Info Flash Fiscali 025 / 1710/02/2017Cessione del credito da riqualificazione energeticaL’Agenzia delle Entrate, con il comunicato stampa del 31/01/2017, ha annunciato che è disponibile l’applicazione gratuita con la quale: i condomìni devono trasmettere, per le spese sostenute nel 2016 per interventi di riqualificazione energetica delle parti comuni degli edifici, la cessione del credito ai fornitori. La trasmissione della comunicazione deve avvenire entro il 31 marzo 2017, direttamente o mediante un intermediario abilitato (Entratel o Fisconline).
Info Flash Fiscali 170 / 2021/09/2020Bonus Edili - Sconto in fattura o cessione del credito - Modello e IstruzioniL’Agenzia ha recentemente approvato il modello, e relative istruzioni, per la comunicazione dell’opzione per la cessione del credito derivante dalla detrazione Irpef o per lo sconto in fattura relativa a tutte le fattispecie di bonus edili (riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico, anche nella versione potenziata al 110; recupero del patrimonio edilizio; ecc.) da parte dei beneficiari delle relative detrazioni. La Comunicazione, analoga a quella già prevista in passato, va inviata telematicamente quale termie ultimo: entro il 16/03 dell’anno successivo a quello di sostenimento della spesa agevolata a decorrere dal 15/10/2020 per le spese sostenute nel 2020.
Info Flash Fiscali 099 / 2126/05/2021Cessione di bonus edili esente da Iva e da registrazioneIn relazione alla cessione dei bonus edili, l’Agenzia ha recentemente chiarito che: l’eventuale margine (differenza positiva tra il valore di cessione ed il nominale) rientra tra le operazioni finanziarie esenti da Iva, ex art. 10, co. 1, n. 1, Dpr 633/72 la cessione è esclusa da obbligo di registrazione ex art. 5 Tabella allegata al DPR 131/86. Per tale operazione inoltre l’emissione della fattura non è obbligatoria, se non è richiesta dal cliente (ex art. 22, co. 1, n. 6, Dpr 633/1972) anche se al cessionario resta, comunque, la facoltà di emetterla.
Info Flash Fiscali 018 / 2202/02/2022Bonus edili – Le Faq dell’Agenzia a conferma di Telefisco2022L’Agenzia Entrate, nell’aggiornare le FAQ pubblicate sul proprio sito nella sezione dedicata ai bonus edilizi, ha confermato alcune risposte fornite nel corso di Telefisco 2022. Tra i chiarimenti più rilevanti si evidenzia quanto segue: Interventi minori: per gli interventi non detraibili al 100 classificati di edilizia libera o d'importo non superiore a . 10.000 (ad esclusione del bonus facciate) l’esonero da viso di conformità/attestazione di congruità della spesa si applica a tutte le comunicazioni di opzione (per cessione del credito/sconto in fattura) effettuate dal 1/01/2022, anche nel caso in cui riguardino spese sostenute nel 2021 visto sulla precompilata: il superbonus può essere indicato nei Modd. 730/Redditi precompilati senza visto anche nel caso in cui questi siano modificati, alla condizione che siano inviati dal contribuente detraibilità del visto: ove il visto di conformità sia apposto all’intera dichiarazione, esso assorbe quello sui documenti relativi al superbonus; la spesa riferita a quest’ultimo è anch’essa detraibile ove separatamente indicata nel documento di addebito del visto sull’intera dichiarazione prezziario DEI: ha effetto retroattivo la alternativa, prevista dalla legge di Bilancio 2022, di attestare la congruità dei costi anche sulla base del prezzario DEI per tutti i bonus edilizi.
Info Flash Fiscali 021 / 2207/02/2022Bonus edilizi - Cessione del credito - Nuovo modello e nuove scadenzeIn relazione alla comunicazione dell’opzione per la cessione del credito/sconto in fattura dei bonus edili, l’Agenzia Entrate, con due distinti provvedimenti, ha provveduto: ad aggiornare il modello di comunicazione alle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2022, prorogando al 7/04/2022 la data entro cui comunicare l’opzione per le spese sostenute nel 2021 a prorogare al 16/02/2022 la data entro cui è possibile fruire del regime transitorio introdotto dal DL Sostegni-ter. L’Agenzia ha, infine, reso noto che dal 4/02/2022 è operativa la nuova Piattaforma cessione crediti, da utilizzare per la presentazione delle citate comunicazioni.