Buonasera, acquisto di appartamento categoria A/2 da parte di srl. venditori soggetti privati. L’appartamento è attualmente da ristrutturare essendo in pessimo stato di conservazione recita l’atto notarile.

Buongiorno, un contribuente ha intenzione di aprire una partita iva dopo aver stipulato un contratto di collaborazione con società UE. La prestazione professionale è svolta dall'Italia (da remoto), ma per progettazioni rilevanti nel paese del committente.

Buonasera, un contribuente, titolare di impresa individuale in contabilità ordinaria e con liquidazione IVA trimestrale, ha conferito, con atto notarile del 29/12/2025, la propria azienda in una società di persone di nuova costituzione, prevedendo nell’atto costitutivo l’efficacia del conferimento a decorrere dal 01/01/2026. L’istanza di variazione dati, modello AA7, con la quale la società conferitaria ha comunicato all’Agenzia delle Entrate l’incorporazione della partita IVA dell’impresa individuale, è stata trasmessa indicando come data di variazione il 31/12/2025.

Buonasera. Nel caso di un professionista che ha aderito al Concordato preventivo Biennale, per il biennio 2024-2025, che partecipava ad un associazione professionale non aderente al CPB per il medesimo periodo, il fatto che la medesima associazione risulti cessata prima del 31.12.2025 e/o sia destinataria di cartelle scadute per debiti erariali per oltre 5mila Euro, può essere causa di cessazione/decadenza dal CPB in capo al professionista per il biennio 2024-2025 Grazie In merito al quesito posto si rammenta che ade nella Circolare 9/2025 paragrafo 1.7 a commento dell'art. 11, Dlgs 13/2025 ha precisato, in particolare, che: "In particolare, la prima fattispecie si riferisce ai titolari di reddito di lavoro autonomo che contemporaneamente partecipano a un’associazione di cui all’articolo 5, comma 3, lettera c), del medesimo TUIR o a una società tra professionisti di cui all’articolo 10 della legge 12 novembre 2011, n. 183, ovvero a una società tra avvocati di cui all’articolo 4-bis della legge 31 dicembre 2012, n. 247.

Buonasera. Si chiede di conoscere se, nel caso di una società a responsabilità limitata esercente attività di ingegneria che, a causa di una grave crisi di liquidità derivante dalla perdita di crediti divenuti inesigibili, abbia maturato un debito IVA complessivo pari a euro 621.458 nel periodo d’imposta 2018–2025, suddiviso come segue: IVA 2018: 80.296 IVA 2019: 46.810 IVA 2020: 59.615 IVA 2021: 73.826 IVA 2022: 101.972 IVA 2023: 76.561 IVA 2024: 83.101 IVA 2025: 99.277 e avendo il contribuente regolarmente aderito agli avvisi bonari con pagamento rateale alle relative scadenze, nell’ipotesi in cui, per sopravvenuta causa di forza maggiore, non fosse più in grado di adempiere al piano di rateazione, possa configurarsi a carico dell’amministratore il reato di omesso versamento IVA ai sensi dell’art. 10-ter D.Lgs. 74/2000, ovvero altra fattispecie penalmente rilevante.

Buongiorno, un contribuente in regime forfettario, titolare di attività di affittacamere regolarmente autorizzata, concede in uso le stanze di un appartamento categoria A/2 a più soggetti. Alcuni ospiti soggiornano per periodi superiori a 30 giorni e, in taluni casi, per più anni consecutivi.

Buonasera, una srl, che deteneva il controllo in altre tre società di capitali e con esse aveva optato per il consolidato fiscale nazionale, nel corso del 2025 ha effettuato un conferimento di azienda in srl già preesistente. Nell'ambito di tale conferimento due delle tre partecipazioni vengono conferite alla conferitaria.

Buonasera, società italiana riceve ad ottobre 2025, merce dal paese cinese per un ammontare di euro 70.000, senza effettuare i pagamenti degli oneri doganali e della relativa iva. Si chiede se dovremmo procedere con un autodenuncia all'agenzia delle dogane ed emettere un autofattura per il pagamento dell'iva dovuta Se si come deve essere emessa l'autofattura Grazie Premetto dicendo che non si può regolarizzare l'operazione emettendo una semplice autofattura elettronica, posto che tale procedura è prevista per i servizi o per acquisti intracomunitari, non per le importazioni di beni materiali, poiché manca la bolletta doganale.

Buonasera, stiamo valutando l’apertura per di una nuova srl e volevamo un’opinione in merito all’inquadramento, di seguito alcuni elementi: - Socio A (20): già titolare di partita iva in regime forfettario operante come agente di commercio ed iscritto IVS commercianti - Socio B (80) e futuro amministratore della srl: dipendente a tempo pieno presso altra azienda - Attività: l’azienda svolgerà attività di realizzazione di vasche crioterapiche (acquisto da produttori e assemblaggio e installazione dei componenti necessari) - Non ci saranno dipendenti Dunque i soci risultano e continueranno ad essere già coperti ai fini previdenziali e con altre attività lavorative prevalenti. Il nostro dubbio verte sull’inquadramento della società in fase di costituzione, se iscriverla come ditta artigiana in CCIAA, se inquadrarla come ditta commerciale oppure industriale.

Buongiorno, scriviamo per conto di una Fondazione italiana che possiede la partita Iva per attività commerciale svolta in via residuale e svolge attività istituzionale in quanto partecipata da Enti Pubblici. La presente per chiedere quali siano gli adempimenti corretti IVA per un Ente Fondazione italiana nell'ambito dell'attività istituzionale che riceve fatture INTRAUE per servizi ricevuti, per partecipazioni a convegni, mostre ed eventi istituzionali.

Buongiorno, abbiamo il seguente caso: professionista che ha aderito al CPB 2024-2025 per il quale sono state predisposte due dichiarazioni integrative per le annualità d'imposta 2022 e 2023 dichiarando in entrambe un maggior reddito di un importo circa 2000 euro cadauna (a fronte di un reddito imponibile precedente di quasi 110mila euro). A seguito della predisposizione degli integrativi varia il punteggio ISA (punteggio migliora da 7 a 9 ciascuna dichiarazione) e, di conseguenza, varia anche il reddito concordato 2024-2025.

Buongiorno, un nostro cliente vorrebbe prorogare il contratto allegato almeno di un altro anno. Abbiamo letto che il contratto di natura transitoria e' possibile rinnovarlo una volta sola sempre per lo stesso periodo (in questo caso un anno).

Buongiorno. La società in questione (SRL) ha ricevo una dichiarazione d'intento da parte di un cliente (esportatore abituale) nell'anno 2024.

Buongiorno, un imprenditore individuale da in locazione un immobile di sua proprietà per uso commerciale. E' possibile usufruire dell'iperammortamento legge di Bilancio 2026 su impianti fotovoltaici che verranno installati sull'immobile oggetto di locazione Si precisa che l'energia prodotta verrà utilizzata dal locatario per l'espletamento della sua attività commerciale.

Buongiorno, dopo un periodo all'estero, un nostro cliente è rientrato in Italia nel 2022 e da lì in poi ha potuto beneficiare dell'agevolazione rientro dei cervelli. Il 2026 è l'ultimo anno nel quale può beneficiare di questa agevolazione, ma avrebbe la possibilità di estenderla per ulteriori 5 anni qualora acquisti un immobile in Italia.

Buonasera. Per lavori di ristrutturazione un privato riceve da una società che vende piastrelle fattura con il seguente tenore: "Realizzazione di pavimentazione mediante utilizzo di ns piastrelle".

Buonasera. Una SNC con due soci (75 e 25 di partecipazione) ha ceduto a novembre 2025 mediante contratto di compravendita due particelle edificali, cioè l’intero patrimonio immobiliare.

Buongiorno, in data 28/9/2025 è morto un cliente, che dava in affitto la sua unica azienda. Gli eredi, moglie e 2 figli, hanno soltanto da poco deciso di non proseguire l'attività del defunto, pertanto si è deciso per autoconsumare i cespiti.

Buongiorno Una società nostra cliente neo costituita approverà il primo bilancio entro il 30.06.2026; l’attività prevalente è gestione di partecipazione attività delle holding. Ha nell’attivo contabilizzata una partecipazione di euro 11.000,00 nelle immobilizzazioni finanziarie detenute in una società di servizi – commerciale e poi un saldo positivo di c/c bancario di qualche migliaio di euro.

Buongiorno, un professionista, che svolge anche attività di amministratore di condominio con ditta individuale, in più di un'occasione ha versato delle somme dal proprio conto corrente a favore del conto corrente del condominio Alfa, a causa della temporanea carenza di liquidità del condominio, per far fronte ad alcuni pagamenti in scadenza. Successivamente tali somme sono state rimborsate all'amministratore con bonifici di pari importo dal conto del condominio Alfa a quello dell'amministratore.