Buonasera, Un soggetto paga Imu sull'area posseduta fino all'11 giugno 2018 in base al valore di euro 517.832 stabilito dalle tabelle comunali. Tale area viene venduta ad una S.r.l., in data 11 giugno 2018 per l'appunto, al valore di euro 1.475.000; successivamente la S.r.l., in data 14 giugno 2018, vende tale area ad altro soggetto al valore di 2.120.000.

BUONASERA SI CHIEDE DI SAPERE SE I SUI FABBRICATI CLASSIFICATI F/2 E F/3 COME DEVE ESSERE APPLICATA L'IMU 2021 Il co. 747, art. 1, L. 160/2019 applica il medesimo trattamento già prevista in passato, disponendo che per gli immobili: ) dichiarati inagibili (immobili in precedenza accatastati come strumentali per natura) o inabitabili (immobili in precedenza accatastati come abitativi), laddove non effettivamente utilizzati ) l'IMU è calcolata applicando ai relativi moltiplicatori l'abbattimento del 50. In passato si riteneva che tale concetto andasse applicato anche per i fabbricati collabenti (F/2), per quanto tali fabbricati sono sprovvisti di rendita catastale.

Una cliente vive con il proprio nucleo famigliare (composto dalla stessa, dal marito e dai due figli maggiorenni) in un'appartamento ricevuto dal padre deceduto. Il marito da sempre ha la residenza nel comune dove è nato (non ha però alcuna proprietà immobiliare), non avendola di fatto mai spostata per negligenza.

Una fondazione, regolarmente costituita con atto notarile ed iscritta all’albo della prefettura , il cui oggetto istituzionale e' lo studio delle sacre scritture e delle anime offerte a Gesù , non esercita alcuna attività commerciale , ha solo il codice fiscale (non ha partita iva ) , ha come unici introiti le donazione in denaro ricevute da parte dei fedeli e dei sostenitori. Possiede alcuni immobili, abitativi e commerciali , che sono utilizzati per : Per ospitare i fedeli , ( nel senso che alcuni fedeli vivono, mangiano e dormono in questi immobili) gratuitamente ; per celebrazioni e iniziative culturali , sempre relative allo studio delle sacre scritture; alcuni fungono da abitazione degli amministratori delle Fondazione ; mentre alcuni sono locati a terzi , possiede anche alcuni terreni agricoli, di proprietà , che sono locati a terzi per la coltivazione .

buonasera, il decreto rilancio stabilisce che per l'anno 2020 non è dovuto l'acconto imu relativo agli immobili con categoria catastale D2, a condizione che i proprietari siano anche i gestori dell'attività ivi esercitata. Si chiede se, nel caso in cui il proprietario dell'immobile persona fisica risulti essere anche socio della società che gestisce l'attività alberghiera, sussiste il requisito per l'esenzione dell'acconto imu 2020 cordiali saluti Non è attualmente possibile fornire una risposta precisa al quesito, considerata la scarsa chiarezza della norma.

(RIF212) per il calcolo imu di immobile non iscritto in catasto di cateria D1 in ns programma riporta ogni anno il valore contabile che viene moltiplicato per il coefficente aumentando ogni anno la base imponibile imu anche se non ci sono stati incrementi nell'anno al valore contabile. vedi allegato. E' giusto che anche se non ci sono stati incrementi il valore contabile imu ogni anno debba aumentare Il conteggio è corretto.

Due genitori sono proprietari dei seguenti immobili: La Madre è proprietaria di un immobile uso abitazione nel quale vi abita ed ha la propria residenza insieme al marito; Il Marito è proprietario di TRE immobili uso abitazione situati tutti nello stesso comune dove ha la residenza: Per il primo immobile ha la nuda proprietà, mentre l’usufrutto spetta alla Mamma che vi abita; Sul secondo immobile ha la piena proprietà, però questo immobile è in fase di ristrutturazione edilizia attualmente non agibile in quanto i lavori di ristrutturazione non sono ancora ultimati e si prevede di ultimarli fra qualche anno (nel rispetto dei termini del permesso di costruire); Per il terzo immobile ha la piena proprietà e intende concederlo in comodato d’uso alla figlia nel quale la figlia intende portare la propria residenza. La legge n.208/2015 ha introdotto importanti novità in merito al comodato d’uso ai figli prevedendo che la riduzione dell’IMU è prevista alle seguenti condizioni: Che l’immobile sia concesso in comodato ai figli (o parenti in linea retta entro il primo grado) che li utilizzano come abitazione principale; Che il contratto di comodato sia registrato; Che il Comodante oltre all’immobile concesso in comodato ai figli, possieda un solo immobile nel quale vi abiti e abbia la propria residente; Che la residenza del Comodante sia nello stesso comune dove si trova l’immobile concesso in comodato.

Dottore buonasera, due coniugi hanno residenze diverse, il marito possiede un immobile al 100 nel Comune A dove lavora stabilmente ed ha la residenza anagrafica ed usufruisce dell'esenzione Imu prima casa, la moglie possiede un altro immobile al 100 nel Comune B dove lavora stagionalmente nel periodo estivo ed ha la residenza anagrafica. Negli anni 2015 e 2016 la moglie ha pagato l'Imu come seconda casa, negli anni 2017 e 2018 non ha versato l'imposta, anzi ha richiesto il rimborso per la residenza anagrafica, respinto dal Comune B con la motivazione " la contribuente non ha la dimora abituale nel Comune in quanto ci lavora per pochi mesi all'anno".