Quesiti28/01/2022trasformazione agevolata in società semplice L. 208/2015Buongiorno, Con la legge 208/2015 si è usufruito della trasformazione agevolata di una SNC immobiliare in società semplice in data 28/09/2016. 1. Per il calcolo dell'imposta sostitutiva risultano applicati i vari metodi previsti, prendendo a base o il valore di mercato, o il valore catastale, o il valore residuo ecc. ecc., valori che sono stati oggetto della prevista autofattura al fine della presentazione dell'ultima dichiarazione annuale IVA per l'anno d'imposta 2016, che ai fini IVA chiudeva al 28.09.2016, ove tali valori risultano indicati, per gli immobili come beni ammortizzabili, per i terreni come beni non ammortizzabili. 2.
Quesiti24/02/2022CESPITI IN CONTABILITa' e REGISTROBuongiorno dottore, una s.r.l. possiede diversi immobili e si chiede: 1) Contabilmente è corretto raggruppare il totale di tutti gli immobili sotto la voce fabbricati, o si deve creare un conto per ogni singolo fabbricato 2) Nel caso si dovesse creare un singolo conto, anche il fondo ammortamento deve essere distinto 3) Nel registro cespiti ammortizzabili si deve indicare distintamente ogni fabbricato, con relativo fondo di ammortamento Ringraziando per la risposta, cordiali saluti. In merito al quesito posto si ritiene di interesse fare riferimento ad OIC 15, immobilizzazioni materiali.
Quesiti02/03/2022AMMORTAMENTO FABBRICATIbuongiorno dottore, s.r.l. nel 1997 acquista un immobile per 100.000 euro fino al 2005 detrae fiscalmente tutto l'ammortamento dal 2006 al 2013 lo detrae per 80 nel 2014 suddivide contabilmente il fabbricato dal terreno, evidenziando un fondo ripristino ambientale pari all'ammortamento del terreno dal 1997 al 2013. non registra alcuna sopravvenienza attiva. si chiede: 1) la procedura di cui sopra era corretta 2) nel registro dei cespiti dal 2014 si doveva variare l'importo dei fabbricati, indicando 80.000, in modo tale da indicare esattamente l'ammortamento fiscalmente detraibile 3) oppure lasciare il valore dell'acquisto originario (100.00) con ammortamento relativo 3.000, ma contabilmente e fiscalmente registrarlo per 2.400 ringraziando per la risposta, cordiali saluti. In relazione a quanto prospettato, risulta piuttosto difficile sostenere la correttezza nell'avere contabilizzato un "fondo di ripristino ambientale" (peraltro esattamente pari all'ammortamento dedotto fino ad allora), nella considerazione che tale comportamento risultava giustificato solo per determinati tipi di attività (in particolare le attività di escavazione o, comunque, particolari attività che comportano l'inquinamento dell'area di sedime).
Quesiti14/03/2022professionista socio srl forfettarioBuonasera, architetto piva individuale, ad oggi ordinario, socio al 30 di srl con identico codice ateco (711 studi di architettura), che fattura esclusivamente alla srl di cui è socia nel corso del 2021 va in pensione continuando l'attività esattamente come in precedenza. Considerando tutti gli aspetti di questa posizione (profess. socia di srl a cui fattura esclusiva, socia al 30, pensionata), l'architetto può nel 2022 essere forfettaria Grazie In merito al quesito posto si rammenta che art. 1, comma 57, lett. d), Legge 190/2014 dispone che non possono applicare il regime forfetario coloro che controllano direttamente/indirettamente una srl che svolge attività direttamente/indirettamente riconducibile a quelle svolta dal forfettario.
Quesiti09/05/2022Competenza ricavo in presenza di cessione bonus facciateSalve, Una ditta, che opera nel settore edilizio, in contabilità semplificata per cassa effettiva nel 2021, stante il superamento del limite dei ricavi, a partire dall’anno di imposta 2022 deve tenere la contabilità in forma ordinaria. Buona parte del volume d’affari è stato determinato da fatture emesse in via anticipata rispetto all’effettiva esecuzione dei lavori per opere e servizi dipendenti da contratti di appalto per lavori rientranti nel cd bonus facciate ed applicando lo sconto in fattura.