Buongiorno. Una società semplice agricola con due soci: socio a) per il 49 ed iscritto alla previdenza agricola come coltivatore diretto e socio b) per il 51 non iscritto alla previdenza agricola.

Nella RF001/2022 si cita, che per effetto della Legge di Bilancio 2022: Si ricorda che il co. 9 dell’art. 119 del DL Rilancio prevede l’applicazione del Superbonus agli interventi effettuati dai seguenti soggetti: lett. a) dai condomini e dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche Si deve quindi intendere: nel caso di unico proprietario di piccola palazzina costituita da non più di n.4 appartamenti, lo stesso unico proprietario potrà fruire sia del superbonus 110 per opere trainanti (effettuate sull’intera palazzina) oltre che del superbonus 110 per opere trainate, effettuate su ogni singolo appartamento. Tutto ciò diversamente da quanto stabilito originariamente e da quanto stabilito per il 2021, per condomìni con più di 4 unità abitative, nei quali casi lo stesso soggetto proprietario di più di n.2 unità abitative, avrebbe potuto usufruire del superbonus110 per opere trainate sulle singole unità, appunto per non più di n.2 unità abitative.

Buonasera, Persona fisica ha una asseverazione per un sisma bonus 110 (miglioramenti di 2 classi) la piattaforma della agenzia delle entrate per la cessione del credito alla banca qualifica il tale Sisma bonus 110 come intervento trainato e non trainante. È corretto trasmettere la pratica 110 come intervento trainato o è necessario avere anche un intervento trainato Cordiali saluti.

Buongiorno, Propongo una serie di situazioni, riferite al Superbonus. 1) Le unita’ unico proprietario sono state equiparate nell’ultimo anno ai condomini con regole e scadenze (fine 2023), corretto 2) Nelle unita’ unico proprietario la indipendenza funzionale e di accesso di ogni singolo alloggio non ha alcuna rilevanza, corretto Nel caso allegato infatti l’immobile unico proprietario si configura proprio come un condominio: unico accesso da cui poi si arriva ai tre appartamenti. 3) Nel caso del calcolo della prevalenza residenziale dell’immobile, dagli ultimi chiarimenti capisco che in caso d'immobile unico proprietario, se non c’e’ la prevalenza residenziale non si può’ accedere al superbonus. Come si calcola il rapporto tra residenziale e non residenziale Nel caso allegato se si fa’ il rapporto fra area residenziale e globale dell’edificio non si arriva al 50 (quindi non si potrebbe accedere al 110 a meno che non si cambi la destinazione d’uso del negozio in appartamento).

Buongiorno, la presente per il seguente quesito: l'edificio oggetto d'intervento di efficientamento energetico con Super Bonus 110 prevede come interventi trainanti la sostituzione della caldaia centralizzata e isolamento termico. Quesito n.1: il pacchetto di riscaldamento a pavimento che verrà installato in sostituzione dei caloriferi in ghisa nelle due unità accatastate in A10 può essere detratto al 65 come Ecobonus classico Secondo il parere del geometra si, in quanto la sostituzione dell'impianto di distribuzione e terminali del riscaldamento avviene con la sostituzione della caldaia centralizzata.

Buon pomeriggio, Nel caso di cessione di credito bonus 110 a mezzo sconto fattura con sostenimento spese sostenuto anche per impianto fotovoltaico, deve essere rilasciato visto di conformità fiscale. L'asseverazione tecnica è stata fatta il 30 Dicembre 2021.

Buongiorno, Due persone fisiche (non legate da alcun vincolo di matrimonio o convivenza) possiedono ciascuno la quota indivisa di 1/3 e 2/3 di n.4 unità collabenti di complessivi 410 mq. Essi intendono concedere in comodato d’uso gratuito (regolarmente registrato) le n.4 unità collabenti (di cui n.1 dotata di riscaldamento) ad una Associazione APS, iscritta al RUNTS, dotata di personalità giuridica, da costituirsi nel corso del mese di febbraio 2022.

Considerato che ai sensi del co. 8-ter dell'art, 119 del DL 34/2020, introdotto dall'art. 1 co. 28 lett. f) della L. 234/2021, per gli interventi effettuati nei comuni dei territori colpiti da eventi sismici che si sono verificati dall'1.4.2009. Dove sia stato dichiarato lo stato di emergenza, il superbonus spetta, in tutti i casi disciplinati dal co. 8-bis, nella misura del 110 per le spese sostenute entro il 31.12.2025, non mi è chiaro se gli immobili da considerare oggetto della norma siano esclusivamente gli immobili che hanno subito danni dal sisma oppure tutti gli immobili ubicati nel comune, con conseguente proroga degli interventi al 31.12.2025 al 110.

Buongiorno, una persona ha eseguito lavori di ristrutturazione edilizia incentivati col superbonus 110. Questi lavori riguardano: super sismabonus, isolamento parti opache, sostituzione impianto di riscaldamento, infissi e fotovoltaico.

Buongiorno, In relazione alle nuove scadenze previste per il Superbonus, la casa bifamiliare con due ingressi autonomi indipendenti senza parti comuni, come viene considerata "Villa unifamiliare" con scadenza spese 31.12.2022 (e sal 30 30.06.2022) oppure nella categoria "Condomini e edifici composti da 2 a 4 unità" con scadenza 31.12.2025 Grazie. La Legge 234/2021 (Finanziaria 2022) in merito al bonus 110 ha previsto, in particolare, una proroga per gli interventi (sia trainanti che trainati) effettuati: - su parti comuni di condomìni; - su edifici interamente posseduti con unità immobiliari da 2 a 4; In tali casi la detrazione del 110 opera per le spese sostenute entro il 31/12/2023 (ridotta al 70 per quelle sostenute nel 2024, ulteriormente ridotta al 65 per quelle sostenute nel 2025). - su edifici unifamiliari o su unità funzionalmente autonome e con accesso autonomo dall’esterno: la detrazione del 110 opera per le spese sostenute entro il 31/12/2022 a condizione che al 30/06/2022 sono stati effettuati lavori per almeno il 30 dell’intervento complessivo.

Buongiorno, facciamo riferimento ad un nostro precedente quesito del 15 ottobre 2021 e vostra risposta del 25 ottobre in merito al tema della coincidenza tra beneficiario del credito d'imposta e fornitore di servizi che applica lo sconto in fattura. La vostra risposta è stata la seguente: Tanto premesso, la situazione prospettata risulta essere stata superata dalle ultime specifiche tecniche riferite al software per effettuare la comunicazione dell'esercizio dell'opzione per la cessione/sconto in fattura.

Buongiorno, un cliente è proprietario di una unità catastale A2. A livello catastale, è ricompreso nell'A2 la casa di abitazione, un garage e una ulteriore pertinenza non riscaldata.

Buonasera, Buongiorno, facciamo riferimento ad un nostro precedente quesito del 15 ottobre 2021 e 18 febbraio 2022 e vostre rispettive risposte del 25 ottobre 2021 e 19 febbraio 2022 in merito al tema della coincidenza tra beneficiario del credito d'imposta e fornitore di servizi che applica lo sconto in fattura. Tanto premesso, la situazione prospettata risulta essere la seguente: nell’ambito dei lavori superbonus 110 deliberati dal Condominio RO, l’ing.

Buongiorno, un immobile, in zona montana, di unico proprietario, su tre piani di cui: - piano terra adibito uso ufficio/commerciale - piano primo B&B - piano secondo abitazione principale proprietario ed un'appendice laterale, con ingresso autonomo costituente un bilocale di 10 mq (A02). Catastalmente il primo ed il secondo piano sono accatastati quali unico A02, mentre al piano terra gli accatastamenti sono distinti A10 e C3., l'impianto di riscaldamento è unico.

Egr. Dott.

Buongiorno Società edile ha stipulato con condominio e condomini contratti di appalto per intervento bonus edile 110 sia per le parti comuni (trainanti) che per le parti private dei condomini (trainati). Nel momento in cui l'impresa edile emetterà le fatture per gli interventi trainati dei singoli condomini, l'iva relativa agli interventi con beni significativi, sarà: pari al 10 sull'intera fattura (considerando il costo della manodopera sull'intero intervento trainanti e trainati), oppure in parte al 10 e in parte al 22 tenendo conto dell'intervento "singolo" trainato (es. infissi, caldaia....) che fa parte di un più ampio intervento di superbonus, ma che è stato sottoscritto con il singolo condomino Grazie L'art. 7, comma 1, lett. b) Legge 488/1999 ha disposto che le prestazioni ad oggetto interventi di manutenzione ordinaria e straordinaria (art.3 c.1l ett. a) e b) Dpr 380/2001) su immobili abitativi scontano aliquota IVA agevolata nella misura del 10 Alla suddetta regola fanno eccezione i c.d.

Buonasera, Il contribuente (X) è proprietario di un immobile destinato a civile abitazione, e su questo intende effettuare lavori di ristrutturazione rientranti tra le agevolazioni del superbonus. Il contribuente in questione è titolare di una ditta individuale (DITTA X) che svolge l’attività edile ed ha intenzione di svolgere tali lavori personalmente in economia e con l'aiuto del personale alle dipendenze della propria impresa.

Non mi risulta chiaro il concetto di cessione parziale del credito superbonus. Nel caso in cui un soggetto nell’anno 2021 abbia effettuato interventi superbonus trainanti per euro 20.000 con credito di euro 22.000 e trainati per euro 10.000 con credito 11.000.

Buongiorno, Una società immobiliare ristruttura un immobile abitativo di proprietà del socio amministratore della società stessa, alla fine dei lavori la società fattura al socio i lavori di ristrutturazione divisi tra Superbonus 110 e bonus ristrutturazione 50. La persona fisica vuole usufruire dei bonus 110 e 50 con la cessione del credito a una banca.

Buongiorno Dottore, facendo seguito alla telefonata di stamattina ore 09.30 che mi confermava vostro parere positivo circa la possibilità di inserire in una pratica di superbonus 110, già avviata e relativa a due unità unifamiliari indipendenti (di proprietà al 50 ciascuno del committente) classificate in A/7 (no condominio). L'autorimessa classificata in C/6 sita all'interno del cortile attiguo alle due unità abitative ovvero in continuità edilizia con gli immobili già oggetto di intervento, considerato che intestataria - committente degli appartamenti oggetto di intervento, è comproprietaria al 50 anche dell’autorimessa.