Buongiorno. Un cliente ha ricevuto in donazione un immobile A4 e un C2; l'abitazione era gravata dal diritto di abitazione a favore del nonno e quindi il mio cliente non pagava l'imu (neanche il nonno ci pagava l'imu in quanto abitazione principale), mentre per il C2 ha sempre pagato l'imu.

Buongiorno, il caso è il seguente. Signora divorziata che già in sede di separazione aveva ottenuto il diritto di abitazione in quanto uno dei due figli (autosufficiente) era residente con lei, mentre la figlia era già in affitto fuori dalla casa di origine.

Buongiorno due coniugi sono proprietari di un terreno a destinazione agricola. Per gestirlo, hanno concesso in affitto il terreno ad una società semplice agricola di cui entrambi sono soci al 50 e che viene coltivato direttamente dal marito, coltivatore diretto iscritto IAP.

Buonasera, con la presente si chiede se un impresa costruttrice deve pagare Imu per terreno edificabile in suo possesso sul quale sono stati demoliti immobili preesistenti ed attualmente svolge attività di ricostruzione. Grazie.

Buongiorno, il Comune, con avviso di accertamento IMU per l'anno 2018, ha contestato l'applicazione della norma del "comodato ai familiari in linea retta - base imponibile ridotta al 50" con la seguente motivazione: "l’agevolazione per abitazioni concesse in comodato, nel caso de quo, non opera tra comproprietari Cass. civ., Sez. V, Ord., (data ud. 02/12/2022) 20/12/2022, n. 37346."

Buonasera, La società Alfa S.r.l. ha acquistato un diritto di superficie da Beta. Nello specifico: - il diritto di superficie è stato acquistato in data 25.10.2022; - gli immobili sono stati abbattuti in data 15.03.2023.

Buongiorno, siamo a formulare il seguente quesito: un contribuente persona fisica non titolare di partita iva acquista in data 28/06/2021 una porzione di terreno edificabile per euro 84.500 (importo indicato in atto come prezzo di acquisto). Il contribuente in questione è in possesso di perizia di stima redatta il 22/06/2017 dove il Geometra attesta che il valore complessivo dell’area è pari ad euro 90.000,00.

Abbiamo un cliente che svolge l’attività di Bar come ditta individuale nei locali di proprietà. Tali locali non sono inseriti nella contabilità della ditta individuale perché sono nella sfera personale della persona fisica.

Una società in nome collettivo esercita attività di lavanderia industriale codice ATECO 96.01.10 in zona arancione. L'immobile industriale ove esercita l'attività è detenuto in leasing e sarà riscattato nel 2025.

IMU- ESENZIONE PRIMA CASA - Coniugi, proprietari di una casa di abitazione nel Comune 1. - La moglie è usufruttuaria di un immobile abitativo nel Comune n. 2 (confinante con Comune n. 1) - I coniugi non sono separati legalmente - Il marito ha la residenza nel Comune n. 1, quindi per la propria quota di proprietà (50) è esente Imu, in quanto abitazione principale. - La moglie ha la residenza nel Comune n. 2 dove effettivamente abita nell’immobile abitativo di cui ha l’usufrutto; inoltre lavora (dipendente) nel Comune n. 2 Domanda: secondo il mio parere: La moglie dovrà pagare l’Imu sul 50 dell’immobile sito nel Comune n. 1, in quanto non ha la residenza. Mentre non dovrà pagare l’Imu sull’abitazione dove risiede, essendo usufruttuaria L’art. 13 del D.L. n. 201/2011 comma 2 prevede espressamente che nell’ipotesi in cui i componenti del nucleo familiare abbiano stabilito la loro dimora e residenza in immobili diversi, situati in comuni diversi, non sussiste alcun limite all’esenzione.

In merito all'esenzione dal pagamento dell'acconto IMU abbiamo le seguenti casistiche: 1 - Immobiliare (Società di persone) che affitta appartamenti turistici 2 - Immobiliare (società di capitali) che affitta anche appartamenti turistici 3- Persona Fisica proprietaria dell'albergo che è gestito dalla Società di persone (sas) di cui è socio accomandante. Rientrano tutti nell'esenzione Il testo dell'art. 177 DL 34/2020 non permette di comprendere quanto indicato.

Un padre concede in usufrutto alla figlia una serie di immobili. La figlia ottenendo la nuda proprietà, nello specifico di, un D10, un A/2 e di due C/6 oltre che di una serie di terreni agricoli, costituisce un’azienda agricola agriturismo.

a gennaio 2014 viene a mancare un signore proprietario del 100 di alcuni immobili. Questo signore lascia un testamento, che viene pubblicato a febbraio 2014 davanti ad un notaio, dove i tre eredi , moglie e i due figli concordano nel rispettare il volere del padre lasciando l'usufrutto di tutto alla moglie.

Una persona fisica è proprietaria di due appartamenti: uno detenuto in proprietà come prima casa e l'altro attualmente sfitto. Tutti e due nel comune di Pontedera (Pi). 1.

Buongiorno, nel 2017 per una società cliente abbiamo presentato istanza di rimborso IMU relativa agli anni 2012-2013-2014-2015 per 3 immobili di proprietà interessati da un intervento di ristrutturazione edilizia. Tali unità immobiliari risultavano già accatastate e dotate quindi di rendita catastale ma gli stessi da oltre 20 anni stati oggetto di una concessione edilizia per intervento di ristrutturazione e risanamento conservativo.

Buongiorno una comunità "genitore-bambino" che si occupa di casi sociali, ha acquistato due alloggi da utilizzare come alloggio di sgancio per i nuclei che escono dalla comunità ma che non hanno ancora terminato il percorso per ottenere la totale autonomia. Su questi immobili bisogna calcolare l'IMU Grazie Come noto, l’art. 7 c. 1 lett. i) D.Lgs. 504/92 prevede l’esenzione da IMU per gli immobili posseduti dagli enti non commerciali: ) per lo svolgimento "con modalità non commerciali" ) delle attività assistenziali e ricettive (oltre ad altre che qui non rilevano).

Un soggetto residente negli Stati Uniti e regolarmente iscritto all'Aire possiede un appartamento in Italia sul quale deve pagare l'Imu. Nella compilazione del mod.

TIZIO è proprietario dell'abitazione principale A CAIO è proprietario dell'abitazione principale B Entrambi sono comproprietari (50 cadauno) di due immobili, uno categoria C02 ed uno C06, sia l'uno che l'altro immobile utilizzati da entrambi come pertinenze della propria abitazione principale. Il comune interessato ammette una pertinenza per categoria.

Buongiorno, il dicembre scorso è deceduto un mio cliente che aveva in usufrutto il 50 dell'abitazione principale, la nuda proprietà è della figlia. Con il decesso si è rprovveduto alla riunione tra nuda proprietà e usufrutto, ma mi sorge un dubbio per quanto riguarda il diritto di abitazione per il coniuge superstite.

Una società agricola SS, ha acquistato terreni che coltiverà direttamente. La società è composta da due soci.