Info Fisco 011 / 2422/01/2024Bonus edilizi dal 2024 - Il punto della situazioneA decorrere dal 1/01/2024, la detrazione del 110 (cd. superbonus, ex art. 119, DL 34/2020) è cessata per tutti i contribuenti, ad eccezione delle spese sostenute fino al 31/12/2025, alternativamente: su fabbricati danneggiati dagli eventi sismici dal 1/04/2009 in Comuni dichiarati in stato di emergenza o da ONLUS / APS / ODV con particolari requisiti che operano nel settore socio-sanitario/assistenziale. La detrazione spetta nella misura del 70 nel caso di spese sostenute: sulle parti comuni di edifici condominiali/interamente posseduti in caso di demolizione e ricostruzione di edifici condominiali/interamente posseduti per gli IACP e cooperative edilizie a proprietà indivisa, nonché per le ONLUS / APS / ODV Per gli altri bonus edilizi diversi dal superbonus, fino al 31/12/2024 si applicano le aliquote previgenti; si tratta degli interventi per ripristino del patrimonio immobiliare (50), Ecobonus / Sismabonus ed ecosismabonus ordinario (dal 50 all’85), Bonus mobili (50) e Bonus verde (36).
Info Flash Fiscali 067 / 2211/04/2022Bonus edilizi – Le modifiche atteseIn relazione ai bonus edilizi, un emendamento alla legge di conversione del Decreto Energia prevede: la proroga al 15/11/2022 per la comunicazione dello sconto in fattura/cessione del credito limitatamente ai soggetti Ires e titolari di P.Iva (per i privati il termine rimane inalterato entro al 29/04/2022) la possibilità, per i cessionari qualificati, di operare una 4 cessione verso chiunque; in tal caso, tuttavia, opera la responsabilità solidale col committente l’intervento edilizio.
Info Flash Fiscali 053 / 2222/03/2022Comunicazione di cessione del credito - Edificio interamente possedutoOve l’intervento edilizio sia effettuati su parti comuni di un edificio, la presentazione della Comunicazione delle opzioni per la cessione del credito/sconto in fattura è a cura: del condominio (amministratore o condòmino incaricato): se sussiste una proprietà condominiale del proprietario/comproprietario dell’intero edificio: in caso contrario; tuttavia, il modello va, comunque, presentato come se si fosse in presenza di un condominio minimo. In quest’ultimo caso, infatti, si produce un errore bloccante all’invio in caso di indicazione di interventi con cod. da 22 a 25 relativamente a una Comunicazione presentata da un singolo beneficiario (anziché da un condominio).
Info Flash Fiscali 047 / 2214/03/2022Bonus edili - Scarti e annullamenti degli invii telematiciIn relazione alla Comunicazione dell’opzione per lo sconto in fattura/cessione del credito, occorre conservare una prima ricevuta telematica, attestante la mera acquisizione del file, e la seconda attestante l’accettazione della comunicazione (che può essere sospesa 30gg, in presenza di profili di rischio). Ove si commettano degli errori, entro il giorno 5 del mese successivo a quello di invio, la comunicazione: può essere annullata o interamente sostituita, presentando altra Comunicazione.