Quesiti29/10/2021superbonus 110Buongiorno, comunicazione cessione credito 110 con visto; nelle comunicazioni relative ai primi due sal sono indicati nel quadro immobili i dati catastali - sub - sui quali vengono effettuati gli interventi, con cantine accatastate congiuntamente alle unità abitative come da corretto stato catastale; in seguito all'intervento, per sopravvenuto obbligo normativo, le cantine vengono riaccatastate in modo separato rispetto alle abitazioni, quindi i dati catastali - sub - risultanti sono differenti da quelli di partenza (es: sub 6,7 e 8 potrebbero diventare sub 12,13 e 14). Nella comunicazione cessione credito 110 con visto relativa all'ultimo sal, quali dati catastali - sub - occorre indicare quelli di partenza (sui quali è stato eseguito l'intervento agevolato e sempre comunicati, ma non più esistenti alla data della comunicazione) o quelli risultanti (esistenti alla data ma che non combaciano con quelli sempre comunicati e sui quali è stato eseguito l'intervento) Grazie.
Quesiti22/10/2021110, SAL e comunicazione opzione cessione creditoBuongiorno, per un nostro cliente stiamo procedendo con la pratica di visto di conformità del primo SAL e opzione di cessione del relativo credito, per lavori che beneficiano del superbonus 110. Non riusciamo a comprendere se la comunicazione deve avvenire: 1. a raggiungimento del 30 dei lavori complessivi eseguiti indipendentemente dai singoli interventi svolti; 2. a raggiungimento del 30 di almeno ogni singolo intervento (trainante e non e anche tra le 2 categorie), procedendo alla presentazione di più comunicazioni, una per ogni intervento; 3. a raggiungimento del 30 dei lavori complessivi, ma comunicando obbligatoriamente anche l'inizio dei vari altri interventi, per evitare che nella successiva comunicazione per il secondo SAL non si incorra in uno scarto per il fatto che non fosse presente il tipo di intervento nella prima comunicazione.
Quesiti15/10/2021superbonus 110Buongiorno, nell’ambito dei lavori superbonus 110 deliberati dal Condominio RO, l’ing. MM ha la triplice veste di: (i) Amministratore del condominio, (ii) proprietario di una unità del condominio, nonché (iii) professionista incaricato dal Condominio RO a svolgere l’attività di progettazione esecutiva, di direzione dei lavori nonché di coordinamento della sicurezza relativamente agli interventi di efficientamento energetico volti all’ottenimento del superbonus 110.
Quesiti15/10/20211 SAL SUPERBONUS - EMISSIONE VISTO CONFORMITA' PER LAVORI ESEGUITI O SPESE EFFETTUATEBuongiorno, chiedo vostro intervento per il seguente quesito: il soggetto che appone il visto di conformità per la cessione del credito in caso di 1 SAL su intervento da Superbonus deve verificare che, in questo caso il condominio, abbia effettuato tutti i pagamenti previsti fino a concorrenza del 30 del totale computo metrico estimativo globale o invece deve verificare che l'asseverazione del professionista (tecnico abilitato) di cui al comma 13 art. 119 DL 34/2020 attesti la realizzazione degli interventi che danno diritto alla detrazione 110 oltre il limite minimo previsto del 30 Ovvero il visitatore deve certificare l'effettiva maturazione del credito da superbonus sulla base dei pagamenti effettuati dal condominio ai singoli fornitori nel limite del 30 o deve soltanto tenere conto dell'asseverazione del tecnico sullo stato avanzamento dei lavori senza entrare nel merito dei pagamenti eseguiti Attendo vostro riscontro. Grazie In presenza di cessione del credito/sconto in fattura su un intervento che accede al Superbonus, l'art. 121, co. 1-bis, DL 34/2020 dispone che: ) i SAL non possono essere più di 2 per ciascun intervento complessivo ) ciascun SAL "deve riferirsi ad almeno il 30 del medesimo intervento".