L’ENEA ha aggiornato il prospetto di riepilogo delle agevolazioni Superbonus.

La Circolare n. 13/2023 dell’Agenzia Entrate ha fornito i chiarimenti sulle recenti novità introdotte alla disciplina del Superbonus (art. 119 del D.L. 34/2020) dalla Legge di bilancio 2023, dal D.L. 176/2022 e dal D.L. 11/2023.

L’ENEA ha aggiornato il prospetto delle detrazioni relative al Superbonus. Per i bonus evidenziati è possibile la cessione del credito/sconto in fattura e la durata della detrazione è di 5 anni (4 per le spese dall’1/01/2022).

L’ENEA ha aggiornato il prospetto riepilogativo delle detrazioni relative al Superbonus. Per i bonus evidenziati è possibile la cessione del credito/sconto in fattura e la durata della detrazione è di 5 anni (4 per le spese dall’1/1/2022).

L’Agenzia Entrate ha aggiornato la Guida relativa al Superbonus. A tal fine, si riportano le tabelle riepilogative relative alle agevolazioni previste per gli interventi ecobonus, antisismici e ammessi al Superbonus.

FISCALE Pag. 1/3 Agg. al 09.04.2022 SUPERBONUS – RIEPILOGO DETRAZIONI L’ENEA ha reso noto un prospetto riepilogativo delle detrazioni relative al Superbonus. Per i bonus evidenziati è possibile la cessione del credito/sconto in fattura e la durata della detrazione è di 5 anni (4 per le spese dall’1/1/2022) SUPER ECOBONUS 110 TRAINANTI Edificio unifamiliare e Unità immobiliari indipendenti, accesso autonomo Tipo di bonus Isolamento termico involucro opaco che interessa Sostituzione dell’ impianto di climatizzazione più del 25 della superficie lorda disperdente invernale esistente dell’edificio o dell’unità immobiliare Applicazione Solo involucro opaco disperdente e accessorie comprensive di progettazione Limite di spesa Beneficiari Descrizione spese Sostituzione impianto, smaltimento, bonifica e spese accessorie comprensive di progettazione 50.000 Spesa massima 30.000 Spesa massima Soggetti Irpef privati su un massimo di 2 edifici.

FISCALE Pag. 1/2 Agg. al 15.03.2022 SUPERBONUS E BONUS EDILI – CHIARIMENTI DEL MEF La Commissione Finanze della Camera ha fornito chiarimenti in merito ad alcune problematiche applicative relative al Superbonus e bonus edili. QUESITI OGGETTO DI RICHIESTA DI CHIARIMENTI Si chiede se l’ampliamento dell’impianto fotovoltaico per la produzione di energia elettrica di proprietà di un privato, presente su un lastrico solare condominiale, ovvero l’installazione di un nuovo ulteriore impianto fotovoltaico sullo stesso lastrico solare destinato alla sua alimentazione possano considerarsi Bonus mobili intervento su singola unità immobiliare, consentendo, quindi, la possibilità di fruire del bonus mobili per acquisti da destinare all’arredo dell’unità immobiliare di proprietà del proprietario dell’impianto fotovoltaico, o debba considerarsi come intervento su parti comuni di edifici residenziali.

FISCALE Pag. 1/2 Agg. al 07.01.2022 LEGGE DI BILANCIO 2022 – SUPERBONUS SUPERBONUS La Legge di bilancio 2022 interviene sull’art. 119 del DL Rilancio prevedendo, in considerazione della proroga del Superbonus, che la detrazione del 110 venga ripartita in 4 quote annue di pari importo per la parte di spese sostenuta dall’1/1/2022 (in luogo della parte di spesa sostenuta nel 2022). cooperative di abitazione a Per gli interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci, proprietà le disposizioni dei co. 1-3 del citato art. 119 indivisa si applicano anche alle spese sostenute dall’1/01/2022 al 30/06/2023. La detrazione del 110, da ripartire tra gli aventi diritto in 4 quote annue di pari importo, spetta, per le spese documentate e rimaste a carico del contribuente, sostenute per l'installazione di impianti solari fotovoltaici connessi alla rete elettrica su edifici ovvero di impianti solari fotovoltaici su strutture pertinenziali agli edifici, eseguita impianti solari congiuntamente ad uno degli interventi trainanti, in relazione all’anno di sostenimento fotovoltaici della spesa, fino ad un ammontare complessivo delle spese non superiore a 48.000 e comunque nel limite di spesa di 2.400 per ogni kW di potenza nominale dell'impianto solare fotovoltaico.

FISCALE Pag. 1/4 Agg. al 06.12.2021 DECRETO ANTI-FRODI – CHIARIMENTI DELL’AGENZIA ENTRATE Il D.L. 157/2021 (c.d. Decreto antifrodi), in vigore dal 12/11/2021, ha previsto: nuovi obblighi relativi all’apposizione del visto di conformità dei dati relativi alla documentazione attestante la sussistenza dei presupposti che danno diritto alla detrazione d’imposta e dell’asseverazione in relazione alla valutazione della congruità dei costi sostenuti per il Superbonus e per gli altri interventi diversi da quest’ultimo; misure di contrasto alle frodi in materia di cessioni dei crediti La Circolare n. 16/2021 dell’Agenzia fornisce indicazioni sui nuovi obblighi relativi al visto di conformità (che attesta il diritto al beneficio) e all’asseverazione (che attesta la congruità delle spese) per il Superbonus e gli altri bonus edili.

FISCALE Pag. 1/1 Agg. al 10.11.2021 DDL BILANCIO 2022 – SUPERBONUS SUPERBONUS Si interviene sull’art. 119 del DL Rilancio prevedendo che la detrazione del 110 è ripartita in 4 quote annue di pari importo per la parte di spese sostenuta dall’1/01/2022 (in luogo della parte di spesa sostenuta nell’anno 2022) per: gli interventi di efficienza energetica; gli interventi antisismici e di riduzione del rischio sismico di cui ai co. da 1-bis a 1-septies dell'art. 16 del D.L. 63/2013; l'installazione di impianti solari fotovoltaici; inoltre, la detrazione viene prevista per le spese sostenute fino al 30/06/2022 (in luogo del 31/12/2021); gli interventi di installazione di infrastrutture per la ricarica di veicoli elettrici negli edifici. Per gli interventi effettuati dalle cooperative di abitazione a proprietà indivisa, per interventi realizzati su immobili dalle stesse posseduti e assegnati in godimento ai propri soci, le disposizioni dei co. 1-3 del citato art. 119 si applicano anche alle spese sostenute dall’1/01/2022 al 30/06/2023.

FISCALE Pag. 1/2 Agg. al 07.10.2021 SUPERBONUS PER VIOLAZIONI LIEVI La Commissione Finanze della Camera ha fornito chiarimenti in merito alla fruizione del Superbonus, di cui all’art. 119 del D.L. 34/2020, in presenza di illeciti di lieve entità commesse dall’impresa appaltatrice. In particolare, con riguardo all’applicazione del Superbonus, la questione posta si riferisce al riconoscimento o meno delle detrazioni fiscali ai beneficiari anche nei casi di violazione per illeciti di lieve entità, commessi dall’impresa appaltatrice, qualora sia prevista la possibilità di regolarizzare eventuali difformità con il pagamento di una sanzione e il ripristino di quanto contestato.

FISCALE Pag. 1/2 Agg. al 26.09.2021 SUPERBONUS PER INTERVENTI DI RISTRUTTURAZIONE La Commissione Finanze della Camera ha fornito chiarimenti, nell’interrogazione n. 5-06630, con riguardo all’applicazione del Superbonus di cui all’art. 119 del D.L. 34/2020 per taluni interventi di ristrutturazione a fronte di alcuni aspetti della relativa normativa di cui vengono appunto chiesti delucidazioni al fine di: rendere più agevole l’applicazione di detta disposizione con particolare riguardo a specifiche fattispecie; evitare possibili richieste di restituzione dell’indebita fruizione del beneficio da parte dell’Agenzia Entrate. QUESITO N. 1 Viene richiesto se, in caso di demolizione e ricostruzione di un immobile, un soggetto proprietario al 50 che ha già utilizzato l’agevolazione del Superbonus per la riqualificazione energetica di altri 2 immobili, possa beneficiare dell’agevolazione per la riqualificazione energetica di un ulteriore immobile ovvero se l’altro proprietario al 50 possa cumulare l’agevolazione, al fine di evitare la perdita del beneficio. limitatamente agli interventi di efficienza energetica realizzati su un numero massimo di 2 unità immobiliari.

FISCALE Pag. 1/5 Agg. al 08.09.2021 MODELLO CILA PER IL SUPERBONUS – ANALISI DELL’ANCI L’ANCI ha reso noto il Quaderno (datato 28/07/2021) che evidenzia le modifiche disposte alla disciplina del Superbonus, di cui all’art. 119 del DL Rilancio, dagli artt. 33 e 33-bis del D.L. 77/2021 (c.d. Decreto Semplificazioni), conv. in L. 108/2021, la cui finalità è quella di rendere più agevole l’accesso alla detrazione del 110.

FISCALE Pag. 1/5 Agg. al 09.08.2021 SUPERBONUS – LE NOVITA’ DEL DECRETO SEMPLIFICAZIONI SEMPLIFICAZIONE SUPERBONUS Il D.L. 77/2021 (conv. in L. 108/2021) ha apportato le seguenti modifiche alla disciplina del Superbonus di cui all’art. 119 del DL Rilancio. In particolare: 3) una unità abitativa immobiliare (ricavabile dal Rapporto Immobiliare pubblicato dall'OMI) per le ONLUS, ODV e APS, iscritte nei relativi registri, che siano in possesso dei seguenti requisiti: svolgano attività di prestazione di servizi socio-sanitari e assistenziali, e i cui membri del consiglio di amministrazione non percepiscano alcun compenso o indennità di carica; siano in possesso di immobili rientranti nelle categorie catastali B/1, B/2 e D/4, a titolo di proprietà, nuda proprietà, usufrutto o comodato d'uso gratuito.

FISCALE Pag. 1/2 Agg. al 19.07.2021 SUPERBONUS E INTERVENTI EDILI – CHIARIMENTI MINISTERIALI La Commissione Finanze della Camera ha fornito chiarimenti in merito all’applicazione del Superbonus a determinate tipologie di edifici e di interventi edili con riguardo ai seguenti quesiti: se, nel caso di immobili unifamiliari o di fabbricato di unico proprietario, composto da 2 a 4 unità immobiliari residenziali, distintamente accatastate, oltre a relative pertinenze, distintamente accatastate e annesse al medesimo corpo di fabbrica, sia possibile, ai fini del calcolo del massimo contributo ammissibile, sia per il sismabonus che per il superbonus, conteggiare le unità immobiliari residenziali e le pertinenze, ovvero nel caso massimo previsto dalla normativa di 4 unità immobiliari residenziali e di 4 pertinenze distintamente accatastate, il calcolo della spesa massima ammissibile si determini moltiplicando per 8; se le spese relative agli interventi di coibentazione di strutture non disperdenti delle pertinenze, ovvero ambienti di fabbricato residenziale a destinazione cantina/sgombero oppure di unità immobiliari facenti parte del medesimo fabbricato ma non climatizzabili (box), rientrino nella disciplina agevolativa considerando che le superfici di tali strutture non concorrono al conteggio della superficie lorda di cui all’art. 119 del DL Rilancio. CHIARIMENTI MINISTERIALI (INTERROGAZIONE N. 5-06256) La Legge di bilancio 2021, tramite modifiche apportate all’art. 119 del D.L. 34/2020, ha incluso tra i soggetti beneficiari del con riguardo agli interventi finalizzati al risparmio energetico o antisismici (co. 1-8 del citato art. 119) realizzati su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche.

FISCALE Pag. 1/3 Agg. al 24.06.2021 SUPERBONUS SULL’EDIFICIO DI UN UNICO PROPRIETARIO La Risposta n. 397/2021 dell’Agenzia Entrate fornisce chiarimenti, in parziale rettifica di quanto dalla stessa chiarito con la Risposta n. 231/2021, con riguardo all’applicazione del Superbonus al 110 di cui all’art. 119 del DL Rilancio per interventi antisismici eseguiti su un edificio, di un unico proprietario, che si compone di unità immobiliari indipendenti e con accesso autonomo. Nello specifico, il fabbricato si compone delle seguenti unità immobiliari, accatastate autonomamente, che risultano funzionalmente indipendenti e dispongono di almeno un accesso autonomo sull'esterno: 1 1 Immobile di categoria A/3 Locale ad uso autorimessa (C/6) 1 3 Immobile di categoria A/4 Locali ad uso magazzino/deposito (C/2) Inoltre, l'autorimessa (C/6) e un locale deposito (C/2) costituiscono pertinenze dell'immobile A/3 e le altre 2 unità immobiliari C/2 non costituiscono pertinenze delle 2 unità abitative e per esse non esiste alcuna servitù a favore di immobili.

FISCALE Pag. 1/3 Agg. al 24.06.2021 RICOSTRUZIONE POST SISMA E SUPERBONUS - FAQ La Guida dell’Agenzia in cui vengono specificati gli aspetti relativi all’uso combinato del Superbonus previsto dal DL Rilancio e del contributo statale di ricostruzione delle abitazioni colpite dal sisma Centro Italia reca le seguenti FAQ. PIATTAFORMA INFORMATICA PER INVIO DEI DOCUMENTI RELATIVI AL SUPERBONUS Quesito Viene chiesto se sia possibile l’utilizzo della piattaforma informatica prevista per le pratiche sisma per inviare ai Comuni la documentazione connessa al Superbonus.

FISCALE Pag. 1/4 Agg. al 24.06.2021 RICOSTRUZIONE POST SISMA CENTRO ITALIA E SUPERBONUS L’Agenzia Entrate ha reso noto la Guida in cui vengono specificati gli aspetti relativi all’uso combinato del Superbonus previsto dal DL Rilancio e del contributo statale di ricostruzione delle abitazioni colpite dal sisma Centro Italia. Il DL Rilancio prevede, con riguardo ai comuni colpiti dagli eventi sismici, le seguenti disposizioni: ART. 119 DEL D.L. 34/2020 Nei comuni dei territori colpiti da eventi sismici, l'incentivo relativo agli interventi di efficienza energetica co. 1-ter ammessi al Superbonus spetta per l'importo eccedente il contributo previsto per la ricostruzione.

FISCALE Pag. 1/5 Agg. al 23.06.2021 SUPERBONUS – VISTO DI CONFORMITA’ PREMESSA Il documento del 19/04/2021 della FNC fornisce un quadro d’insieme dei controlli che i soggetti abilitati devono effettuare ai fini dell’apposizione del visto di conformità sulla comunicazione da inviare all’Agenzia Entrate per attestare la sussistenza dei presupposti che danno diritto al Superbonus qualora si opti, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione, per la cessione del credito d’imposta o per lo sconto in fattura. L’art. 119 del D.L. 34/2020 (c.d.

FISCALE Pag. 1/3 Agg. al 23.06.2021 RICOSTRUZIONE POST SISMA E SUPERBONUS - FAQ La Guida dell’Agenzia in cui vengono specificati gli aspetti relativi all’uso combinato del Superbonus previsto dal DL Rilancio e del contributo statale di ricostruzione delle abitazioni colpite dal sisma Centro Italia reca le seguenti FAQ. PIATTAFORMA INFORMATICA PER INVIO DEI DOCUMENTI RELATIVI AL SUPERBONUS Quesito Viene chiesto se sia possibile l’utilizzo della piattaforma informatica prevista per le pratiche sisma per inviare ai Comuni la documentazione connessa al Superbonus.