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La legge di Bilancio 2022 ha apportato le seguenti modifiche ai bonus edilizi: sono prorogati al 31/12/2024 senza modifiche le detrazioni per i seguenti interventi: di recupero edilizio (inclusi gli interventi di sismabonus) con aliquota del 50 di riqualificazione energetica del cd. bonus verde è prorogato al 31/12/2024 anche il cd. bonus mobili (per interventi sull’immobile arredato iniziati dal 1/01 dei rispettivi anni precedenti): il limite di spesa diviene pari a . 10.000 nel 2022 e ad . 5.000 nel 2023 e 2024 è prorogato al 31/12/2022 il cd. bonus facciate: la detrazione viene ridotta al 60 (in luogo del 90). Per quanto attiene il superbonus (detrazione del 110) è disposto quanto segue: proroga: per gli interventi (sia trainanti che trainati) effettuati: su parti comuni di condomìni o di edifici interamente posseduti con non più di 4 unità immobiliari: la detrazione del 110 opera per le spese sostenute entro il 31/12/2023 (ridotta al 70 per quelle sostenute nel 2024, ulteriormente ridotta al 65 per quelle sostenute nel 2025) su edifici unifamiliari o su unità funzionalmente autonome e con accesso autonomo dall’esterno: la detrazione del 110 opera per le spese sostenute entro il 31/12/2022 a condizione che al 30/06/2022 sono stati effettuati lavori per almeno il 30 dell’intervento complessivo nei comuni dei territori colpiti da eventi sismici verificatisi dal 1/04/2009 dove è stato dichiarato lo stato di emergenza, la detrazione del 110 opera per le spese sostenute fino al 31/12/2025 congruità delle spese: i prezziari per gli interventi di riqualificazione energetica di cui al DM 6/08/2020 si applicano anche agli interventi da sismabonus, bonus facciate e per il recupero del patrimonio edilizio controlli: sono trasfuse le disposizioni del DL 157/2021 (cd. antifrode), che non sarà convertito in legge, con alcune semplificazioni riferite agli interventi edilizi minori.
Fisco passo per passo 10/01/2022Legge di bilancio 2022 - proroga esercizio opzione sconto in fattura o cessione del creditoIl c. 29 dell'articolo unico della Legge di bilancio 2022 prevede la proroga della possibilità di optare per la cessione del credito relativo alla detrazione spettante o per il c.d. sconto sul corrispettivo, di cui all’art. 121 del DL 34/2020, alle spese sostenute negli anni 2022, 2023 e 2024 (31/12/2025 limitatamente alle spese per gli interventi individuati dall’art. 119 DL 34/2020, c.d. superbonus 110). In sostanza: i soggetti che sostengono, negli anni dal 2020 al 2024 (31/12/2025 limitatamente alle spese per gli interventi individuati dall’art. 119 DL 34/2020, c.d. superbonus 110) spese per gli interventi specificatamente previsti dal comma 2 dell’art. 121 del DL 34/2020 possono optare, in luogo dell’utilizzo diretto della detrazione spettante, alternativamente: per il c.d. sconto sul corrispettivo; per la cessione della detrazione.
Fisco passo per passo 10/01/2022Legge di bilancio 2022 - controlli agenzia delle entrate su bonus e contributiI c. 31 - 36 della Legge di bilancio 2022, riprendendo le disposizioni contenute nell’articolo 3 del DL 157/2021 (poi confluito nella Legge di bilancio 2022), definiscono poteri dell'Agenzia delle entrate nell'ambito dei controlli su Superbonus, sconto in fattura, cessione del credito e sulle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19 SI chiarisce che: ferma restando l’applicabilità delle specifiche disposizioni contenute nella normativa vigente, esercita: i poteri di accertamento e controllo delle imposte dei redditi previsti dagli articoli 31 e seguenti del D.P.R. n. 600/1973 del 1973 e i poteri di accertamento e riscossione dell'imposta sul valore aggiunto previsti dagli articoli 51 e seguenti del D.P.R. n. 633 del 1972, con riferimento: alle agevolazioni richiamate agli articoli 1 e 2 del decreto in esame (Superbonus, sconto in fattura e cessione del credito); alle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19. Per il recupero degli importi dovuti non versati l’Agenzia delle entrate procede con un atto di recupero emanato in base alle disposizioni ex art. 1, c. 421 e 422, L. 311/2004 (legge finanziaria 2005).
Quesiti10/01/2022CESSIONE CREDITO BONUS 110Buongiorno, in un intervento di efficientamento energetico su singola unità abitativa rientrante nel 110 con interventi trainanti (cappotto e sostituzione impianto termico) e interventi trainati (sostituzione infissi, fotovoltaico e accumulo) si intende procedere alla cessione del credito a fine lavori (lavori effettuati e terminati nel 2021 con relativi pagamenti). Si può decidere di cedere alla banca/posta solamente alcuni interventi (cappotto, impianto termico e fotovoltaico) e portarsi in detrazione gli altri (accumulo e infissi) Grazie La cessione del credito è stato oggetto di pochi chiarimenti ufficiali da parte dell'Agenzia delle entrate, parzialmente colmati dagli interpelli delle Direzioni regionali.
Notizie Flash 11/01/2022Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus: aggiornamento software di compilazione e controlloA partire da ieri, 10/01/2022, l'Agenzia delle Entrate ha reso disposnibile un aggiornamento dei software di compilazione e controllo necessari per la trasmissione telematica delle comunicazioni relative ai bonus edilizi all’Agenzia delle Entrate aventi a oggetto le spese sostenute nel 2021. Il software Comunicazione opzioni per interventi edilizi e Superbonus permette la compilazione della Comunicazione degli interventi relativi sia alle singole unità immobiliari che alle parti comuni degli edifici e consente la creazione del relativo file da inviare telematicamente.
Fisco passo per passo 12/01/2022Legge di bilancio 2022 - nuovi controlli agenzia delle entrate su bonus e contributiRiprendendo le disposizioni contenute nell’articolo 3 del DL 157/2021 (abrogato e confluito nella Legge di bilancio 2022), i c. 31 - 36 della Legge di bilancio 2022 definiscono i poteri dell'Agenzia delle entrate nell'ambito dei controlli su Superbonus, sconto in fattura, cessione del credito e sulle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19. Si chiarisce che: ferma restando l’applicabilità delle specifiche disposizioni contenute nella normativa vigente, esercita: i poteri di accertamento e controllo delle imposte dei redditi previsti dagli articoli 31 e seguenti del D.P.R. n. 600/1973 del 1973 e i poteri di accertamento e riscossione dell'imposta sul valore aggiunto previsti dagli articoli 51 e seguenti del D.P.R. n. 633 del 1972, con riferimento: alle agevolazioni richiamate agli articoli 1 e 2 del decreto in esame (Superbonus, sconto in fattura e cessione del credito); alle agevolazioni e i contributi a fondo perduto, da essa erogati, introdotti a seguito dell’emergenza epidemiologica da Covid-19.
Fisco passo per passo 14/01/2022Superbonus: nei condomini con pià edifici possibili pià comunicazione. Incognita codice fiscale da utilizzareCon la risposta n. 23 del 13/01/2021, l'Agenzia delle Entrate - relativamente alla fruzione del superbonus del 110 ex art. 119 del DL 34/2020 per i condomini composti da più edifici - ha chiarito che per i lavori trainanti sulle parti comuni condominiali potranno essere inviate tante comunicazioni quanti sono i fabbricati interessati dagli interventi. Nel caso di specie, l’istante intendeva presentare comunicazioni distinte per gli interventi c.d. trainanti (comma 1 dell’art. 119 del DL 34/2020) posti in essere sui singoli edifici del condominio, esponendo a tal fine – in tutte le comunicazioni – il medesimo e unico codice fiscale di cui disponeva il condominio.
Quesiti17/01/2022pratica cessione credito bonus edili 10000Buongiorno, in riferimento adempimenti 2022 visto di conformità e comunicazione telematica dell'opzione per i bonus edili 2021, visto il nuovo Art. 121 DL 34/2020 che esclude dall'obbligo di visto di conformità e asseverazione della congruità delle spese tutte le spese di edilizia libera e le opere di costo complessivo non superiore a 10.000 (escluso bonus facciate), nella compilazione della pratica di cessione del credito con il programma Agenzia Entrate, continua a chiedermi il visto di conformità. Come ci si deve comportare specifico che trattati di pratica per cessione credito opera di sostituzione caldaia 50 d'importo di circa 3.000.
Quesiti17/01/2022Condominio minimo cessione credito 90Buongiorno, Una bifamiliare (unità 1 proprietà 100 soggetto A, unità 2 proprietà 100 soggetto B) ha eseguito un intervento di tinteggiatura della facciata esterna e una delle due unità immobiliari ha anche provveduto alla sostituzione delle ringhiere dei terrazzi. Uno dei due condomini ha provveduto a farsi intestare la fattura in rappresentanza anche dell’altro condomino.
Fisco passo per passo 20/01/2022Bonus digitalizzazione di agenzie di viaggio e tour operator – disposizioni attuativeE' stato pubblicato il D.M Interministeriale del Ministro del Turismo, di concerto con il MEF, recante le modalità applicative per la fruizione del credito di imposta di cui all’articolo 4 – Credito d’imposta per la digitalizzazione di agenzie di viaggio e tour operator del DL 152/2021 – Disposizioni urgenti per l’attuazione del Piano nazionale di ripresa e resilienza (PNRR) e per la prevenzione delle infiltrazioni mafiose. Il decreto reca le modalità applicative per la fruizione del credito di imposta, con riferimento in particolare: ai soggetti ammessi a beneficiare dell’incentivo, alle tipologie di interventi ammessi, alle soglie massime di spesa ammissibile, nonché ai criteri di verifica e accertamento dell’effettività delle spese sostenute; alle procedure per l’ammissione delle spese al credito d’imposta, per il suo riconoscimento e utilizzo; alle procedure di recupero nei casi di utilizzo illegittimo dell’incentivo; alle modalità per garantire il rispetto del limite massimo di spesa ed il raggiungimento degli obiettivi relativi alla misura 4.2 M1C3 del PNRR.
Quesiti21/01/2022bonus facciate e cessione parziale del creditoBuongiorno, un contribuente p.f. ha sostenuto nel 2021 interventi di recupero del patrimonio edilizio consistenti nel bonus facciate 90 a cui si sono legati dei lavori al 50 di cui all'art 16bis del Tuir. Il cliente sta preparando la documentazione per la cessione del credito.
Quesiti22/01/2022modello cessione del credito d'imposta da parte di condominiBuonasera, In occasione della compilazione del modello di cessione del condominio più volte un proprietario cede, per il tramite dell'amministratore di condominio, il credito riferito a diversi subalterni. Nel prospetto di ripartizione millesimale viene indicato sempre l'importo della spesa distinto per condomino e non per subalterno; pertanto si conosce il totale della spesa su più subalterni per ogni singolo beneficiario.
Quesiti26/01/2022Cessione crediti bonus edilizi e antiriciclaggioTramite il CAF abbiamo predisposto una partica per il visto di conformità per cessione del credito a Poste Italiane per lavori di straordinaria manutenzione di un immobile (detrazione 50). L'ammontare del credito è pari ad 15.315,00 - Chiediamo se è necessario istituire il fascicolo dell'antiriciclaggio.
Quesiti27/01/2022CESSIONE CREDITI EDILIZI 2022Buongiorno, devo cedere alla banca il credito relativo a sismabonus acquisti. Il rogito è avvenuto il 10.1.2022 ma andando a comunicare sul sito dell'agenzia delle entrate la cessione del credito per ottenere il visto, le uniche annualità che vengono proposte sono il 2020 e 2021.
Info Fisco 010 / 2228/01/2022Note di credito nelle procedure concorsuali dal 2022Il decreto Sostegni-bis ha (re) introdotto la possibilità di emettere la nota di credito di sola Iva: dal momento in cui il cessionario/committente moroso risulta assoggettato ad una procedura concorsuale e non più a partire dalla data di cessazione di tale procedura (con il riscontro della relativa infruttuosità) a decorrere dalle procedure concorsuali aperte dal 26/05/2021. Nell’ambito del recente Videoforum del 25/01/2022, i funzionari dell’Agenzia Entrate hanno ritenuto che l’instaurazione della procedura costituisce il termine iniziale per l’emissione della nota di variazione il contribuente può decidere di attendere, comunque, l’ultimazione della procedura.
Fisco passo per passo 31/01/2022Bonus Restauro edifici storici: tutto pronto per l'invio delle istanzeA partire dal 01/02/2022 ed entro il 28/02/2022 sarà possibile presente le richieste per l'ottenimento del credito d’imposta previsto per la manutenzione, la protezione o il restauro degli immobili di interesse storico e artistico Si ricorda che l’art. 65-bis del DL 73/2021 ha istituito il Fondo per il restauro e per altri interventi conservativi sugli immobili di interesse storico e artistico soggetti alla tutela prevista dal Codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al DLgs. 42/2004, con una dotazione di 1.000.000 di euro per ciascuno degli anni 2021 e 2022. A valere sulle risorse di tale fondo, alle persone fisiche che detengono a qualsiasi titolo i suddetti immobili è riconosciuto un credito d’imposta per le spese sostenute negli anni 2021 e 2022 per la manutenzione, la protezione o il restauro dei predetti immobili.
Info Flash Fiscali 016 / 2231/01/2022Decreto Sostegni-ter - Nuove limitazioni alla cessione dei creditiCon la pubblicazione del cd. DL Sostegni-ter il legislatore ha introdotto una nuova stretta all’esercizio delle opzioni per la cessione del credito derivante: dalle detrazioni per i cd. bonus edilizi: nel caso in cui il committente dei lavori opti per: lo sconto in fattura: il fornitore può cedere il credito ad un soggetto che non potrà più ulteriormente cederlo la cessione del credito: il cessionario non potrà ulteriormente cedere il credito da alcuni crediti d’imposta Codiv-19: bonus locazioni/bonus botteghe; bonus sanificazione e acquisto DPI e bonus adeguamento ambienti di lavoro: anche in tal caso è ammessa una sola cessione.
Quesiti31/01/2022Cessione e riporto in dichiarazione dei redditi dei crediti da superbonus 110Buongiorno, una persona ha eseguito lavori di ristrutturazione edilizia incentivati col superbonus 110. Questi lavori riguardano: super sismabonus, isolamento parti opache, sostituzione impianto di riscaldamento, infissi e fotovoltaico.
Fisco passo per passo 01/02/2022ANC - CESSIONE DEL CREDITO D’IMPOSTA, IL LIMITE INTRODOTTO BLOCCA L’OPERATIVITÀ DEI BONUS EDILIZIACOMUNICATO STAMPA DECRETO SOSTEGNI TER CESSIONE DEL CREDITO D’IMPOSTA, IL LIMITE INTRODOTTO BLOCCA L’OPERATIVITÀ DEI BONUS EDILIZIA Roma, 31 gennaio 2022 Con la riformulazione del comma 1 dell’art. 121 del Decreto Sostegni Ter (DL 34/2020), in materia di bonus edilizia, oltre allo sconto in fattura, è prevista la possibilità di una sola cessione del credito d’imposta, con l’esclusione di cessioni successive. Si tratta – sostiene Marco Cuchel Presidente ANC – di un intervento che rischia di depotenziare gli effetti che questa misura fiscale dovrebbe poter produrre sul piano del rilancio di un settore dell’economia e non solo.
Fisco passo per passo 02/02/2022Bonus Restauro edifici storici: via alle istanzeA partire dal 01/02/2022 ed entro il 28/02/2022 sarà possibile presente le richieste per l'ottenimento del credito d’imposta previsto per la manutenzione, la protezione o il restauro degli immobili di interesse storico e artistico Si ricorda che l’art. 65-bis del DL 73/2021 ha istituito il Fondo per il restauro e per altri interventi conservativi sugli immobili di interesse storico e artistico soggetti alla tutela prevista dal Codice dei beni culturali e del paesaggio, di cui al DLgs. 42/2004, con una dotazione di 1.000.000 di euro per ciascuno degli anni 2021 e 2022. A valere sulle risorse di tale fondo, alle persone fisiche che detengono a qualsiasi titolo i suddetti immobili è riconosciuto un credito d’imposta per le spese sostenute negli anni 2021 e 2022 per la manutenzione, la protezione o il restauro dei predetti immobili.