Buonasera. Il 22 dicembre 2023 è deceduto il locatore di alcuni immobili.

Buongiorno, chiedo cortese Vs. riscontro: In una palazzina costituita da 3 unità c’ è la necessita di rifare il tetto. (manutenzione straordinaria) Al primo piano c’è un ambulatorio dato in uso gratuito (atto regolarmente registrato in Agenzia Entrate) ad un medico TIZIO con P.IVA, di proprietà di una Sig.ra CAIA Al secondo piano c’è un’abitazione, di proprietà della sig.ra CAIA Al terzo piano c’è un immobile che viene affittato tramite airbnb, di proprietà di una ragazza.

Un privato possiede un impianto fotovoltaico di potenza inferiore ai 20KWh.Nel 2023 il GSE per scambio di energia gli ha bonificato euro 1.000,00. Nel modello 730 relativo all'anno d'imposta 2023 il contribuente deve indicare tale importo sottoponendolo a tassazioneIn merito al quesito posto va compreso il motivo del bonifico da parte del GSE.

Buongiorno un cliente, imprenditore individuale ha iniziato nel 2023 l'attività di agente in regime forfettario al 5, iscritto alla gestione commercianti inps e all'enasarco. A inizio 2024 firma un contratto come incaricato alle vendite porta a porta (senza avvisarci).

Buongiorno, una cooperativa sociale iscritta al RUNTS - e anche qualificata come ONLUS riceve dei contributi a seguito della partecipazione a dei bandi per la sua attività istituzione da parte dei Comuni/Regioni, che stornerà in parte ai suoi partner, anche essi nella sua identica situazione. La domanda è: questi contributi sono Soggetti alla ritenuta d'acconto del 4, cosi come il ribaltamento della quota parte di compartecipazioni ad altri soggetti tutti ONLUS I revisori della cooperativa sostengono che essendo ONLUS non sono soggetti alla ritenuta.

Buongiorno, gli operatori sammarinesi esercenti attività di impresa e di lavoro autonomo. Quando corrispondono a soggetti residenti all’estero provvigioni per prestazioni di agenzia o di rappresentanza, devono operare, nella veste di sostituti di imposta, una ritenuta a titolo di imposta nella misura del 3 per cento.

Buongiorno, Il consulente del lavoro ha commesso un errore nell' applicazione del massimale contributivo INPS nell’anno 2023 per un lavoratore rimpatriato: Nello specifico sono stati pagati maggiori contributi rispetto al dovuto per cui è derivato un imponibile fiscale inferiore. Ci si è accorti dell’errore solo nel mese di aprile 2024, mese nel quale è stato comunicato l’errore all’Inps e si è proceduto con le dovute variazioni UniEmens nonché al rimborso nel LUL del lavoratore di quanto indebitamente trattenuto, assoggettando detto importo a tassazione ordinaria e che, pertanto, farà cumulo con il reddito prodotto nel 2024.

Buongiorno. Per la prima volta ci troviamo nella situazione di cui all'allegato (elevati interessi passivi e basso Roll).

Buonasera, un contribuente presenta per il 2023 una CU da lavoro dipendente di Euro 27.000,00 - fatture emesse in qualità di forfettario per Euro 24.000,00 ed una CU emessa dalla SIAE - CAUSALE B - Codice 22 - di Euro 8.500,00 può permanere nel regime forfettario la CU della SIAE si somma alla CU dipendente La CU Siae non si considera reddito dipendente o assimilato a quello di dipendente quindi - si ritiene - non sia da sommare al reddito di lavoro dipendente al fine di concorrere al limite di 30.000. Cordialità

Buongiorno. Un soggetto nel mese di maggio 2023 ha iniziato l'attività come Produttore assicurativo di quarto gruppo, optando per il regime forfettario e, come tale, non emette le fatture per le provvigioni riscosse in quanto non richieste dalla mandante.

Buongiorno, un soggetto sta facendo un lavoro di ristrutturazione presso la propria abitazione che consiste nella demolizione di un C/2 pertinenziale con ricostruzione e cambio di destinazione d'uso in C/6 ove verranno istallati pannelli fotovoltaici. Per quanto concerne l'intervento riguardante l'istallazione dei pannelli fotovoltaici non abbiamo particolari dubbi in quanto l'intervento ci risulterebbe agevolabile.

Buongiorno, un cliente ha sostituito la caldaia con una nuova di classe A ma senza installazione di elettrovalvole, volendo usufruire della detrazione al 50 in 10 anni chiede se è obbligatoria la pratica Enea in quanto gli è stato detto che non rientrando nella detrazione al 65 non è obbligato. Grazie L'obbligo di comunicare i dettagli degli interventi effettuati all'ENEA non sorge automaticamente per ogni intervento di ristrutturazione; diventa invece obbligatoria solo quando tali lavori portano a un incremento dell'efficienza energetica dell'edificio o a un risparmio energetico.

Buonasera. Nel 2023 un nostro cliente medico ha acquistato un immobile destinato esclusivamente all'attività professionale.

Buonasera. Una snc in contabilità semplificata esercente attività di bar è proprietaria di immobile strumentale categoria catastale C1 che è stato oggetto di rivalutazione nell’anno 2020, con pagamento della sola imposta sostitutiva del 3 in quanto essendo in contabilità semplificata è affrancata gratuitamente, ora la società intende assegnare ai soci l’immobile in comproprietà al valore della perizia redatta per la rivalutazione, in proporzione alle quote sociali possedute.

Buongiorno, un soggetto "Mario" abita con la moglie "Alice" convivente in una abitazione nel comune di BOLOGNA di proprietà di entrambi. Mario possiede in esclusiva anche un appartamento in condominio nel comune di MODENA.

Buongiorno, Un agente di commercio in Regime Forfettario se percepisce l’indennità di cessazione rapporto, tale indennità è da considerare nel volume dei ricavi al fine del calcolo della soglia degli 85.000/100.000 euro per la permanenza nel regime Grazie. Sul tema, non mi constano precise indicazioni ufficiali, né posizione dottrinarie definitive.

Buonasera, due società A e B ricevono dall'amministratore del condominio dove è situato il locale di esercizio attività, un riepilogo delle spese sostenute con la quota a loro attribuibile: a) srl ha sostenuto spese per la riqualificazione della centrale termica (65); b) ditta individuale spese di ristrutturazione (50). In che modo devo portare in detrazione i singoli costi Solo come intero costo aziendale ammortizzabile o posso accedere anche alla detrazione fiscale per entrambi i casi Grazie In merito al quesito posto si evidenzia che nella fattispecie esposta la detrazione per ristrutturazioni (50) sulle - parti comuni - degli immobili è consentita se l'immobile (condominio) nella sua interezza risulta essere a destinazione - abitativa - (superiore al 50 della superficie dell'immobile ad uso abitativo).

Buonasera, Snc commerciale con due soci al 50; un socio lavorante con copertura Inps commercianti e un socio non lavorante. Muore il socio lavorante e il socio superstite unico erede intende donare al proprio figlio il 30 del capitale sociale e trasformare la snc in sas, con il figlio socio accomandante al 30 e se stesso socio accomandatario al 70 Il figlio è da 10 anni dipendente della snc.

Buongiorno, un libero professionista vorrebbe sponsorizzare un laboratorio extrascolastico di una scuola primaria per coprire la parte di spesa che la scuola non riesce a sostenere (parte del progetto è già coperto da offerte dirette alla scuola da parte di genitori). L’attività verrà svolta da un soggetto terzo che emetterà fattura direttamente al libero professionista (per intero).

Buongiorno, vorremmo sapere se un professionista può acquistare un credito superbonus 110 da privato, ed utilizzarlo per compensare propri debiti in dichiarazione dei redditi ovvero per compensare debiti iva una volta presentata la dichiarazione. Trattandosi di un credito anno 2022 (già utilizzato nell'anno d'imposta 2022 dal cedente), se l'acquisto viene fatto nel 2024, l'utilizzo decorre dal 2023 come anno d'imposta o dal 2024, non essendo ancora spirati i termini per la presentazione della dichiarazione Dovremmo indicarlo nel quadro RP Se invece il credito viene acquistato come privato, vi sono delle differenze Deve essere rilevata l'eventuale plusvalenza derivante dall'acquisto ad un prezzo inferiore del valore del credito Grazie.