Buongiorno una comunità "genitore-bambino" che si occupa di casi sociali, ha acquistato due alloggi da utilizzare come alloggio di sgancio per i nuclei che escono dalla comunità ma che non hanno ancora terminato il percorso per ottenere la totale autonomia. Su questi immobili bisogna calcolare l'IMU Grazie Come noto, l’art. 7 c. 1 lett. i) D.Lgs. 504/92 prevede l’esenzione da IMU per gli immobili posseduti dagli enti non commerciali: ) per lo svolgimento "con modalità non commerciali" ) delle attività assistenziali e ricettive (oltre ad altre che qui non rilevano).

Buongiorno, nel 2017 per una società cliente abbiamo presentato istanza di rimborso IMU relativa agli anni 2012-2013-2014-2015 per 3 immobili di proprietà interessati da un intervento di ristrutturazione edilizia. Tali unità immobiliari risultavano già accatastate e dotate quindi di rendita catastale ma gli stessi da oltre 20 anni stati oggetto di una concessione edilizia per intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo.

buongiorno, ho un cliente che ha un negozio (C1) intestato al 50 con il proprio coniuge, il quale all'interno del suddetto negozio gestisce la propria attività. il mio cliente, oltre a questo negozio, possiede nello stesso comune la propria residenza (A3C6). volevo sapere se nei casi particolari imu devo mettere 1 (quindi pagherà irefp) oppure 0 e quindi non pagherà irpef. su detto immobile viene comuque pagata l'imu. rimango gentilmente in attesa. L'unità immobiliare C/1 risulta essere esclusivamente strumentale nell'ambito di una attività di impresa e, pertanto, non sconta alcuna Irpef (indipendentemente dall'assolvimento dell'IMU) nè va dichiarata nel quadro RB (da nessuno dei due coniugi).

Una persona fisica è proprietaria di due appartamenti: uno detenuto in proprietà come prima casa e l'altro attualmente sfitto. Tutti e due nel comune di Pontedera (Pi). 1.

Dottore buonasera, due coniugi hanno residenze diverse, il marito possiede un immobile al 100 nel Comune A dove lavora stabilmente ed ha la residenza anagrafica ed usufruisce dell'esenzione Imu prima casa, la moglie possiede un altro immobile al 100 nel Comune B dove lavora stagionalmente nel periodo estivo ed ha la residenza anagrafica. Negli anni 2015 e 2016 la moglie ha pagato l'Imu come seconda casa, negli anni 2017 e 2018 non ha versato l'imposta, anzi ha richiesto il rimborso per la residenza anagrafica, respinto dal Comune B con la motivazione " la contribuente non ha la dimora abituale nel Comune in quanto ci lavora per pochi mesi all'anno".

Due genitori sono proprietari dei seguenti immobili: La Madre è proprietaria di un immobile uso abitazione nel quale vi abita ed ha la propria residenza insieme al marito; Il Marito è proprietario di TRE immobili uso abitazione situati tutti nello stesso comune dove ha la residenza: Per il primo immobile ha la nuda proprietà, mentre l’usufrutto spetta alla Mamma che vi abita; Sul secondo immobile ha la piena proprietà, però questo immobile è in fase di ristrutturazione edilizia attualmente non agibile in quanto i lavori di ristrutturazione non sono ancora ultimati e si prevede di ultimarli fra qualche anno (nel rispetto dei termini del permesso di costruire); Per il terzo immobile ha la piena proprietà e intende concederlo in comodato d’uso alla figlia nel quale la figlia intende portare la propria residenza. La legge n.208/2015 ha introdotto importanti novità in merito al comodato d’uso ai figli prevedendo che la riduzione dell’IMU è prevista alle seguenti condizioni: Che l’immobile sia concesso in comodato ai figli (o parenti in linea retta entro il primo grado) che li utilizzano come abitazione principale; Che il contratto di comodato sia registrato; Che il Comodante oltre all’immobile concesso in comodato ai figli, possieda un solo immobile nel quale vi abiti e abbia la propria residente; Che la residenza del Comodante sia nello stesso comune dove si trova l’immobile concesso in comodato.

(RIF212) per il calcolo imu di immobile non iscritto in catasto di cateria D1 in ns programma riporta ogni anno il valore contabile che viene moltiplicato per il coefficente aumentando ogni anno la base imponibile imu anche se non ci sono stati incrementi nell'anno al valore contabile. vedi allegato. E' giusto che anche se non ci sono stati incrementi il valore contabile imu ogni anno debba aumentare Il conteggio è corretto.

buonasera, il decreto rilancio stabilisce che per l'anno 2020 non è dovuto l'acconto imu relativo agli immobili con categoria catastale D2, a condizione che i proprietari siano anche i gestori dell'attività ivi esercitata. Si chiede se, nel caso in cui il proprietario dell'immobile persona fisica risulti essere anche socio della società che gestisce l'attività alberghiera, sussiste il requisito per l'esenzione dell'acconto imu 2020 cordiali saluti Non è attualmente possibile fornire una risposta precisa al quesito, considerata la scarsa chiarezza della norma.

In merito all'esenzione dal pagamento dell'acconto IMU abbiamo le seguenti casistiche: 1 - Immobiliare (Società di persone) che affitta appartamenti turistici 2 - Immobiliare (società di capitali) che affitta anche appartamenti turistici 3- Persona Fisica proprietaria dell'albergo che è gestito dalla Società di persone (sas) di cui è socio accomandante. Rientrano tutti nell'esenzione Il testo dell'art. 177 DL 34/2020 non permette di comprendere quanto indicato.

IMU- ESENZIONE PRIMA CASA - Coniugi, proprietari di una casa di abitazione nel Comune 1. - La moglie è usufruttuaria di un immobile abitativo nel Comune n. 2 (confinante con Comune n. 1) - I coniugi non sono separati legalmente - Il marito ha la residenza nel Comune n. 1, quindi per la propria quota di proprietà (50) è esente Imu, in quanto abitazione principale. - La moglie ha la residenza nel Comune n. 2 dove effettivamente abita nell’immobile abitativo di cui ha l’usufrutto; inoltre lavora (dipendente) nel Comune n. 2 Domanda: secondo il mio parere: La moglie dovrà pagare l’Imu sul 50 dell’immobile sito nel Comune n. 1, in quanto non ha la residenza. Mentre non dovrà pagare l’Imu sull’abitazione dove risiede, essendo usufruttuaria L’art. 13 del D.L. n. 201/2011 comma 2 prevede espressamente che nell’ipotesi in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la loro dimora e residenza in immobili diversi, situati in comuni diversi, non sussiste alcun limite all’esenzione.

Una società in nome collettivo esercita attività di lavanderia industriale codice ATECO 96.01.10 in zona arancione. L'immobile industriale ove esercita l'attività è detenuto in leasing e sarà riscattato nel 2025.

Una fondazione, regolarmente costituita con atto notarile ed iscritta all’albo della prefettura , il cui oggetto istituzionale e' lo studio delle sacre scritture e delle anime offerte a Gesù , non esercita alcuna attività commerciale , ha solo il codice fiscale (non ha partita iva ) , ha come unici introiti le donazione in denaro ricevute da parte dei fedeli e dei sostenitori. Possiede alcuni immobili, abitativi e commerciali , che sono utilizzati per : Per ospitare i fedeli , ( nel senso che alcuni fedeli vivono, mangiano e dormono in questi immobili) gratuitamente ; per celebrazioni e iniziative culturali , sempre relative allo studio delle sacre scritture; alcuni fungono da abitazione degli amministratori delle Fondazione ; mentre alcuni sono locati a terzi , possiede anche alcuni terreni agricoli, di proprietà , che sono locati a terzi per la coltivazione .

Una cliente vive con il proprio nucleo famigliare (composto dalla stessa, dal marito e dai due figli maggiorenni) in un'appartamento ricevuto dal padre deceduto. Il marito da sempre ha la residenza nel comune dove è nato (non ha però alcuna proprietà immobiliare), non avendola di fatto mai spostata per negligenza.

BUONASERA SI CHIEDE DI SAPERE SE I SUI FABBRICATI CLASSIFICATI F/2 E F/3 COME DEVE ESSERE APPLICATA L'IMU 2021 Il co. 747, art. 1, L. 160/2019 applica il medesimo trattamento già prevista in passato, disponendo che per gli immobili: ) dichiarati inagibili (immobili in precedenza accatastati come strumentali per natura) o inabitabili (immobili in precedenza accatastati come abitativi), laddove non effettivamente utilizzati ) l'IMU è calcolata applicando ai relativi moltiplicatori l'abbattimento del 50. In passato si riteneva che tale concetto andasse applicato anche per i fabbricati collabenti (F/2), per quanto tali fabbricati sono sprovvisti di rendita catastale.

Una società immobiliare di gestione è proprietaria di immobili ad uso "commerciale" (cat. A/10, B, C) per tali immobili versa l'IMU.

Abbiamo un cliente che svolge l’attività di Bar come ditta individuale nei locali di proprietà. Tali locali non sono inseriti nella contabilità della ditta individuale perché sono nella sfera personale della persona fisica.

Buonasera, Un albergo che non ha pagato la seconda rata Imu relativa l’anno 2021, presenta una diminuzione di fatturato nel secondo trimestre 2021 di almeno il 50 per cento del corrispondente periodo del 2019. Fermo restando gli altri requisiti richiesti, se effettua il ravvedimento operoso entro il 28 febbraio 2023 (ultima data per presentare l'autodichiarazione), può usufruire del credito di imposta di cui all’art. 22 del Decreto Legge 21 marzo 2022, n. 21 Grazie.

Buongiorno, una società srl che produce energia elettrica tramite impianto fotovoltaico, impianto accatastato come d1, può beneficiare (parzialmente) della detrazione Imu ai fini Ires per l'anno 2022. Grazie In merito al quesito posto si rammenta che con riferimento alla disciplina della deducibilità IMU per gli immobili strumentali prevista dall' art. 1, comma 772, Legge n. 160/2019, per le imprese, gli stessi si individuano sulla base degli artt. 43, comma 2, TUIR che fa riferimento agli immobili strumentali per natura e per destinazione.

Buonasera, Un soggetto paga Imu sull'area posseduta fino all'11 giugno 2018 in base al valore di euro 517.832 stabilito dalle tabelle comunali. Tale area viene venduta ad una S.r.l., in data 11 giugno 2018 per l'appunto, al valore di euro 1.475.000; successivamente la S.r.l., in data 14 giugno 2018, vende tale area ad altro soggetto al valore di 2.120.000.

Buonasera, La società Alfa S.r.l. ha acquistato un diritto di superficie da Beta. Nello specifico: - il diritto di superficie è stato acquistato in data 25.10.2022; - gli immobili sono stati abbattuti in data 15.03.2023.