Con la RM 37/E dell'11/07/2022, l'Agenzia delle Entrate ha istituito il codice tributo 6978 per consentire l’utilizzo in compensazione del credito d’imposta riconosciuto dall’art. 5 del DL n. 4/2022 ("Sostegni-ter") alle imprese turistiche e ai gestori di piscine (cod. Ateco 93.11.20), in relazione ai canoni di locazione di immobili versati con riferimento a ciascuno dei mesi di gennaio, febbraio e marzo 2022.

A partire da oggi 11/07/2022, ai fini della fruizione del bonus locazioni ex art. 5 del DL 4/2022, con riferimento ai mesi di gennaio, febbraio e marzo 2022, è possibile presentare l’autodichiarazione necessaria per accedere al beneficio (approvata con il provv. n. 253466/2022). L'autodichiarazione andrà presentata a partire dal 15/07/2022 per i soggetti che hanno attivato una partita IVA per proseguire l’attività del de cuius, ovvero che hanno posto in essere un’operazione che ha determinato la trasformazione aziendale.

Con il Provv. n. 253466 del 30/06/2022, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il modello (non ancora disponibile online) denominato Credito d’imposta in favore di imprese turistiche per canoni di locazione di immobili Autodichiarazione attestante il possesso dei requisiti e il rispetto delle condizioni e dei limiti previsti dalle sezioni 3.1 e 3.12 del Temporary Framework, con le relative istruzioni, definendo termini, modalità e contenuto dell’autodichiarazione. In particolare, si tratta della autodichiarazione prevista dall'art. 5, DL 4/2022, dove attestare il possesso dei requisiti/rispetto delle condizioni che gli operatori economici sono tenuti a presentare per beneficiare del credito d’imposta in favore di imprese turistiche, nonché di quelle dei settori di cui al codice ATECO 93.11.20 - Gestione di piscine, per canoni di locazione di immobili, di cui all’articolo 5 del DL 4/2022 (il credito d'imposta spetta per i canoni dei mesi di gennaio, febbraio e marzo 2022 ed è richiesto il requisito del "calo del fatturato/corrispettivi" di almeno il 50 nel mese di riferimento del 2022 rispetto allo stesso mese dell’anno 2019).

Con la risposta n. 331 del 21/06/2022, l'Agenzia delle Entrate ha chiarito che la compensazione del credito d’imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d'azienda ex art. 28, DL 34/2020 può avvenire anche nel caso in cui a carico del controbuente siano iscritti a ruolo debiti tributari. Nel fornire tale chiarimento si richiamano precedenti interventi di prassi.

Il credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo (ex art. 28 del DL 34/2020), esteso ai mesi da gennaio a marzo 2022 per le imprese del settore turistico dall’art. 5 del DL 4/2022 (Decreto Sostegni-ter), ha ricevuto la autorizzazione della Commissione europea, diventando così una disposizione efficace; lo ha annunciato la Commissione stessa con un comunicato del 6/05/2022. Si ricorda che il bonus spetta al ricorrere, nel singolo mese, del requisito del calo del fatturato il totale del fatturato/corrispettivi (ai fini Iva) nel singolo mese dev’essere non superiore al 50 rispetto allo stesso mese dell’anno 2019 ad eccezione dei soggetti che, alternativamente: hanno attivato la P.Iva dal 1/01/2019; fin dall'insorgenza dell'evento, hanno il domicilio fiscale/sede operativa nel territorio di comuni colpiti da eventi calamitosi i cui stati di emergenza erano ancora in atto al 31/01/2020.