Buongiorno, interventi di rimozione delle barriere architettoniche, di cui all'articolo 16-bis, comma 1, lettera e), del testo unico di cui al decreto del Presidente della Repubblica 22 dicembre 1986, n. 917, eseguiti congiuntamente (c.d. interventi trainati) ad almeno uno degli interventi di cui al comma 1 (Superbonus ovvero al comma 4, primo periodo (Sismabonus, art .119 del DL 34/2020. In particolare riguardo ad interventi di installazione di un sistema elevatore per automobili dal piano terra al piano interrato in cui sono situati i box auto.

Buongiorno. Una società semplice agricola con due soci: socio a) per il 49 ed iscritto alla previdenza agricola come coltivatore diretto e socio b) per il 51 non iscritto alla previdenza agricola.

Buongiorno, in un intervento di efficientamento energetico su singola unità abitativa rientrante nel 110 con interventi trainanti (cappotto e sostituzione impianto termico) e interventi trainati (sostituzione infissi, fotovoltaico e accumulo) si intende procedere alla cessione del credito a fine lavori (lavori effettuati e terminati nel 2021 con relativi pagamenti). Si può decidere di cedere alla banca/posta solamente alcuni interventi (cappotto, impianto termico e fotovoltaico) e portarsi in detrazione gli altri (accumulo e infissi) Grazie La cessione del credito è stato oggetto di pochi chiarimenti ufficiali da parte dell'Agenzia delle entrate, parzialmente colmati dagli interpelli delle Direzioni regionali.

Buonasera, In merito ad un intervento su immobile costituto da 2 unità appartenente allo stesso soggetto si stanno effettuando dei lavori di sismabonus rientranti nel 110. Nell’allegato B depositato in comune il 04/02/2021 è stato indicato come costo complessivo dell’intervento, comprensivo delle spese professionali, pari ad euro 171.052,60, di cui lavori pari ad euro 160.938,80.

Nella RF001/2022 si cita, che per effetto della Legge di Bilancio 2022: Si ricorda che il co. 9 dell’art. 119 del DL Rilancio prevede l’applicazione del Superbonus agli interventi effettuati dai seguenti soggetti: lett. a) dai condomini e dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche Si deve quindi intendere: nel caso di unico proprietario di piccola palazzina costituita da non più di n.4 appartamenti, lo stesso unico proprietario potrà fruire sia del superbonus 110 per opere trainanti (effettuate sull’intera palazzina) oltre che del superbonus 110 per opere trainate, effettuate su ogni singolo appartamento. Tutto ciò diversamente da quanto stabilito originariamente e da quanto stabilito per il 2021, per condomìni con più di 4 unità abitative, nei quali casi lo stesso soggetto proprietario di più di n.2 unità abitative, avrebbe potuto usufruire del superbonus110 per opere trainate sulle singole unità, appunto per non più di n.2 unità abitative.

Buongiorno, Il soggetto privato vuole acquistare un immobile composto da 3 u.i., di cui una u.i. c/6 e due u.i. c/2. Successivamente vorrebbe demolire il suddetto immobile e trasferire la volumetria su un’altra particella che comunque insiste nello stesso Comune e quindi costruire un immobile residenziale categoria A/7 e relative pertinenze, il tutto con volumetria maggiore rispetto all’edificio demolito sfruttando la capacità edificatoria della particella di destinazione.

Buona sera, la presente per il seguente quesito: abbiamo un fabbricato posseduto da un unico proprietario, costituito da due unita' immobiliari distintamente accatastate (due diversi mappali), con accesso autonomo e divise verticalmente dalla linea di colmo. Unità immobiliare n.1 di categoria F2 dove sono previsti lavori di adeguamento sismico con cambio destinazione d'uso in residenziale.

Buonasera, chiediamo un Vs. parere per il seguente caso: S.A.S. in data 28/12/2021 con atto del notaio viene cessata senza la messa in liquidazione e cancellata in CCIAA a inizio gennaio 2022 (c'è stato un errore, non si sono capiti tra notaio e amministratore perché la società doveva essere messa in liquidazione). la società ha a disposizione il bonus locazioni 2021, non ancora utilizzato in compensazione né ceduto a terzi. Chiediamo se è ancora possibile cederlo a terzi a gennaio 2022, a compensazione di prestazioni di servizi (ad esempio fattura per saldo servizi di contabilità) e poi per la parte residua il credito sarà utilizzato in compensazione col pagamento dei saldi 2021 Irap e Iva.

Buonasera, Persona fisica ha una asseverazione per un sisma bonus 110 (miglioramenti di 2 classi) la piattaforma della agenzia delle entrate per la cessione del credito alla banca qualifica il tale Sisma bonus 110 come intervento trainato e non trainante. È corretto trasmettere la pratica 110 come intervento trainato o è necessario avere anche un intervento trainato Cordiali saluti.

Buongiorno. Alla cortese attenzione del Dott.

Una impresa edile in regime di contabilità semplificata di cassa (o in regime forfettario) ha emesso delle fatture per dei lavori applicando lo sconto in fattura. Si chiede se, ai fini reddituali, per l'imponibilità del ricavo, relativamente alla parte riferita al credito d'imposta oggetto di cessione, sia corretto considerare quale momento dell'incasso quello dell'accettazione da parte dell'impresa edile.

Buongiorno, un contribuente p.f. ha sostenuto nel 2021 interventi di recupero del patrimonio edilizio consistenti nel bonus facciate 90 a cui si sono legati dei lavori al 50 di cui all'art 16bis del Tuir. Il cliente sta preparando la documentazione per la cessione del credito.

Buongiorno, Un contribuente proprietario di un sottotetto categoria C2 e i genitori proprietari dell’appartamento A2 sottostante decidono di usufruire della Legge Regione Lombardia 12/2005 per il recupero del sottotetto con cambio di destinazione d’uso e ampliamento di volumetria, la categoria catastale al termine dei lavori del C/ diventerà un A2. Affinché si possa usufruire delle detrazioni si ritiene che urbanisticamente l'intervento debba ricadere nell'art .3 comma 1 lett.

Buongiorno, si pone la casistica di una S.A.S. (concedente) che ha stipulato contratto di affitto di azienda con una ditta individuale (affittuaria) per attività di ristorante con annesso albergo.

Buongiorno, Egregio Dottore, la presente per il seguente quesito: Abbiamo una S.R.L. la cui attività è la confezione e vendita di biancheria intima, tale società fa fare le lavorazioni esternamente a soggetti sia in Italia che all'estero. Alla fine dell'esercizio succede che la stessa ha "spedito" della materia prima alle aziende che le fanno la lavorazione, e tali materiali giacciono presso queste aziende esterne alla fine dell'esercizio, la lavorazione cominciata in parte nell'anno x, termina nell'anno x1; alla fine dell'anno x loro la nostra società ha già il contratto di vendita con il cliente finale.

Buonasera, In occasione della compilazione del modello di cessione del condominio più volte un proprietario cede, per il tramite dell'amministratore di condominio, il credito riferito a diversi subalterni. Nel prospetto di ripartizione millesimale viene indicato sempre l'importo della spesa distinto per condomino e non per subalterno; pertanto si conosce il totale della spesa su più subalterni per ogni singolo beneficiario.

Buongiorno una contribuente iscritta alla CCIAA come artigiana che, produce collari e vestiti per animali, vende questi prodotti pubblicizzandosi su Facebook e canali social. ha aperto un sito proprio dove vende online gli articoli da lei prodotti. le vendite avvengono tramite il sito o tramite WhatsApp. il pagamenti avvengono tramite carta di credito - PostePay. le spedizioni vengono effettuate tramite ufficio postale. L'attività viene svolta in un piccolo laboratorio in affitto. è in regime forfettario.

Buonasera, quesito: assegno unico universale: in caso di genitori separati con affido congiunto ho letto che la richiesta può essere fatta da un unico genitore o da entrambi, in più ho letto che serve ISEE leggero. Cosa significa Se uno dei due genitori convive con un partner ISEE chi deve comprendere Nell'attesa cordiali saluti Come si rinviene dalle istruzioni fornite da INPS sul suo sito: La domanda di assegno unico e universale per i figli a carico può essere presentata a decorrere dal 1 gennaio da uno dei due genitori esercenti la responsabilità genitoriale, a prescindere dalla convivenza con il figlio, direttamente attraverso il sito Inps, ovvero chiamando il contact center o tramite patronati.

Buongiorno, la presente per il seguente quesito: l'edificio oggetto d'intervento di efficientamento energetico con Super Bonus 110 prevede come interventi trainanti la sostituzione della caldaia centralizzata e isolamento termico. Quesito n.1: il pacchetto di riscaldamento a pavimento che verrà installato in sostituzione dei caloriferi in ghisa nelle due unità accatastate in A10 può essere detratto al 65 come Ecobonus classico Secondo il parere del geometra si, in quanto la sostituzione dell'impianto di distribuzione e terminali del riscaldamento avviene con la sostituzione della caldaia centralizzata.

Buongiorno, alla luce di quanto previsto dalla legge di bilancio 2022, si ipotizzano i seguenti scenari per i lavori con ecobonus 110 su unità unifamiliari: 1) Villetta che al 30/6/22 realizza il 30 del capitolato con asseverazione del tecnico abilitato. Le fatture verranno emesse e pagate il 30/9/22. il proprietario avrà diritto al 110. 2) Villetta che al 30/6/22 non realizza il 30 del capitolato.