Quesiti13/10/2022contratto appalto limite 70.000,00Buongiorno, una S.R.L. che svolge l'attività di impianti idraulici, edile, impianti elettrici deve stipulare con un privato per un superbonus 110 un contratto di appalto di opere murarie per 60.000,00 IVA e di impianto termosanitario per 30.000,00 IVA per totale id 90.000,00 IVA. 1 - si possono stipulare 2 contratti di appalto divisi per evitare il superamento del limite dei 70.000,00 Oppure deve essere un contratto unico 2 - il limite di 70.000,00 si prende in considerazione l'imponibile o il totale comprensivo di IVA Grazie. In merito al quesito posto, con riferimento agli adempimenti introdotti dal DL 76/2020 (verifica della congruità dell’incidenza della manodopera impiegata nella realizzazione dei lavori edili) e DL 4/2022 (indicazione CCNL nelle fatture emesse), con riguardo alle sole imprese che effettuano interventi edili di importo complessivo superiore a . 70.000 si - ritiene - di confermare che: 1 - "si possono stipulare 2 contratti di appalto divisi": La soglia di 70.000 é per - singolo - contratto; 2 - "il limite di 70.000,00 si prende in considerazione l'imponibile".
Quesiti19/09/2022Calcolo 30 superbonus 110 villetteBuonasera, Secondo l'art. 119, comma 8-bis, DL 34/2020 (Decreto rilancio)"la detrazione del 110 per cento spetta anche per le spese sostenute entro il 31 dicembre 2022, a condizione che alla data del 30 settembre 2022 siano stati effettuati lavori per almeno il 30 per cento dell'intervento complessivo, nel cui computo possono essere compresi anche i lavori non agevolati ai sensi del presente articolo". Pertanto, ai fini del calcolo del 30 dell'esecuzione dei lavori contano pure i lavori extra superbonus.
Quesiti14/01/2022superbonus 110 su condomìni max 4 apprtamenti unico proprietarioNella RF001/2022 si cita, che per effetto della Legge di Bilancio 2022: Si ricorda che il co. 9 dell’art. 119 del DL Rilancio prevede l’applicazione del Superbonus agli interventi effettuati dai seguenti soggetti: lett. a) dai condomini e dalle persone fisiche, al di fuori dell'esercizio di attività di impresa, arte o professione, con riferimento agli interventi su edifici composti da 2 a 4 unità immobiliari distintamente accatastate, anche se posseduti da un unico proprietario o in comproprietà da più persone fisiche Si deve quindi intendere: nel caso di unico proprietario di piccola palazzina costituita da non più di n.4 appartamenti, lo stesso unico proprietario potrà fruire sia del superbonus 110 per opere trainanti (effettuate sull’intera palazzina) oltre che del superbonus 110 per opere trainate, effettuate su ogni singolo appartamento. Tutto ciò diversamente da quanto stabilito originariamente e da quanto stabilito per il 2021, per condomìni con più di 4 unità abitative, nei quali casi lo stesso soggetto proprietario di più di n.2 unità abitative, avrebbe potuto usufruire del superbonus110 per opere trainate sulle singole unità, appunto per non più di n.2 unità abitative.