Buongiorno, un soggetto ha stipulato con la banca contratto di cessione credito da superbonus, a settembre ha raggiunto il 45 percento dei lavori e ha proceduto alla cessione del credito che la banca erogherà a breve. Nel frattempo i lavori sono terminati ma non avendo liquidità sufficiente rimanda i pagamenti al 2023 quando la banca erogherà il pagamento del bonus ceduto.

Buonasera, una SNC ha eseguito lavori di ristrutturazione sull’immobile di proprietà dei soci, ma locato alla società stessa (fatture intestate alla società e pagate dalla stessa). L’immobile da albergo si è trasformato in quattro appartamenti.

Buongiorno, Una persona fisica, beneficiario del Superbonus 110, ha terminato nel novembre 2022 i lavori nel suo appartamento. l'investimento ha richiesto l'importo di euro 150.000,00 rispetto ai 130.000,00 preventivati dal inizio lavori. Il contratto di cessione del credito con la banca era stato sottoscritto a suo tempo per 130.000,00 euro sulla base del computo metrico iniziale (oltre alla maggiorazione del 10).

Buonasera, In data 28/04 è stata trasmesso ad ADE modello di comunicazione per la cessione crediti relativo ad un intervento di efficientamento energetico. Il modello viene compilato indicando come codice intervento il codice 4 (interventi sull’involucro), inviato ed accettato da ADE.

Buonasera, Un contribuente ha ceduto interamente la detrazione maturata nel corso del 2021 per lavori rientranti nella detrazione per ristrutturazione (50). La pratica di cessione del credito è stata regolarmente inviata nel 2022.

Buongiorno, Una persona fisica sta ristrutturando la sua abitazione utilizzando il Superbonus 110. I soggetti (banca o posta) a cui era propenso a cedere il credito totale, oggi hanno chiuso la possibilità di acquisire il suo credito.

Buongiorno, un nostro cliente persona fisica privata ha ceduto il proprio credito derivante da ristrutturazione edilizia alle Poste. Ha ceduto l'intero credito pari ad 37.411,36 ed ha ottenuto dalle Poste il 90 dell'importo pari ad 33.670,22.

Buongiorno, Beta S.R.L. acquista da Alfa S.R.L. immobiliare un immobile ad uso civile che è stato oggetto di interventi di ecobonus nell'anno 2021. In atto si è convenuto per trasferire unitamente all'immobile anche la detrazione fiscale.

Buongiorno, Un persona privata ha ceduto a mezzo sconto fattura un credito per bonus facciata a dicembre 2021. A dicembre era stato pagato solo un acconto.

Buongiorno, in relazione alla cessione dei crediti speciali (110, bonus facciate, ristrutturazione, sisma bonus......... ) sono a chiedere specificatamente se l'azienda che ha applicato lo sconto in fattura e pertanto si ritrova il credito nel suo cassetto puo cederlo liberamente a imprese, privati professionisti, ossia se questa cessione e' CONSIDERATA PRIMA CESSIONE, PERTANTO LIBERA. IN QUANTO CHI HA MATURATO IL CREDITO NON E' IL COMMITTENTE MA IL FORNITORE CHE HA CONCESSO LO SCONTO IN FATTURA.

Buongiorno, una società di persone nel 2021 ha avuto ceduto un credito d'imposta. Una parte di questo credito non è stata compensata nel 2021 e pertanto dal cassetto fiscale risulta scaduta la possibilità di compensazione al 31/12/2021.

Buonasera, Una società che ha applicato lo sconto in fattura al cliente privato per bonus risparmio energetico (65) può ricedere il credito ottenuto solo ad un istituto di credito o anche ad altri enti, essendo il primo passaggio avvenuto con sconto in fattura e non come cessione Cordiali saluti Le continue variazioni alla disciplina rendono la stessa particolarmente complicata, comunque, in merito al quesito posto si ritiene di interesse fare riferimento a quanto affermato da ade nella Circolare 19/2022. Si propone il seguente estratto considerato di interesse: "In particolare, dal 26 febbraio 2022 trova applicazione la seguente disciplina: - in caso di comunicazione dell’opzione per lo sconto in fattura, l’impresa che ha effettuato i lavori (che ha concesso al committente lo sconto in fattura) puo cedere il credito ad un cessionario (che puo essere chiunque), il quale puo a sua volta cedere il credito acquisito esclusivamente a favore di un soggetto previsto dalla norma in commento (banca o intermediario finanziario, societa appartenenti a un gruppo bancario oppure impresa di assicurazione); quest’ultimo puo cedere, per l’ultima volta, il credito acquisito ad uno dei soggetti indicati dalla norma in esame" Quindi, in merito al quesito posto la societá che ha emesso fattura applicando lo sconto in fattura e che si ritrova nel proprio cassetto fiscale un credito ricevuto dal proprio committente potrá (ri)cedere il credito a chiunque, quindi "ad un istituto di credito o anche ad altri enti, essendo il primo passsaggio avvenuto con sconto in fattura e non come cessione".

Buongiorno, a seguito della trasmissione della comunicazione dell’opzione relativa agli interventi di recupero del patrimonio edilizio, efficienza energetica, rischio sismico, impianti fotovoltaici e colonnine di ricarica ci si è resi conto di un errore formale effettuato nella fase di compilazione del modello. Nel caso specifico è stato erroneamente indicato come codice intervento il numero 18 (bonus facciate) in luogo del numero 17 (intervento di ristrutturazione).

Salve, Ipotizziamo che una Società Alfa acquisti un credito commerciale del valore nominale di 100 al prezzo di 30. Tale credito verrà iscritto nel bilancio di Alfa al valore del prezzo di acquisto (o più basso se il suo presumibile realizzo è inferiore al prezzo pagato).

Buonasera, abbiamo fatto un quesito all'Agenzia delle Entrate, che riporto qui sotto: Una società di persone, proprietaria di un immobile ad uso alberghiero, nell anno 2021 ha effettuato lavori rientranti nel bonus facciate. Non avendo trovato alcun intermediario finanziario disposto ad acquistare il credito relativo a tutte le 10 annualità,ma solamente le 9 rate residue (2023-2031).Dovendo quindi indicare nel modello Redditi 2022 periodo imposta 2021 della società il sopra citato credito in modo che lo stesso si trasferito ai soci, si chiede se la cessione delle 9 rate residue, che sarà effettuata successivamente al 29 aprile 2022, dovrà essere espletata ancora dalla società o dai singoli soci in base alle rispettive quote di partecipazione.

Buonasera, 1) Cessione credito sismabonus da fare entro il 29 aprile 2022. Fatture pagate entro 11 novembre 2021.

Gentile Redazione si pone il seguente quesito. In merito alla cessione del credito d'imposta 110 cd Superbonus, per spese sostenute nel 2021 e relative al I sal dei lavori.

Bungiorno Dottore. Abbiamo effettuato un intervento Ecobonus su un ns immobile sito nel Comune di Trento (sostituzione di una caldaia con potenza superiore ai 100 kw) per un importo di spesa superiore ai 10.000.

Buongiorno, è stata inviata all'Agenzia Entrate modello di cessione credito Intervento Superbonus l'anno spesa 2021 per totale intervento 23.832 importo complessivo credito ceduto (110) 26.215,00 i cessionari del credito riportati nel quadro D sono due soggetti diversi le Poste e un fornitore. Il credito totale è stato suddiviso 5.243 al cessionario fornitore e 20.972 alle Poste.

Buonasera, In materia di detrazioni per spese relative ad interventi di recupero del patrimonio edilizio, nel caso di trasferimento dell'immobile mortis causa, con la risposta n 612 del 2021 l'agenzia delle entrate ha ribadito che il secondo periodo del comma 8 dell'articolo 16-bis del TUIR stabilisce che in caso di decesso dell'avente diritto, la fruizione del beneficio fiscale si trasmette, per intero, esclusivamente all'erede che conservi la detenzione materiale e diretta del bene con la precisazione che la condizione della "detenzione materiale e diretta del bene" deve sussistere non solo per l'anno dell'accettazione dell'eredità, ma anche per ciascun anno per il quale il contribuente intenda fruire delle residue rate di detrazione. QUESITO Se il de cujus dovesse optare per la cessione del credito, nel caso in cui gli eredi concedano in locazione l'immobile ereditato, subiscono qualche pregiudizio oppure, non esistendo più una detrazione da trasferire secondo la regola sopra enunciata, restano indenni e possono tranquillamente concedere in locazione l'immobile Grazie In merito al quesito posto si rileva che non si sono rinvenuti specifici chiarimenti da parte di ade.