Il Ministro Giancarlo Giorgetti ha messo per iscritto l'intenzione del Governo di non procedere alla proroga del Superbonus. Il ministero dell’Economia esclude (e smentisce) qualsiasi ipotesi di proroga del superbonus circolata in queste ore e pubblicata da alcuni organi di stampa, recita il messaggio.

Con il DL 106/2023 - pubblicato nella Gu del 10/08/2023 - è stato fissato al 31/12/2023 il termine di cui all’art. 119 comma 8-bis secondo periodo del DL 34/2020, entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110 Per effetto della modifica normativa, il Superbonus nella misura del 110, si continua ad applicare: sulle spese sostenute fino alla fine del 2023; con riguardo agli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (o anche su unità immobiliari indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari); che alla data del 30 settembre 2022 risultassero effettuati per almeno il 30 dell’intervento complessivo. L’art. 24 del DL n. 104/2023, modificando il co. 8-bis dell’art. 119 del DL 34/2020, ha proceduto a prorogare nuovamente il termine il entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (cd. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110.

Nel corso dell’audizione sulla legge di Bilancio 2024 presso le commissioni Bilancio di Camera e Senato, riunite in seduta congiunta, il CNDCEC ha chiesto di espungere la norma che prevede l’imponibilità in un arco temporale di dieci anni per gli immobili oggetto di interventi agevolati con il superbonus o, quanto meno, ridimensionarne l’ambito temporale di operatività a cinque anni. Il DDL di bilancio per il 2024, nell'introdurre la nuova lett. b-bis) dell’art. 67 TUIR prevede che, in caso di cessione dell'immobile nei successivi 10 anni dalla fine dei lavori agevolati con il superbonus, da parte delle persone fisiche: si applica l’imposta sostitutiva del 26 sulla plusvalenza quest'ultima essendo determinata secondo particolari criteri.

Il DDL di bilancio per il 2024, nell'introdurre la nuova lett. b-bis) dell’art. 67 TUIR prevede che, in caso di cessione dell'immobile nei successivi 10 anni dalla fine dei lavori agevolati con il superbonus, da parte delle persone fisiche: si applica l’imposta sostitutiva del 26 sulla plusvalenza quest'ultima essendo determinata secondo particolari criteri. Immobili esclusi: da tale regola generale sono esclusi: gli immobili acquisiti per successione e gli immobili adibiti ad abitazione principale dal cedente/dai suoi familiari per la maggior parte dei 10 anni antecedenti alla cessione (o, qualora, tra la data di acquisto/costruzione e la cessione sia decorso un periodo inferiore a dieci anni, per la maggior parte di tale periodo).

Nell’iter di conversione del DL 104/2023 – c.d. DL Omnibus o Decreto Asset – è stata confermata la misura che prevede il differimento: al 31/12/2023 (in luogo del 30/09/2023); del termine per l’effettuazione delle spese che rientrano nel Superbonus 110, per gli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (villette).

Nella seduta di mercoledì 4 l'Aula, con 202 voti favorevoli e 128 contrari, ha approvato la fiducia posta dal governo sul disegno di legge di conversione, con modificazioni, del DL n. 104 del 10/08/2023 (cd. "Decreto Asset" o "Decreto Omnibus"), recante disposizioni urgenti a tutela degli utenti, in materia di attività economiche, finanziarie e investimenti strategici (Approvato dal Senato) (C. 1436).

Con un comunicato stampa pubblicato sul proprio sito, il CNA ha evidenziato che "avrà conseguenze pesantissime su imprese e famiglie la mancata proroga del Superbonus 110 per i condomini che hanno avviato i lavori. CNA giudica grave il voto della Commissione ambiente e industria del Senato che ha bocciato tutti gli emendamenti per la proroga nell’ambito della conversione del decreto asset".

La risposta a interpello 440 del 28/09/2023 ha analizzato le azioni da intraprendere nel caso di errata determinazione e comunicazione del crediti da Superbonus (art. 121, DL 34/2020) oggetto di successiva cessione, con credito già utilizzato dal cessionario. L’istante chiede come procedere alla riduzione del plafond del credito compensabile, posto che non risulta esperibile la procedura "di annullamento" dell'accettazione del credito da parte del cssionario, descritta nella CM 33/E/2022.

Con una lettera del 26/09/2023 inviata all'ISTAT, Eurostat ha reso noto il suo parere, di natura prettamente metodologica, sulla classificazione del cosiddetto Superbonus nelle statistiche di finanza pubblica, anche in ragione delle modifiche apportate dalla normativa italiana introdotte nel corso del 2023 (Decreto Legge n.11 del 16 febbraio 2023, così come convertito dalla Legge n.38 dell’11 aprile 2023). Il parere è la sintesi di uno scambio continuo di informazioni e dati che l’Istat conduce con le autorità statistiche europee nell’ambito della procedura sui deficit eccessivi (Excessive Deficit Procedure – EDP).

Nel corso del Videoforum dello scorso 20 settembre, i funzionari dell’Agenzia delle Entrate hanno confermato la costante posizione della prassi che, in relazione ai bonus edilizi, limita la possibilità di cessione del credito/sconto in fattura all’effettiva esecuzione dei lavori. In particolare ha affrontato il caso in cui un condominio, con i requisiti per il Superbonus 110, provveda a pagare entro il 2023 lavori che verranno, in parte, sostenuti nel 2024; in tal caso quanto risulta cedibile è il SAL conclusosi entro il 31/12/2023, in quanto si tratta di opere già eseguite a tale data che sono state regolarmente pagate.

Nel corso di un incontro con la stampa specializzata (tenutosi in videoconferenza), l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in tema di "momento di sostenimento della spesa" ai fini della fruizione del superbonus del 110, di cui all’art. 119 del DL 34/2020, a fronte del quale lo sconto applicato copre il 100 della spesa cui lo sconto si riferisce. Con la risposta a interpello 90/2021 era stato chiarito che in applicazione del predetto criterio di cassa, in caso di sconto in fattura, si può fare riferimento – in luogo della data dell’effettivo pagamento – alla data di emissione della fattura da parte del fornitore.

Con la risposta n. 03-00631 fornita ieri dal Ministero dell'Economia al question time alla Camera, è stato reso noto che - relativamente al Superbonus - "non è intenzione del governo procedere alla proroga delle misure relative agli interventi nelle forme finora conosciute". "Se da una parte la stima dell'impatto macroeconomico del Superbonus 110 è incerta, dall'altra parte, la quantificazione dei costi per le finanze pubbliche è certa e dovrà darsene conto anche nella prossima nota di aggiornamento al Def.

Con il DL 106/2023 - pubblicato nella Gu del 10/08/2023 - è stato previsto lo slittamento al 31/12/2023 del termine di cui all’art. 119 comma 8-bis secondo periodo del DL 34/2020, entro cui potranno essere sostenute le spese per gli interventi sugli edifici unifamiliari (c.d. villette) per poter beneficiare del superbonus con aliquota del 110 Per effetto della modifica normativa, il Superbonus nella misura del 110, si continua ad applicare: sulle spese sostenute fino alla fine del 2023; con riguardo agli interventi effettuati da persone fisiche su edifici unifamiliari (o anche su unità immobiliari indipendenti e autonome site in edifici plurifamiliari); che alla data del 30 settembre 2022 risultassero effettuati per almeno il 30 dell’intervento complessivo. Altra novità riguarda le opzioni di cessione dei crediti relativi alla detrazione spettante e al c.d. sconto sul corrispettivo, di cui all’art. 121 del DL 34/2020.

Con la risposta a interpello 397 del 27/07/2023, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti sulla possibilità - in virtù del principio dell'unitarietà giuridica tra casa madre e stabile organizzazione di procedere alla compensazione dei debiti tributari originati dall'attività di sostituto d'imposta italiano della casa madre con i crediti Superbonus di cui si è resa cessionaria la Stabile Organizzazione dell'Istante. La risposta dell’Agenzia al caso illustrato è positiva.

Con due distinte risposte a interpello, la 394 e la 395 del 25/07/2023, l’Agenzia delle Entrate ha analizzato il possibile utilizzo in compensazione dei crediti acquisiti tramite la cessione dei bonus edilizi ex art. 119 e 121 DL 34/2020, con il PREU. In relazione a tale caso, l’istante: in un caso una società che opera nel settore ''online'' delle scommesse sportive (risposta 394/2023); in un altro un concessionario degli apparecchi da gioco, tenuto a versare il prelievo erariale unico (risposta 395/2023) ritiene di poter versare le somme a debito dovute a titolo di imposta unica sulle scommesse e imposta unica sui giochi (PREU) utilizzando il modello F24Accise, con possibilità di compensazione con crediti per altre imposte, tra cui, in particolare, i crediti ex art. 119 e 121, DL 34/2020.

Inammissibile il ricorso avverso il sequestro dei conti correnti intestati al convivente more uxorio nell’ambito di reato di truffa connessi alla gestione del superbonus. Lo ha stabilito la Cassazione con la sentenza 30250 del 12 luglio 2023, con cui ha rigettato il ricorso dell’indagato.

Con la risposta a interpello 377 del 10/07/2023, l’Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito all’applicazione del Superbonus a partire dal 1/01/2023, in relazione agli interventi posti in essere su un'unità immobiliare unifamiliare oggetto di un intervento di demolizione e ricostruzione ai fini della successiva destinazione ad abitazione principale. In relazione a tale fattispecie, si premette che l’art. 9, c. 1, lett. b), DL 176/2022 (c.d.

L’art. 9, c. 1, lettera a), numero 3), del Decreto Aiuti-quater ha modificato il comma 8-bis dell’articolo 119, DL 34/2020 introducendo il terzo periodo, il quale prevede che: per gli interventi avviati a partire dal 1 gennaio 2023 su unità immobiliari dalle persone fisiche di cui al comma 9, lettera b), dell’articolo 119; la detrazione spetta nella misura del 90 delle spese sostenute entro il 31/12/2023; a condizione che: il contribuente sia titolare di diritto di proprietà o di diritto reale di godimento sull’unità immobiliare; che la stessa unità immobiliare sia adibita ad abitazione principale; e che il contribuente abbia un reddito di riferimento, determinato ai sensi del comma 8-bis.1 del medesimo articolo 119, non superiore a 15.000 euro. La nuova norma consente alle persone fisiche al di fuori dell’esercizio di un’attività d’impresa, arti e professioni che sostengono spese per gli interventi edilizi rientranti nella disciplina del Superbonus, effettuati sugli edifici unifamiliari o sulle unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno, la possibilità di beneficiare della predetta detrazione nella misura del 90 delle spese sostenute nell’anno 2023, a condizione che i lavori siano avviati dal 1 gennaio 2023.

Con la risposta n. 348 del 14/06/2023, l’Agenzia ha affrontato il caso relativo all'ipotesi di ''annullamento'' della comunicazione di ''sconto in fattura'' e successivo riversamento del credito già compensato, a fronte di interventi agevolabili realmente eseguiti, benché in favore di un soggetto individuato in fattura con un codice fiscale diverso; si chiede se in tale fattispecie la sanzione da applicare: sia quella del credito ''non spettante' ex art. 13 comma 4 del DLgs. 471/97'; o, piuttosto quella del credito ''inesistente'' ex art. 13 comma 5 del DLgs. 471/97. Richiamando la RM 36/2018 e la giurisprudenza di legittimità (cfr.

Con la CM 13/E/2023 sono stati forniti chiarimenti sulle ultime novità introdotte in materia di Superbonus dal decreto Aiuti-quater, dalla legge di bilancio 2023 e dal Dl n. 11/2023 (decreto Cessioni). Il DL 11/2023 post conversione ha introdotto una norma di interpretazione autentica al fine di chiarire: l’impatto dell’eventuale variante CILA; ai fini dell’aliquota del Superbonus applicabile per il 2023 (110 o 90); nonché sul termine per il blocco delle opzioni (sconto/cessione) ex art. 121, DL 34/2020.