Nella seduta di giovedì 12 gennaio la Camera ha approvato in via definitiva (dopo analoga approvazione da parte del Senato) il disegno di legge di conversione, con modificazioni, del DL n. 176 del 18/11/2022, contenente Misure urgenti di sostegno nel settore energetico e di finanza pubblica, in vigore dal 19/11/2022, cd. "Aiuti quater".

Nel corso di Telefisco 2023 i funzionari dell'Agenzia hanno affrontato l'applicabilità del Superbonus 110 per i condomini nel 2023. In particolare è stato chiesto se un condominio possa fruire del Superbonus nella misura "piena" del 110 (e non ridotta al 90) per tutte le spese sostenute nel 2023, avendo: solo "convocato" l’assemblea straordinaria, via PEC, in data 9/11/2022 presentato la CILA in data 10 novembre 2022 deliberato l’approvazione degli interventi in data 30 novembre 2022.

Con la CM 3/E pubblicata nella serata dell’08/02/2023, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti: ai fini della fruizione del Superbonus per ONLUS, Organizzazioni di volontariato e Associazioni di promozione sociale (ex art. 119, c. 10-bis, DL 34/2020) sulle modalità di determinazione delle spese ammesse alla detrazione. Finalità - La disposizione è stata introdotta per tenere conto della circostanza che tali enti in generale esercitano la propria attività in edifici di grandi dimensioni anche in considerazione del fatto che, per taluni servizi che vengono erogati alla collettività, le norme e gli standard funzionali impongono la disponibilità di notevoli superfici appositamente attrezzate.

Con un comunicato stampa del 14/02/2023, il CNDCEC ha richiesto un intervento interpretativo urgente in merito al regime transitorio applicabile in materia di requisito SOA per gli interventi edilizi ammessi al Superbonus. Per il Presidente Elbano de Nuccio il non perfetto coordinamento delle disposizioni in materia ha ingenerato numerosi dubbi interpretativi che stanno determinando l’ennesimo stallo nelle procedure di acquisizione dei crediti da parte delle banche, in quanto gli advisor da queste incaricati per verificare la regolarità della documentazione a supporto dei crediti, in assenza di chiarimenti ufficiali sul predetto regime transitorio, stanno mantenendo, in via prudenziale, comportamenti cautelativi.

Con un comunicato stampa del 15/03/2023, il CNDCEC ha sollevato la necessità di salvare gli esodati del Superbonus, rimodulare la misura perché sia più sostenibile in futuro, rendendola al contempo strutturale. Sono i punti fermi sui quali sia il presidente che il tesoriere del Consiglio nazionale dei commercialisti, Elbano de Nuccio e Salvatore Regalbuto, hanno insistito nei loro interventi al convegno I bonus edilizi e le opzioni di sconto e cessione, organizzato da Eutekne con lo stesso Consiglio nazionale e con l’Ordine dei commercialisti di Roma.

Nel corso del convegno sui bonus edilizi tenutosi ieri a Roma tra CNDCEC, rappresentanti del MEF e la stampa specializzata: si è discusso delle sorti dei bonus edilizi e delle opzioni di cessione e sconto sul corrispettivo che dallo scorso 17 febbraio sono state soppresse per la generalità degli interventi, salvo per quelli i cui titoli abilitativi siano stati presentati entro il 16 febbraio il Ministro Giorgietti ha ribadito la disponibilità del Governo a trovare soluzioni alle criticità emerse dopo l’entrata in vigore del DL 11/2023, incluse quelle relative ai casi più particolari, quali gli interventi effettuati da ONLUS e IACP (Istituti autonomi case popolari) e quelli realizzati nelle zone terremotate. Una delle novità annunciate riguarda: la proroga al 30/06/2023 (in luogo dell’attuale 31 marzo 2023) del termine, di cui al secondo periodo del comma 8-bis dell’art. 119 del DL 34/2020, entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110; con la conseguente possibilità di poter fruire del superbonus nella misura del 110: sulle spese sostenute fino al 30/06/2023; con riguardo agli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (o anche su unità immobiliari indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari); che alla data del 30/09/2022 risultassero effettuati per almeno il 30 dell’intervento complessivo.

Nel corso dell'iter di conversione del DL 11/2023 è prevista l'approvazione di un emendamento in Commissione Finanze della Camera - in linea con quanto emerso nel recente incontro del CNDCE con la stampa specializzata - che dovrebbe disporre: la proroga al 30/06/2023 (in luogo del 31/03/2023); del termine entro il quale potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110 (art. 119, c. bis, DL 34/2020). Ove la misura ottenesse il via libero definitivo: il superbonus 110 dovrebbe poter continuare ad applicarsi sulle spese sostenute fino al 30 giugno 2023: con riguardo: agli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (o anche su unità immobiliari indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari); che alla data del 30 settembre 2022 risultassero effettuati per almeno il 30 dell’intervento complessivo.

Nel corso dell'iter di conversione del DL 11/2023 - che ha ottenuto ieri il via libera della Commissione Finanze della Camera - è stato confermato (con modifiche) l'emendamento che dispone la proroga al 30/09/2023 (in luogo del 31/03/2023); la proroga iniziale era al 30/06/2023, termine riformulato al 30/09/2023 nell'ultima seduta; del termine entro il quale potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110 (art. 119, c. bis, DL 34/2020). Ove la misura ottenesse il via libero definitivo: il superbonus 110 dovrebbe poter continuare ad applicarsi sulle spese sostenute fino al 30 giugno 2023: con riguardo: agli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (o anche su unità immobiliari indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari); che alla data del 30 settembre 2022 risultassero effettuati per almeno il 30 dell’intervento complessivo.

Con un comunicato stampa del 31/03/2023, il MEF ha evidenziato che: tra le novità nell'ter di conversione del DL 2023 (ieri la legge di conversione ha ottenuto la fiducia della Camera); sono a disposizione sei mesi per completare i lavori del Superbonus 110 sulle unità unifamiliari. Il nuovo termine passa, infatti, dal 31 marzo al 30 settembre 2023, sempre a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30 dell’intervento complessivo.

Con 185 voti favorevoli e 121 contrari la Camera ha approvato ieri la questione di fiducia posta dal Governo sul Ddl. di conversione del DL 11/2023. E' stato confermato l'emendamento che dispone la proroga al 30/09/2023 (in luogo del 31/03/2023); la proroga iniziale era al 30/06/2023, termine riformulato al 30/09/2023 nell'ultima seduta; del termine entro il quale potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110 (art. 119, c. bis, DL 34/2020).

Tra le tante novità introdotte nel corso dell’iter di conversione (ancora in corso) del DL 11/2023 - c.d. Decreto blocca cessioni – una di queste riguarda la possibilità di fruire del Superbonus 110 per gli interventi realizzati sugli edifici unifamiliari.

È atteso per oggi il via libero definitivo della Camera (in prima lettura) – dopo l’approvazione del voto di fiducia avvenuto il 31/03/2023 dall’Aula - alla legge di conversione del DL 11/2023 (c.d. Decreto blocca cessioni).

La legge di conversione del DL 11/2023 – approvata in via definitiva dal Senato il 05/04/2023 e in attesa di pubblicazione in GU – ha introdotto una norma di interpretazione autentica al fine di chiarire: l’impatto dell’eventuale variante CILA; ai fini dell’aliquota del Superbonus applicabile per il 2023 (110 o 90); nonché sul termine per il blocco delle opzioni (sconto/cessione) ex art. 121, DL 34/2020. Nel dettaglio, l'interpretazione riguarda: l'art. 1, c. 894, L. 197/2022 che proroga al 2023 il superbonus nella misura del 110 (in luogo del 90) per alcuni specifici interventi in presenza di determinati requisiti temporali; i c. 2 e 3 del DL 11/2023, che prevedono delle specifiche deroghe al divieto, operante a partire 17/02/2023, di optare, in luogo della fruizione diretta della detrazione per interventi edilizi, per lo sconto in fattura o la cessione del credito (superbonus e altri interventi edilizi).

Illegittimo il sequestro preventivo del denaro nei confronti dell’indagato se sono stati bloccati i crediti fittizi del 110, in assenza di un’espressa motivazione sul periculum in mora. Quand’anche si tratti di sequestro preventivo finalizzato alla confisca obbligatoria, occorre comunque una motivazione sul periculum, posto che la natura obbligatoria della confisca non rende obbligatorio anche il sequestro ad essa funzionale.

Con il Provv. del 18/04/2023 l’Agenzia delle Entrate ha dettato le disposizioni attuative dell’art. 9 c. 4 del DL 176/2022, recante la disciplina della c.d. rateazione delle quote annuali costanti dei crediti d’imposta derivanti dall’esercizio delle opzioni di sconto sul corrispettivo o di cessione del credito, di cui all’art. 121 comma 1 del DL 34/2020, sulle spese detraibili ai fini: del superbonus di cui all’art. 119 del DL 34/2020; del bonus eliminazione barriere architettoniche di cui all’art. 119-ter del DL 34/2020; e del sismabonus di cui all’art. 16 commi da 1-bis a 1-septies del DL 63/2013. Per il bonus barriere architettoniche 75 e il sisma bonus questa possibilità è stata prevista dall’art. 2 comma 3-quinquies del DL 11/2023 (c.d.

Legittimo il sequestro di soldi e società a carico dell’imprenditore cessionario accusato di indebita compensazione di crediti di imposta da superbonus fittizi, non rilevando lo stato soggettivo del terzo cessionario. Non rileva inoltre che l’operazione sia stata bloccata dal fisco proprio per l’indagine in corso: il delitto di indebita compensazione si consuma con la sola presentazione dell’F24.

Con la risposta a interpello 332 del 29/05/2023 l’Agenzia delle Entrate ha ribadito che: la tardiva/omessa presentazione dell’asseverazione preventiva richiesta in caso di interventi di riduzione del rischio sismico agevolati con il superbonus ex art. 119, co. 4, DL 34/2020 preclude la spettanza della detrazione fiscale. Come previsto dall’art. 3, co. 3, DM 58/2017, tale asseverazione deve essere depositata al Comune prima dell’inizio dei lavori.

Con un comunicato stampa del 05/06/2023, il CNDCE ha reso noti i dati di uno studio relativo agli effetti macroeconomici del Superbonus. La spesa indotta dal Superbonus 110 per gli anni 2021 e 2022, cioè investimenti aggiuntivi nel settore costruzioni e, per il sistema delle interconnessioni settoriali, in tutti gli altri settori dell’economia, è pari a 96 miliardi di euro.

Con la CM 13/E/2023 sono stati forniti chiarimenti sulle ultime novità introdotte in materia di Superbonus dal decreto Aiuti-quater, dalla legge di bilancio 2023 e dal Dl n. 11/2023 (decreto Cessioni). Il DL 11/2023 post conversione ha introdotto una norma di interpretazione autentica al fine di chiarire: l’impatto dell’eventuale variante CILA; ai fini dell’aliquota del Superbonus applicabile per il 2023 (110 o 90); nonché sul termine per il blocco delle opzioni (sconto/cessione) ex art. 121, DL 34/2020.

Con la risposta n. 348 del 14/06/2023, l’Agenzia ha affrontato il caso relativo all'ipotesi di ''annullamento'' della comunicazione di ''sconto in fattura'' e successivo riversamento del credito già compensato, a fronte di interventi agevolabili realmente eseguiti, benché in favore di un soggetto individuato in fattura con un codice fiscale diverso; si chiede se in tale fattispecie la sanzione da applicare: sia quella del credito ''non spettante' ex art. 13 comma 4 del DLgs. 471/97'; o, piuttosto quella del credito ''inesistente'' ex art. 13 comma 5 del DLgs. 471/97. Richiamando la RM 36/2018 e la giurisprudenza di legittimità (cfr.