Il tool inquadra la gestione delle agenzie immobiliari che si frappongono nella locazione di terzi, distinguendo tra: l'intermediazione con rappresentanza l'intermediazione senza rappresentanza nell'ambito: delle locazioni (sia "locazioni brevi" che non) dell'attività (commerciale) di B&B. Viene sviluppato l'intero ciclo della fatturazione, evidenziando: gli aspetti Iva e reddituali (ivi incluse le ritenute d'acconto applicabili) le relative scritture contabili.

Il tool determina il trattamento ai fini dei redditi: dell'indennizzo spettante in caso di perdita di un bene strumentale assicurato in presenza di "danno parziale" (il bene non è distrutto, ma continua ad essere utilizzabile) alla luce di quanto previsto dall'OIC n. 16

Il tool individua: requisiti e adempimenti necessari numero di rate massime in relazione all'istanza di rateizzazione delle cartelle di pagamento Il calcolo viene effettuato per quanto attiene: sia le persone fisiche (Indice ISEE) che i soggetti diversi dalle persone fisiche (indici Alfa ed indice di Liquidità).

In relazione alla cessione dello "ius aedificandi", si rileva che la Giurisprudenza (Cass. del 9/06/2021, n. 16080, recepita dall'AdE nel successivo Interpello n. 69/2023) ha sostenuto che, ai fini delle imposte indirette, si configura una prestazione di servizi, non una operazione da assimilare ad una cessione di un diritto reale. Ai fini reddituali, pertanto, il tool analizza tale aspetto secondo una duplice impostazione, che avalla, rispettivamente: l'orientamento consolidato dell'AdE: si individua il costo fiscalmente riconosciuto del diritto (incorporato nel terreno/lastrico solare) per determinare la plusvalenza in caso di cessione il possibile nuovo orientamento: che attribuisce al corrispettivo la natura di "reddito diverso".

Il tool agevola: a) la determinazione della quota di Irap calcolata: sugli interessi passivi netti sul costo del lavoro b) che risulta deducibile dall'Irpef/Ires. Si procede, poi, alla indicazione del componente negativo in dichiarazione dei redditi.

Il tool agevola nella gestione completa della rivalutazione dei beni di impresa. Il file gestisce le seguenti funzionalità: Rivalutazione fiscale: determinazione della rivalutazione e dell'imposta sostitutiva (con scorporo automatico dell'area in caso di immobili) in relazione a tutti i criteri ammessi: a) del costo storico; b) del costo e del fondo; c) della riduzione del f.do (o criterio misto) Affrancamento del saldo attivo Distribuzione della riserva di rivalutazione (con e senza affrancamento) Prospetto delle riserve (per le Srl/Spa).

Il programma agevola la determinazione del "bonus locazioni" (art. 28 DL 34/2020) come modificato, per ultimo, dal DL 104/2020 (cd. "Decreto Agosto") convertito.

Il programma agevola la determinazione: della detrazione per opere di ripristino delle facciate di edifici introdotta dall'art. 1 c. 2119-221 L. n. 160/2019 (Legge di Bilancio 2020).

Il programma agevola la determinazione del 1 acconto Irap 2020 che, ai sensi di quanto previsto dall'art. 24 DL 34/2020: pur non essendo oggetto di versamento sarà scomputato dal Saldo Irap per il periodo 2020 (cd. "acconto figurativo") In particolare, la CM 27/2020 ha ritenuto che l'importo di tale acconto sia dato dal minore importo tra: il 1 acconto 2020 calcolato con il criterio storico (imposta dovuta 2019 x 40 o 50 per i soggetti Isa) e l’acconto che risulterebbe dovuto a consuntivo (imposta dovuta 2020 x 40 o 50 per i soggetti Isa).

Il tool determina: l'entità del credito d'imposta per aumenti di capitale (incluse "perdite eccedenti") nelle società di capitali quali medie imprese ai sensi dell'art. 26 del DL 34/2020 (cd. "Decreto Rilancio") N.B.: l'agevolazione NON HA SUBITO MODIFICHE in sede di CONVERSIONE IN LEGGE (L. 77/2020).

Il programma agevola la determinazione del "bonus locazioni" (art. 28 DL 34/2020) come modificato, per ultimo, dall'art. 77 DL 104/2020 (cd. "Decreto Agosto") convertito.

Il programma agevola la determinazione dei crediti d'imposta: per spese di sanificazione di ambienti di lavoro e di strumenti utilizzati, nonché acquisto di DPI per adeguamento degli ambienti di lavoro per il settore turistico e assimilati secondo quanto previsto dal DL 34/2020 ("Decreto Rilancio"), ai sensi, rispettivamente: ) dell'art. 125; tiene conto della percentuale del 47,1617 istituita dal Provv. 16/12/2020) ) dell'art. 120: non modificato in sede di conversione

Il programma determina: la spettanza e l'entità del contributo a fondo perduto ai sensi dell'art. 1 dei DL 137/2020 (cd. "Decreto Ristori") e DL 149/2020 (cd.

In relazione al contributo a fondo perduto istituito dall'art. 25 del D.L. n. 34/2020 (cd. "Decreto Rilancio"), finalizzato a ristorare i danni causati agli operatori economici dalla emergenza Covid-19 nel mese di maggio 2020, il tool agevola: la determinazione della sua spettanza la sua eventuale quantificazione.

Il programma determina automaticamente: della sospensione del periodo feriale dal 1/08 al 31/08 di ciascun anno della proroga per richiesta di adesione all'accertamento degli effetti del reclamo/mediazione nonché della SOSPENSIONE dal 9/03/2020 al 11/05/2020, inizialmente introdotta dall'art. 83 DL 18/2020 (DL Cura Italia) e successivamente prorogata dal DL 23/2020 (DL Liquidità) considerando il differimento nel caso di termine finale cadente di sabato/domenica (non sono gestite le festività nazionali). Il programma determina, infine, la data di scadenza della costituzione in giudizio.