Buongiorno, una ditta individuale che svolge attività commerciale acquista nel 2023 un immobile commerciale inserito in contabilità (semplificata) con opzione del reverse charge. Nel 2024, la ditta individuale decide di vendere l'immobile.

Buongiorno, Per il pagamento delle fatture relative ad un intervento di riduzione del rischio sismico (supersismabonus), un condominio ha disposto i relativi bonifici parlanti in modalità telematica con data di inserimento il giorno 29/12/2023; la banca nella relativa contabile indica come data di esecuzione dei bonifici il 02/01/2024 e la valuta di addebito per il contribuente è il 03/01/2023. Si chiede se le suddette spese pagate con disposizione impartita in modalità telematica il giorno venerdì 29/12/2023, ai fini delle detrazioni fiscali sismabonus, debbano rientrare in quelle sostenute nel 2023 o nel 2024.

Buongiorno, un nostro cliente ha acquistato la prima casa nel comune di Pistoia (dove risiedeva già) in DATA 25/02/2022, ha iniziato i lavori di ristrutturazione ed a oggi non sono ancora terminati e non ha ancora preso la residenza, può rientrare nella casistica di sospensione prevista dall'art 24 dl 23/2020 e di conseguenza milleproroghe Il periodo di proroga finiva il 31/10/2023 da tale data inizio a contare i 18 mesi per la residenza Per quanto riguarda imu è da pagare perché non residente nell'abitazione E gli interessi del mutuo relativi può scontarli e dobbiamo attendere sempre il discorso residenza Grazie In merito al quesito posto si rammenta che il DL 23/2020 (Decreto Liquidità) aveva disposto la sospensione nel periodo compreso tra il 23/02/2020 ed il 31/03/2022 dei termini per fruire dell’agevolazione "prima casa": 18 mesi per trasferire la residenza; 1 anno per la cessione della prima casa preposseduta; 1 anno per il riacquisto della prima casa. Successivamente la legge di conversione del cd.

Buongiorno, Un contribuente acquisisce per successione della madre nel 2017 n. 2 unità abitative (A/3). Nel corso del 2023 effettua su dette unità immobiliari dei lavori che fruiscono delle agevolazioni superbonus 110.

Buongiorno, una società di capitali (srl non trasparente) attiva nel settore della costruzione e rivendita di edifici, è stata cancellata a dicembre 2023 dal registro imprese dopo aver venduto un complesso di ville. La questione è che la società è stata cancellata pur essendo ancora proprietaria di un terreno(strada) dove passa la rete fognaria e che la società avrebbe dovuto cedere al comune a titolo gratuito.

Buonasera, Abbiamo il seguente caso: Mamma proprietaria di una palazzina (da 2 a 4 unità) ed intestataria del relativo PDC per demo - ricostruzione. A lavori iniziati dona alle figlie la nuda proprietà, è giusto procedere così: - le spese sostenute fino alla donazione della nuda proprietà si trasferiscono con essa alle figlie - le spese post donazione possono alternativamente essere fatturate e sostenute sia dalle figlie (nude proprietarie) che dalla mamma (usufruttuaria) - il titolo edilizio deve essere volturato anche a nome delle figlie senza che questo comporti la perdita del diritto alla cessione del credito (PDC del 2022).

Buonasera. Operazione di riduzione del rischio sismico usufruendo del cosiddetto "Sismabonus 110" realizzata mediante abbattimento e ricostruzione di un condominio minimo così composto: unità principale composta da 3 unita abitative di proprietà di 3 soggetti più una pertinenza annessa (totale 4 Unità immobiliari) pertinenza staccata dal fabbricato principale composta da 2 unità (C2 e C6) I lavori di riduzione del rischio sismico sono stati fatturati direttamente ai 3 proprietari per la quota di propria competenza.

Buongiorno, una srl ha i acquistato nel 12/2022 immobile che usa per l attività ad euro 270.000. Oggi ha una proposta di acquisto per vendita a 530.000.

Buonasera, un annoso problema per l'imprenditore individuale è quello di come trattare l'acquisto di un immobile strumentale per natura e per destinazione (ad esempio un capannone per un meccanico o un negozio per un parrucchiere, estetista, ecc.). A livello generale, se l'imprenditore individuale è in età avanzata, la soluzione più favorevole appare quella di acquistare l'immobile e mantenerlo a livello privato (specialmente in caso di acquisto dell'immobile da privato) e non inserirlo nella sfera dell'impresa in modo da non avere problemi di plusvalenza (né di Iva) in caso di cessazione dell'attività.

Buonasera, un condominio ha eseguito un intervento sulle parti comuni, rientrante nel superbonus 110, per l’isolamento dell’involucro edilizio. I singoli condomini hanno ceduto autonomamente i 3/4 delle rate residue del credito riferito al I Sal anno 2022 portando in detrazione la prima rata.

Buonasera, il caso: Immobile composto da tre sub due a/7 e un c/6 stesso proprietario, accesso dall'esterno, autonome con gli impianti centralizzati; il proprietario vorrebbe godere del superbonus 90. Dubbio sulla compilazione della comunicazione ade; dovrei compilare il quadro frontespizio come condominio minimo (per gli interventi comuni) e nel quadro a metto n. unità 3 o una Perché nel quadro c se devo ripartire la spesa la faccio in che modo Millesimi Nel mio caso però sforo ex.