazioni breviBuongiorno, un contribuente è proprietario in Veneto di due immobili (entrambi accatastati A/2) con due civici distinti; sul primo, nel corso del 2022/2023, sono stati eseguiti interventi di super bonus 110 con crediti fiscali ceduti ad un istituto di credito. Alla fine dei lavori l’immobile si presenta composto da 5 piccoli appartamenti autonomi (All’interno però di un unico civico), dei quali vorrebbe locarne 4, il 5 resterebbe a lui riservato in quanto l’immobile è la sua abitazione principale.
Quesiti11/03/2024Decesso agente di commercioBuongiorno, a seguito del decesso di un agente di commercio gli eredi, genitori e la sorella, non intendono proseguire l'attività ma porre in essere la fase di liquidazione per incassare le provvigioni maturate fino alla data del decesso, la vendita dell'autovettura, chiudere i contratti in essere e poche altre operazioni. Si chiede se bisogna aprire una comunione ereditaria oppure se la liquidazione va gestita ancora con la partita Iva della ditta individuale.
Quesiti07/03/2024detrazione 50 ristrutturazioneBuongiorno, una società srl dovrà vendere un appartamento a soggetto privato, il soggetto privato adibirà l'immobile come prima casa. Si chiede se, la moglie che acquisterà l'immobile e cambierà la residenza per non perdere i requisiti prima casa, essendo lei a carico del marito, potrà il marito recuperare le spese per ristrutturazione dell'immobile essendo non soggetti conviventi In quanto lei non sarà più residente con il marito Grazie.
Quesiti06/03/2024Invio dichiarazione tardivaBuonasera, Per conto di un ns. cliente abbiamo inviato all’intermediario e Firmatario del visto di conformità la Dichiarazione REDDITI SC 2023 per l’anno 2022 (tardiva) completa di tutta la documentazione, con un credito IRES di 42.000,00 di cui si vorrebbe compensare, che dovrebbe essere stata inviata entro il 28.02.2024 (entro 90 gg dalla scadenza originaria). L’impegno alla presentazione telematica è stato firmato e allegato alla dichiarazione con data 27.02.2024, però la dichiarazione, completa del visto di conformità è stata trasmessa in data 29.02.2024 alle ore 10,18.