In qualità di intermediario ho provveduto ad inviare una comunicazione per la cessione del credito relativo a bonus edilizi 50. Il modello è stato compilato indicando erroneamente un codice fiscale diverso dalla persona fisica cedente.

Buongiorno, un' azienda (General Contractor) acquisisce mandato di immobile da ristrutturare con superbonus 110. Ci sono più imprese che lavorano nello stesso cantiere.

Una Srl ha provveduto a pagare alcune mensilità della locazione del ristorante pagando solo il 40 del canone di locazione e cedendo il restante 60 ai n. 5 proprietari, tutti soggetti privati. Ha provveduto quindi a comunicare le suddette cessioni come segue: In data 17/07/2020 ha comunicato la cessione del Credito canoni locazione botteghe e negozi Marzo 2020; In data 17/07/2020 ha comunicato la cessione del Credito canoni locazione immobili non abitativi e affitto d’azienda (relativi ai canoni di Aprile e Maggio 2020); In data 04/01/2021 ha comunicato la cessione del Credito canoni locazione immobili non abitativi e affitto d’azienda (relativi ai canoni di Ottobre, Novembre e Dicembre 2020).

Buongiorno. Il commercialista appone il visto di conformità e procede all'invio telematico della comunicazione per un cliente privato delle fatture per lavori eseguiti relativi ad un 110.

Buonasera. Caso: palazzina di un unico proprietario (figlio) composta da 4 appartamenti e un box, ognuno accatastato, è possibile la seguente soluzione ai fini dell’utilizzo completo dell’agevolazione fiscale per lavori di efficientamento energetico previsto dal DL 34/2020 (SuperEcobonus 110), per lavori di coibentazione parti opache (lavori trainanti) e sostituzione impianto riscaldamento/caldaie/infissi, installazione fotovoltaico con batterie accumulo e colonna elettrica (lavori trainati).

Salve dottore, con la presente per chiedere delucidazioni in merito al caso in questione: premesso che si tratta di una ditta individuale che svolge l'attività di bar e altri esercizi simili senza cucina (codice ateco 56.30.00), con apertura di partita Iva in data 1 ottobre 2020, contestualmente acquisisce con regolare contratto di locazione commerciale la disponibilità dell'immobile per lo svolgimento dell'attività di cui versa regolarmente i canoni di locazioni sino ad oggi. Solo dal 7 gennaio 2021 inizia operativamente l'attività, come da attivazione in camera di commercio.

Per quanto riguarda la cessione del bonus 110, si chiede se è possibile fare un SAL al 30 e la fine lavori del 70 Nell'ipotesi in cui faccia due SAL con relativa cessione del credito, di cui con il primo arrivo al 30 del costo complessivo stimato, con il secondo arrivo al 60 del costo complessivo stimato, se alla fine dei lavori il costo finale complessivo è più alto rispetto a quello stimato, a questo punto i due SAL si considerano sbagliati Per la cessione credito al 50 serve anche la congruità dei prezzi da parte del tecnico La risposta è positiva. L'art, 121, co. 1-bis, lett. b), DL 34/2020, infatti, prevede che per la cessione del credito riferito agli interventi ammessi al superbonus, i SAL: ) "non possono essere piu' di due per ciascun intervento complessivo" ) e "ciascuno stato di avanzamento" (non anche la fattura a saldo) "deve riferirsi ad almeno il 30 per cento del medesimo intervento".

Buongiorno, un cliente che opera nel campo dell'edilizia, che ha molti contatti con imprese del settore vorrebbe costituire una società ad hoc. Per acquistare i crediti 50, 65 e 110 con l'intenzione di rivenderli a sua volta.

Buonasera. Nel caso di cessione del credito ECOBONUS (sostituzione infissi) si chiede se la richiesta di cessione del credito da parte del contribuente che benefica dell'agevolazione può essere effettuata da un intermediario abilitato al cassetto fiscale, oppure occorre che il contribuente acceda con le credenziali personali tramite fisco on line e trasmetta personalmente la richiesta di cessione del credito Grazie Ad oggi non risulta che l'Agenzia Entrate abbia implementato la possibilità di accedere alla piattaforma da parte di un intermediario abilitato.

Buongiorno, chiediamo alcuni chiarimenti in merito alla procedura di cessione del credito bonus locazioni: a) Nel modello per la cessione del credito bonus locazioni vengono richiesti gli estremi di registrazione del contratto di locazione; in caso di riduzione del canone d'affitto causa covid, è stato stipulato un accordo tra le parti, tramite mail PEC che non è però registrato. Il bonus è stato calcolato sul canone ridotto, mentre gli estremi del contratto e quindi il canone indicato nel modello per la cessione del credito, faranno riferimento al contratto che prevede il canone "pieno" e nel caso di verifica dei conteggi da parte dell'agenzia risulterà un'incongruenza (il bonus è calcolato su un importo più basso).