Buonasera, Per lavori superbonus 110 , sulle parti condominiali di un condominio minimo – proprietari due fratelli – le fatture vengono intestate solo ad uno dei due fratelli che pagherà tutto. L’altro fratello verserà l’importo di sua competenza sul conto corrente del fratello.

Buongiorno, vorrei avere delucidazioni sulla gestione della quota inerente al 110 che finisce nel 2023. Caso: villa unifamiliare, primo sal fatto; ora si sta terminando anche il secondo.

Buongiorno, Siamo in un mini condominio: Stiamo ristrutturando casa con i benefici Superbonus 110 con cappotto, infissi, caldaia a condensazione ecc. ottenendo il miglioramento delle due classi energetiche a fine lavori. I lavori sono quasi al termine e contemporaneamente ai lavori di efficientamento energetico, ho rifatto completamente il bagno eliminando la vasca, creando più spazio per l'accesso alla doccia e sostituito tutti i sanitari.

Buonasera Dottore, volevo un suo parere riguardo all'eventuale pignoramento dei crediti del superbonus, se le risulta fattibile questa possibilità ed in caso affermativo se una volta stati assegnati i crediti al creditore posso essere utilizzati in compensazione secondo le normali regole previste dalla norma. Grazie Si evidenzia che in merito alla pignorabilitá dei crediti ceduti correlati ad interventi edili agevolati con detrazione al 110 il quesito non ha carattere fiscale ma civilistico.

Buongiorno, un nostro cliente intende usufruire del Superecobonus 110 su un edificio composto da 2 unità abitative di cui è unico proprietario quindi con termine lavori entro il 31/12/2023 in qualità di Condominio minimo. Nell'anno 2022 avrà solo fatture di acconto in denaro in quanto i lavori inizieranno nel 2023 con primo SAL entro il 30/06/2023.

Buongiorno dottor Cirrincione, sono a sottoporle un quesito: Nell’ambito dei lavori Superbonus 110 relativi a una abitazione unifamiliare indipendente, dopo avere inviato la comunicazione del primo SAL con sconto in fattura, il titolare beneficiario, nonché comproprietario, muore. Non mi pare sussistano impedimenti nella normativa affinché gli eredi possano proseguire e ultimare i lavori in corso, beneficiando, sempre con sconto in fattura, del Superbonus 110.

Buongiorno, abbiamo il caso in un nostro cliente, S.R.L. che esercita l'attività di costruzione di edifici residenziali e non residenziali, che ha concesso uno sconto in fattura al cliente per un intervento di risparmio energetico (superbonus 110). La prima fattura a importo zero è stata emessa il 30 settembre e riguarda il 1 Sal.

Buongiorno, una S.R.L. che svolge l'attività di impianti idraulici, edile, impianti elettrici deve stipulare con un privato per un superbonus 110 un contratto di appalto di opere murarie per 60.000,00 IVA e di impianto termosanitario per 30.000,00 IVA per totale id 90.000,00 IVA. 1 - si possono stipulare 2 contratti di appalto divisi per evitare il superamento del limite dei 70.000,00 Oppure deve essere un contratto unico 2 - il limite di 70.000,00 si prende in considerazione l'imponibile o il totale comprensivo di IVA Grazie. In merito al quesito posto, con riferimento agli adempimenti introdotti dal DL 76/2020 (verifica della congruità dell’incidenza della manodopera impiegata nella realizzazione dei lavori edili) e DL 4/2022 (indicazione CCNL nelle fatture emesse), con riguardo alle sole imprese che effettuano interventi edili di importo complessivo superiore a . 70.000 si - ritiene - di confermare che: 1 - "si possono stipulare 2 contratti di appalto divisi": La soglia di 70.000 é per - singolo - contratto; 2 - "il limite di 70.000,00 si prende in considerazione l'imponibile".

Buonasera, In vista della scadenza della presentazione dei modelli unici 2022 redditi 2021 si chiede per un intermediario, che non ha la possibilità di apporre il visto sulle dichiarazioni dei redditi in quanto non iscritto nell'elenco dei soggetti abilitati, quali dichiarazioni dei redditi non può trasmettere in relazioni alle varie ipotesi di presenza di bonus edili e superbonus con o senza opzioni di sconto e/o cessione. Inoltre nel caso di utilizzo in dichiarazione sotto forma di detrazione d'imposta di un bonus edile (facciate) da cui scaturisca un credito superiore a 5000,00 che nel quadro RX viene posto a rimborso, può l'intermediario non abilitato al visto trasmettere il modello unico Oppure occorre apporre il visto sono se il credito viene posto in compensazione orizzontale Si ringrazia anticipatamente.

Buonasera, Può beneficiare del supersismabonus 110 la seguente casistica: Un unico proprietario acquista un edificio composto da: Un A4 Due C2 (una stalla e un magazzino) Due C6 Si eseguono successivamente lavori rientranti nella definizione di ristrutturazione edilizia ex lett. d) a seguito dei quali un C2 e un C6 verrebbero accorpati andando a costituire un nuovo A4 e per i quali si vorrebbe beneficiare del supersismabonus 110 in quanto i lavori non porterebbero ad alcun miglioramento di classe energetica e non potrebbero quindi beneficiare del sismabonus ordinario. Come pare autorizzato (vedasi interpelli n 210 del 25 marzo 2021 e n 599 del 16 settembre 2021) ci troveremmo nella casistica degli interventi relativi a edifici composti da due a quattro unità distintamente accatastate possedute da un unico proprietario in quanto nel titolo abilitativo dei lavori, verrebbe evidenziato il cambio di destinazione delle unità C2 e C6 in A4 e quindi avremmo un edificio, che alla fine dei lavori risulterà composto da due unità abitative A4 e da due pertinenze (un C2 e un C6).

Buongiorno, Moglie proprietaria dell'immobile. Marito e moglie cointestati sul mutuo entrambi residente nell'immobile.

Buonasera, Secondo l'art. 119, comma 8-bis, DL 34/2020 (Decreto rilancio)"la detrazione del 110 per cento spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell'intervento complessivo, nel cui computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati ai sensi del presente articolo". Pertanto, ai fini del calcolo del 30 dell'esecuzione dei lavori contano pure i lavori extra superbonus.

Buonasera, un soggetto possiede, in comproprietà al 50 con il fratello, un immobile così suddiviso: n 3 unità immobiliari cat. A3, n 1 unità cat.

Buonasera, Superbonus antisismico condominio minimo senza amministratore: - due proprietari: A (condomino incaricato) e B; - 4 unità di cui 2 unita abitative e due pertinenze. 1 sal le spese sostenute anno 2021 (30) sulle parti comuni (4 unità) sono state interamente sostenute ed è stata effettuata la cessione del credito dal proprietario A; 2 sal le ulteriori spese anno 2021 sono state sostenute interamente dal proprietario B. Il proprietario B intende ora effettuare la cessione del credito dei 4/5 del credito, ma nella compilazione della comunicazione all'AdE non è possibile inserire le 4 unità; se il proprietario B, forzando il tipo di comunicazione, viene indicato come condomino incaricato è possibile inserire i 4 immobili ma non è possibile cedere i 4/5.

Buongiorno, un cliente persona fisica, proprietario del 50 del fabbricato, intende beneficiare del superbonus con riferimento, tra le altre cose, all'installazione di un impianto fotovoltaico. L'utenza però è intestata alla moglie, proprietaria dell'altro 50 del fabbricato.

Buongiorno, intervento superbonus che prevede sia interventi di efficientamento energetico che antisismici. Con risposta n. 53/2022 l’Agenzia delle Entrate ha precisato che i Sal riferiti ad interventi antisismici e di efficientamento energetico la verifica dello stato avanzamento lavori è effettuata separatamente per ciascuna categoria di intervento agevolabile.

Buonasera, ho un cliente privato che deve fare un sismabonus più altre opere non riguardanti bonus, riesce ad arrivare al SAL del 30 entro il 30/09/2022 e a concludere i lavori riguardanti supersisma bonus entro il 31/12/2022, ma non a finire il complesso delle lavorazioni. Può usufruire del superbonus al 110 anche se le lavorazioni continueranno dopo il 31/12/2022 Grazie, cordiali saluti.

Buonasera, abbiamo rinvenuto incarico di apporre visto di conformità per un intervento superbonus 110 che verrà portato in detrazione in dichiarazione. Valutata positivamente la documentazione, viene rilasciato visto di conformità.

Buongiorno, una società semplice agricola è proprietaria di un terreno dove insiste un unico complesso immobiliare costituito da n. 2 fabbricati residenziali (entrambi A2), n. 1 autorimessa (C6) e n. 1 negozio (C1). Il complesso è prevalentemente residenziale e non si tratta di immobile rurale strumentale.

Buongiorno, Un privato che ristruttura casa ha fatto una SCIA per ristrutturazione ed ha presentato anche una CILAS come richiesto dal Superbonus. In questo caso l'Iva che applicheranno i fornitori dei beni significativi sarà interamente al 10 in quanto il titolo abilitativo principale è la ristrutturazione o verrà applicata l'Iva agevolata sui beni finiti solamente fino a concorrenza della manodopera Ovviamente la scelta avrà un impatto notevole per il raggiungimento dei vari plafond...