Buongiorno Dott. Cirrincione, mi scusi per la pedanteria, ma sia la Sua risposta al mio quesito del 22/12 che la successiva Sua risposta alla mia replica non mi sono chiare.

Buongiorno, una società locatrice concorda di beneficiare del bonus locazioni accettando dal cedente/conduttore il correlato bonus locazioni del 60. Il conduttore però pagherà il 40 del canone di locazione entro il 31/12/2021 e effettuerà la comunicazione sempre sulla piattaforma telematica entro tale data.

Buongiorno, in data 01/07/2021 ha avuto effetto una fusione per incorporazione tra una srl (incorporante) che deteneva il 100 delle quote di una srl (incorporata). A far data 01/07/2021 è quindi cessata la partita iva della incorporata.

Un soggetto detiene 8 unità immobiliari classificate come C/6, autorimesse, non riscladate, Con una pratica di ristrutturazione trasformale 8 unità immobiliari, con demolizione e ricostruzione, in un'unica unità immobiliare, Volendo accedere al bonus antisismico previsto dalla legge 96/2017 con riduzione di due classi di rischio e al bonus ristruttrazione al 50 per i lavori di ristrutturazione non rientranti nel nel bonus antisismico, si chiede: - essendo le unità immobiliari di partenza 8, il massimale per gli interventi è 96.000 x 8, comprensivo dei lavori bonus antisismico e ristrutturazione - nelle comunicazione da inviare all'Agenzia delle Entrate devono essere indciate tutte e 8 le unità immobiliari di partenza - essendo obbligatoria l'asseverazione dei costi, nell'ipotesi che l'asseverazione attesti importi più bassi, sulla base dei prezziari in uso, rispetto a quelli praticati e pagati, dovrò fare la cessione del credito limitatamente all'importo asseverato - i costi sono stati sostenuti in parte nel 2021, e pertanto la cessione deve avvenire entro il 16.03.2022. L'Asseverazione deve essere datata anteriormente al 31.12.2021 o può essere fatta prima della cessione del credito - L'unità immobiliare che sorge dalla ristrutturazione verrà tinteggiata con sistema di isolamento.

In una sas in cui l’unico socio accomandatario è deceduto, i chiamati all’eredità non subentrano in quanto accettano con beneficio d’inventario. La società viene messa in liquidazione dall’unico socio rimasto per la mancata ricostituzione della pluralità dei soci.

Buongiorno, Persona fisica che sta installando un ascensore. La ditta che glielo installa ha emesso fattura con sconto in fattura del 50 in data 05-11-2021.

In data 30/06/2021 sono stati effettuati lavori di efficientamento energetico ai sensi dell’art. 119 del DL 34/2020 sostenendo le relative spese necessarie al salto delle due classi energetiche dell’immobile nel quale il contribuente con il suo nucleo familiare (moglie, figlio, mamma e suocera). I lavori sono stato svolti in seguito ad apposita autorizzazione scritta rilasciata dalla moglie proprietaria dell’immobile.

La società X ateco 412.000 che ha acquistato un edificio costituito da 3 appartamenti che saranno totalmente demoliti per poi procedere con la costruzione di un nuovo edificio residenziale composto da 6 appartameni; la licenza edilizia ha come oggetto demolizione e ricostruzione che rientrerà nella ristrutturazione edilizia; detti appartamenti saranno da destinare alla vendita, si richiedono le seguenti informazioni: -la società X avrà diritto alla detrazione per l'Ecobonus nei limiti di legge, (riferiti esclusivamente a solo 3 appartamenti su 6) che potrà cedere all'istituto di credito; -la società X per determinare i costi detraibili dell'Ecobonus, dovrà tener conto dei metri cubi iniziali, (riferiti ai 3 appartamenti inziali) rapportando le spese totali ad essi, o basta semplicemente dividere i costi totali per 2, visto che gli appartamenti inziali erano 3 ed ora saranno 6, escludendo pertanto un conteggio basato sui metri cubi -i futuri acquirenti degli appartamenti potranno usufruire della detrazione ex art. 16-bis, comma 3 del Tuir di cui al Dpr 22.12.1986 n.917, cioè la detrazione del 50 sul 25 del costo di acquisto entro il limite di euro 48.000 (detrazione); -i futuri acquirenti potrebbero avere dalla società X lo sconto in fattura in relazione alla detrazione art. 16-bis, comma 3 del Tuir di cui al Dpr 22.12.1986 n.917, cioè la detrazione del 50 sul 25 ; -la società X potrà cedere all'istituto di credito i crediti derivanti dallo sconto in fattura ai clienti (art. 16-bis, comma 3 del Tuir di cui al Dpr 22.12.1986 n.917, cioè la detrazione del 50 sul 25, esempio costo appartamento euro100.000, detrazione spettante euro 12.500) Vi chiedo di rispondere a tutti i quesiti. grazie In relazione a quanto prospettato, giova rilevare quanto segue. L'impresa può fruire della detrazione maturata sugli interventi da ecobonus (ordinario, cioè non nella forma di Superbonus) effettuati sugli immobili merce (come chiarito dalla RM 34/2020); tale detrazione non è alternativa a quella di cui possono fruire gli acquirenti ex art. 16-bis, co. 3, Tuir (detrazione del 50 nel limite di 96.000 ), né a quella per sismabonus ex art. 16, co. 1-septies, DL 63/2013 (interpello 556/2021).

Buongiorno, Una società estera con sede in Bosnia Erzegovina, ha deliberato dividenti a persona fisica proprietaria di quote al 50 e bonificato l'importo sul c/c italiano. La banca non ha effettuato alcuna trattenuta alla persona fisica, ed a seguito nostra richiesta di chiarimenti mi invia una dichiarazione da compilare ma mi sorgono alcuni dubbi .Lo stato estero applica al reddito della società una tassazione nella misura del 10, ed io verbalmente ho chiesto l'applicazione della ritenuta nella misura del 26 a titolo di imposta.

Gentile dottore, ci perdoni il quesito sempre per lo stesso avvocato che risiede all'estero ma svolge attività di avvocato in Italia. Come si deve comportare se fa consulenze on line quando si trova all'estero Sono mere consulenze slegate da attività di tribunale.

Gentile Redazione Fiscale, espongo il caso e di seguito il quesito. Una società immobiliare SRL mia cliente, ha effettuato lavori alle facciate di una palazzina di sua proprietà e vorrebbe beneficiare del bonus facciate 90, beneficiare dello sconto in fattura e cedere il credito al fornitore.

Una società ha maturato nel corso dell'anno 2021 diversi crediti d'imposta su investimenti 4.0. Alla fine del 2021 conferirà un ramo d'azienda (comprendente gli investimenti in riferimento) in una newco.

Due coniugi acquistano un appartamento in una palazzina dall’impresa di costruzioni che l'ha costruita dopo avere abbattuto un capannone artigianale. L’immobile ha i requisiti per usufruire del Sismabonus acquisti.

Spett.Le Redazione fiscale, espongo di seguito la fattispecie ed il relativo quesito: una SRL specializzata in installazioni di impianti elettrici ed idraulici, ha deciso di fungere da general contractor per i propri clienti e quindi propone loro di accedere al bonus 110 con soluzione "chiavi in mano". La SRL quindi, riceve le varie fatture dalle aziende che effettuano gli interventi e fattura al proprio cliente l'intero pacchetto di interventi (sostituzione di impianti clima, isolamento termico, infissi, fotovoltaico, sistemi di accumulo).

Un'imprenditore individuale, che ha cessato la partita iva nel 2020, ha erroneamente versato il primo acconto irap per l'anno 2021. Si chiede se è possibilie inviare con Unico 2022 anno 2021 una dichiarazione irap indicando l'acconto erroneamente versato per portarlo in compesazione con altre imposte.

Buongiorno dott. Cirrincione, le pongo un quesito: Nel caso un residente estero con attività principale in Italia, che abbia anche una seconda attività che non ha nessuna organizzazione in Italia, attività che viene svolta on line, dove deve fatturare e quindi dichiarare il suo reddito Ringrazio e saluto cordialmente.

I tre soci (persone fisiche) A B e C detengono direttamente una partecipazione dell'8 nella società Alfa, mentre detengono indirettamente, per il tramite della società Beta, un ulteriore 25,3 cadauno. Quando Alfa distribuisce i dividendi (ante 2007) la partecipazione dei soci persone fisiche A B e C si considera qualificata anche per l'8 diretto visto che la percentuale di partacipazione al capitale di Alfa direttamente ed indirettamente supera il 25, oppure si può computare solamente la parte diretta In sostanza ci serve capire se sulla quota diretta di utili vada applicata o meno la ritenuta del 26, posto che si tratta di utili ante 2007.

Società locatrice, concorda di beneficiare del bonus lcazioni sui mesi che vanno da gennaio a maggio 2021 accettando dal cedente/conduttore il correlato bonus locazione 60. Detto credito verrà ovviamente utilizzato in compensazione dal cessionario in f24 nel momento in cui si perfeziona l'accettazione del credito tramite il canale telematico.

Buonasera. Una Società a Giugno 2021 ha perso la pluralità dei soci e non avendola ricostituita si è dovuta "trasformare" in ditta individuale, peraltro il socio rimanente aveva già partita Iva e pertanto l'attività della società è confluita nella stessa partita Iva già esistente del socio.

Una persona fisica deve procedere ad uno sconto in fattura per un intervento da bonus facciate (già ultimato) entro fine anno. Non avendo perfezionato l'operazione (emissione di fattura e pagamento del 10 residuo) entro l'11/11/2021, si domanda entro quale data si deve procedere a produrre l'attestazione di congruità dei costi ed il visto di conformità.