Buongiorno, Persona fisica che ha sostenuto spese per Super ecobonus 110 nel 2022. Non è riuscita a cedere il credito entro il 31/03/2023 e non si è riuscita ad avvalere della remissione in bonis.

Buonasera, Un nostro cliente ha eseguito nell’anno 2023 un intervento rientrante nell’agevolazione ecobonus 110, al 31/12/2023 non riuscirà a terminare i lavori. Qualora venisse effettuata un’asseverazione per i lavori effettuati fino al 31/12 per un importo di circa il 95/97 può usufruire dell’agevolazione 110 del SAL anche se i lavori verranno terminati nel 2024 oppure perde completamente l’agevolazione Cordiali saluti In merito al quesito posto come affermato tra l'altro da ade i Interpello 56/2022 con riferimento al c.d. superbonus la presenza di un SAL maturato in uno specifico anno consente di considerare i pagamenti avvenuti nel medesimo anno.

Buongiorno, lavori edili rientranti nel superbonus con sconto in fattura da parte dell'impresa; all'atto di emissione della fattura del Sal finale l'impresa non è ancora in possesso del Durc di congruità per motivi pratici di inserimento delle ore nel portale da parte propria e delle imprese subappaltatrici. Visto che nella circolare 19/e del 27/05/2022 a pagina 33 è riportato che il committente deve richiedere all'impresa l'attestazione di congruità prima di procedere al saldo finale dei lavori, e che in questo caso non esiste nessun saldo da pagare, si chiede se l'impresa può emettere la fattura di sal finale con importo da pagare zero anche se il Durc verrà rilasciato circa 1 mese dopo e se può essere apposto il visto di conformità.

C.a. Dott.

Buongiorno, una SRL in qualità di condomino vorrebbe accollarsi tutte le spese sulle parti comuni e sull'impianto fotovoltaico ma ci si pone il dubbio sulla possibilità di utilizzo di detto credito. Premesso che anche con l'ultima circolare 27/2023 l'agenzia ha ribadito la possibilità di compensazione con tributi riferiti ad enti impositori diversi (penso in questo caso all'imu) ci si pone il dubbio se possa la SRL in qualità di contribuente che ha sostenuto le spese nel 2023 optare per l'utilizzo del credito mediante F24 (e compensare IRES/IVA/IMU/IRAP) e non solo in detrazione (dell'Ires).

Buongiorno, Ipotesi: unico proprietario di immobile composto da 4 unità immobiliari abitative pertinenze. La proprietà è interamente del marito.

Buonasera, Una coppia MARCO e SABRINA, proprietari di immobile abitativo, procede ad eseguire i lavori Superbonus 110 con successiva cessione del credito. La Cilas viene richiesta a nome di SABRINA.

Buongiorno, Relativamente ad una pratica superbonus, emerge che alcune spese tecniche e la fattura per il rilascio del visto di conformità relativamente a lavori trainati e lavori trainanti sono stati pagati dal contribuente in data 30/12/2022, successivamente alla fine lavori superbonus dichiarati dal tecnico in data 23/12/2022. Tali spese per asseverazioni e rilascio di visto di conformità sono detraibili Grazie.

Buongiorno, una società semplice (non agricola) e 110 - per una società semplice proprietaria di immobile civile in condominio che sarà ristrutturato con bonus 110 per interventi trainanti e trainati e conseguente cessione del credito al fornitore, si chiede qual è la condizione affinché i soci possano sfruttare il beneficio. A mio parere: visto quanto previsto dalla circolare 23/2022 pag. 9, ritengo che la società possa sfruttare il beneficio se la spesa è sostenuta dal socio o dai soci che detengono l’immobile, quindi: - deve esistere un contratto di locazione o comodato registrato - le fatture di spesa devono essere intestate al socio che sostiene le spese - se le fatture di spesa sono a zero per effetto della cessione del credito al fornitore la faccenda si chiude immediatamente, se le fatture devono essere pagate, il socio dovrà pagarle personalmente e riportare il bonus in unico PF.

Buongiorno, Tre Condomini, unici proprietari di tre appartamenti in un condominio minimo, hanno iniziato lavori per superbonus 110 nel 2022 con Cilas Presentata a gennaio 2022 in seguito ad una delibera scritta e firmata da tutti i Condomini a Novembre 2021. Trattandosi di Minicondominio senza Amministratore non vi è evidenza di convocazione o di registri o verbali delle adunanze, ma la firma autografa di tutti sulla delibera scritta con decisione unanime.

Buongiorno, persona fisica che intende eseguire lavori edili su fabbricato composto da n.3 unità immobiliare (condominio) necessita conoscere in quanti anni può scontare, avendone capienza, la detrazione fiscale, 4 o 10 anni Il beneficio della detrazione fiscale può essere usufruito da un unico proprietario oppure pro quota da tutti i proprietari La ringrazio In merito ai quesiti posti si evidenzia che con riferimento alla detrazione c.d. "superbonus" il numero di anni di detrazione è - 4 -.

Buonasera, in relazione alla prossima scadenza di invio delle opzioni per la cessione del credito/sconto in fattura per il superbonus 110, al momento prevista per il prossimo 31 marzo, mi pongo un dubbio in relazione al trattamento delle spese a cavallo 2022/2023, circa il trattamento all'interno dell'opzione stessa. In particolare: spese sostenute nel 2022 e contenute nel primo SAL, per le quali ritengo che il trattamento sia quello dell'invio dell'opzione entro il 31 marzo 2023; primo SAL delle spese sostenute nel 2022 con opzione inviata; successive spese sostenute sempre nel 2022, ma dopo il primo SAL e che non raggiungono la percentuale per il secondo SAL, ritengo che il trattamento sia limitato solo all'utilizzo in dichiarazione dei redditi; primo SAL delle spese sostenute nel 2022 con opzione da inviare entro il 31 marzo 2023; successive spese sostenute in parte nel 2022 ed in parte nel 2023 con raggiungimento del 60 dei lavori entro il 31 marzo 2023, in questo caso il richiedente mantiene il beneficio del 110 su dette spese, ma dovrà inviare due opzioni, una relativa alle spese sostenute nel 2022, una relativa alle spese sostenute nel 2023.

Buongiorno, Un condominio è soggetto a restrizioni edilizie comunali che non consentono la realizzazione del cappotto trainante. Ogni unità immobiliare è dotata di impianto di riscaldamento autonomo.

Buongiorno, persona fisica inizio lavori agosto 2022 - fine lavori marzo 2023, 1 sal agosto 2022-novembre 2022 - visto rilasciato gennaio 2023 - spese sostenute 34.474. Si intende cedere 3 delle 4 quote del credito (2023-2024-2025) a una società privata.

Buongiorno, In data 12 marzo 2009 il proprietario di un immobile concede in comodato gratuito con atto registrato ad agenzia entrate al figlio "l'unità immobiliare in corso di realizzazione ad uso abitativo di proprietà identificato catastalmente al fgl, mapp, sub 2". Al momento della stipula del contratto l'immobile è classificato C/2.

Buongiorno, Una persona fisica ha effettuato opere di ristrutturazione della propria unifamiliare accedendo alle agevolazioni del Superbonus 110 mediante l’applicazione dello sconto in fattura. Fermo restando il rispetto delle scadenze previste per le unifamiliari, i lavori sono appena terminati e ci si appresta alla comunicazione del fine lavori presso il Comune e quindi alla fatturazione del SAL da parte dell’unico fornitore (general contractor).

Buonasera, un privato, titolare anche di impresa individuale artigiana, ha effettuato dei lavori di efficientamento energetico sulla casa di proprietà beneficiando del superbonus 110". È possibile cedere il credito alla propria ditta individuale in modo da utilizzarlo in compensazione dell'F24 per il pagamento di IVA, contributi ecc In attesa di un pronto riscontro, ci è gradito porgere cordiali saluti.

Buonasera, Per lavori superbonus 110 , sulle parti condominiali di un condominio minimo – proprietari due fratelli – le fatture vengono intestate solo ad uno dei due fratelli che pagherà tutto. L’altro fratello verserà l’importo di sua competenza sul conto corrente del fratello.

Buongiorno, Siamo in un mini condominio: Stiamo ristrutturando casa con i benefici Superbonus 110 con cappotto, infissi, caldaia a condensazione ecc. ottenendo il miglioramento delle due classi energetiche a fine lavori. I lavori sono quasi al termine e contemporaneamente ai lavori di efficientamento energetico, ho rifatto completamente il bagno eliminando la vasca, creando più spazio per l'accesso alla doccia e sostituito tutti i sanitari.

Buonasera Dottore, volevo un suo parere riguardo all'eventuale pignoramento dei crediti del superbonus, se le risulta fattibile questa possibilità ed in caso affermativo se una volta stati assegnati i crediti al creditore posso essere utilizzati in compensazione secondo le normali regole previste dalla norma. Grazie Si evidenzia che in merito alla pignorabilitá dei crediti ceduti correlati ad interventi edili agevolati con detrazione al 110 il quesito non ha carattere fiscale ma civilistico.