Fisco passo per passo 16/06/2020Acconto IMU 2020: oggi la scadenza, ma non per tuttiScade oggi, 16/06, il versamento della prima rata dell’acconto IMU 2020. Va però evidenziato che molti Comuni, avvalendosi della facoltà prevista dalla Legge di Bilancio 2020 (l’art. 1, c. 777, lett. b), L. 160/2019), hanno disposto con proprio regolamento il differimento dei termini per il versamento.
Fisco passo per passo 10/08/2020Seconda rata IMU 2020 – esenzione per alberghi, cinema, teatri e discotecheIl DL Agosto – che ha ottenuto il via libera dal CDM salvo intese tecniche – prevede, tra l’altro, una serie di misure agevolative per i settori del turismo e dello spettacolo, con una serie di esenzioni dalla seconda rata dell’IMU 2020 per gli immobili tipici di questi settori, nonché con l’introduzione/proroga di alcuni crediti d’imposta. ESENZIONE IMU Relativamente alla seconda rata dell’IMU 2020, si prevede l’esenzione nei seguenti casi: immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché immobili degli stabilimenti termali; immobili rientranti nella categoria catastale D/2, e relative pertinenze e installazioni funzionali, e immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni; N.B.
Fisco passo per passo 14/10/2020Seconda rata IMU 2020 – esenzione per alberghi, cinema, teatri e discotecheLa legge di conversione del DL Agosto (L. 126/2020, in Gu del 13/10/2020) conferma una serie di misure agevolative per i settori del turismo e dello spettacolo, con una serie di esenzioni dalla 2 rata dell’IMU 2020 per gli immobili tipici di questi settori (in sede di conversione l'esenzione prevista per le pertinenze degli alberghi è stata estesa retroattivamente alla 1 rata), nonché l’introduzione/proroga di alcuni crediti d’imposta. AGEVOLAZIONI AI FINI IMU Gli art. 78 e 78-bis del decreto Agosto prevedono l’esenzione dal pagamento della 2 rata del 2020 dell’IMU per: immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché per quelli degli stabilimenti termali, indipendentemente dai requisiti soggettivi dei proprietari; immobili rientranti nella categoria catastale D/2, e relative pertinenze e installazioni funzionali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni; immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici e teatrali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night-club e simili, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.
Fisco passo per passo 22/10/2020Seconda rata IMU 2020 – esenzione per alberghi, cinema, teatri e discotecheLa legge di conversione del DL Agosto (L. 126/2020) conferma, tra le misure agevolative per i settori del turismo e dello spettacolo, una serie di esenzioni dalla 2 rata dell’IMU 2020 per gli immobili tipici di questi settori (in sede di conversione l'esenzione prevista per le pertinenze degli alberghi è stata estesa retroattivamente alla 1 rata). In particolare, gli art. 78 e 78-bis del decreto Agosto prevedono l’esenzione dal pagamento della 2 rata del 2020 dell’IMU per: immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché per quelli degli stabilimenti termali, indipendentemente dai requisiti soggettivi dei proprietari; immobili rientranti nella categoria catastale D/2, e relative pertinenze e installazioni funzionali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate immobili degli agriturismo, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili rientranti nella categoria catastale D in uso da parte di imprese esercenti attività di allestimenti di strutture espositive nell’ambito di eventi fieristici o manifestazioni; immobili rientranti nella categoria catastale D/3 destinati a spettacoli cinematografici e teatrali, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate; immobili destinati a discoteche, sale da ballo, night-club e simili, a condizione che i relativi proprietari siano anche gestori delle attività ivi esercitate.
Fisco passo per passo 23/11/2020Saldo IMU 2020 - i casi di esenzioneEntro il prossimo 16/12/2020 i contribuenti interessati sono tenuti a versare il saldo IMU 2020 per tutte le fattispecie in cui non trova applicazione una causa di esenzione dall’imposta prendendo a riferimento aliquote e detrazioni previste per l’anno 2020 dalle delibere pubblicate sul sito del MEF. LE REGOLE GENERALI DELL'IMU Presupposto impositivo dell’IMU: è costituito dal possesso di un immobile: a titolo di proprietà o altro diritto reale (usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie) anche in presenza di concessione in godimento a terzi (locazione/comodato) IMU DOVUTA immobili posseduti in Italia da soggetto non residente IMU NON DOVUTA immobili posseduti all’estero da soggetto residente in Italia (IVIE) Deroghe alla regola del possesso: in deroga al principio che individua nel possesso dell'immobile il presupposto dell'IMU, la soggettività passiva è riconosciuta anche in caso di mera detenzione dell'immobile; in particolare: IMMOBILI IN LEASING Per gli immobili concessi in leasing (anche da costruire/in corso di costruzione) il soggetto passivo: è l’utilizzatore a decorrere dalla data della stipula del contratto (non rileva la consegna dell’immobile).
Fisco passo per passo 11/01/2021IMU 2021 - esenzioniLa Legge di Bilancio 2020 (L. 178/2020) contiene una serie di dispozioni che esentano dal pagamento della prima rata dell'IMU 2021 alcuni immobili ove si svolgono specifiche attività appositamente individuate. Il c.599 dell’art. 1 della L. 178/2020, riproponendo quanto previsto dall’art. 177 del DL 34/2020 (c.d. decreto Rilancio) che riguardava la prima rata dell’IMU per l’anno 2020, prevede che non sia dovuta la prima rata dell’IMU 2021 relativa: agli immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché gli immobili degli stabilimenti termali; agli immobili: rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze; degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi.
Fisco passo per passo 25/03/2021IMU e TARI - termini per la trasmissione al MEF delibere degli enti localiLe delibere di approvazione delle aliquote e i regolamenti dell’IMU relativi al 2021 devono essere trasmessi, mediante inserimento nel Portale del federalismo fiscale, entro il termine perentorio del 14/10/2021 affinché il MEF proceda alla successiva pubblicazione nel sito internet entro il 28/10/2021. N.B.: la pubblicazione entro tale ultimo termine costituisce condizione di efficacia degli atti, con la conseguenza che, in assenza, si applicano aliquote/regolamenti vigenti nell'anno 2020.
Fisco passo per passo 11/05/2021Fabbricati D delle imprese - approvati i coefficienti per l’IMU 2021Con il decreto del 7 maggio 2021 il MEF aggiornato i coefficienti per la determinazione della base imponibile dei fabbricati classificati nel gruppo D , non iscritti in Catasto o comunque privi di rendita catastale, interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati da utilizzare ai fini dell’IMU e della IMPI. L’applicazione di tali coefficienti per la determinazione della base imponibile riguarda esclusivamente i fabbricati non iscritti in Catasto e sprovvisti di rendita classificabili nel gruppo "D" (capannoni, centrali idroelettriche, impianti fotovoltaici, centri commerciali) che nello stesso tempo risultino interamente posseduti da imprese e distintamente contabilizzati COEFFICIENTI MINISTERIALI PER L'ANNO 2021 (DM 07/05/2021): Anno Coeff Anno Coeff Anno Coeff 1982 e ante 3,21 1995 1,73 2008 1,18 1983 3,04 1996 1,68 2009 1,13 1984 2,86 1997 1,63 2010 1,12 1985 2,68 1998 1,59 2011 1,11 1986 2,50 1999 1,57 2012 1,05 1987 2,32 2000 1,54 2013 1,04 1988 2,14 2001 1,49 2014 1,04 1989 2,05 2002 1,46 2015 1,04 1990 1,96 2003 1,41 2016 1,03 1991 1,87 2004 1,36 2017 1,03 1992 1,84 2005 1,29 2018 1,03 1993 1,82 2006 1,25 2019 1,02 1994 1,79 2007 1,22 2020 1,01 2021 1,01
Fisco passo per passo 03/06/2021IMU 2021 - esenzioniSono diverse le disposizioni che disciplinano l'esenzione dal versamento della prima rata IMU 2021. Il c.599 dell’art. 1 della L. 178/2020, riproponendo quanto previsto dall’art. 177 del DL 34/2020 (c.d. decreto Rilancio) che riguardava la prima rata dell’IMU per l’anno 2020, prevede che non sia dovuta la prima rata dell’IMU 2021 relativa: agli immobili adibiti a stabilimenti balneari marittimi, lacuali e fluviali, nonché gli immobili degli stabilimenti termali; agli immobili: rientranti nella categoria catastale D/2 (alberghi e pensioni) e relative pertinenze; degli agriturismi, dei villaggi turistici, degli ostelli della gioventù, dei rifugi di montagna, delle colonie marine e montane, degli affittacamere per brevi soggiorni, delle case e appartamenti per vacanze, dei bed & breakfast, dei residence e dei campeggi.