Quesiti06/03/2020
Risparmio energetico
Ditta individuale che svolge attività commerciale in locali di proprietà. Nel 2011 è stata fatta l’estromissione dell’immobile strumentale: non c’è nei cespiti e viene riportato nel quadro fabbricati della dichiarazione dei redditi.
Quesiti24/03/2020
Articolo 65 del Dl Cura Italia per agente immobiliare
Buongiorno, in relazione all’articolo 65 del Dl Cura Italia, sono a chiedere se ad un agente immobiliare in regime forfettario spetta il credito d'imposta del 60 del canone di locazione di un immobile C1. La norma fa riferimento all'attività d'impresa; l'agente immobiliare può essere considerato tale Grazie.
Quesiti03/04/2020
Bonus 600 euro commercianti
Chiediamo conferma se le seguenti tipologie di contribuenti (imprese commerciali, no professionali) possono presentare domanda per il bonus 600 euro art.28 DL Cura Italia Ditte Individuali Titolari e collaboratori d'Imprese famigliari Soci di SRL Soci di società di persone s.n.c. Soci accomandatari e soci accomandanti di S.a.s.
Quesiti09/04/2020
Bonus Botteghe 60
Buongiorno, una srl unipersonale svolge attività di vendita di abbigliamento online e su punti vendita fisici, i codici attività presenti in visura sono: 47.71.00 commercio al dettaglio di articoli di abbigliamento, primaria 47.64.10 commercio al dettaglio di articoli di abbigliamento, secondaria 47.72.10 commercio al dettaglio di calzature e accessori, secondaria 47.91.10 commercio al dettaglio di qualsiasi prodotto effettuato via internet, secondaria. In RedditiSC2019 e IVA 2019, come codice attività è stato indicato il 47.91.10, poiché la maggioranza di ricavi sono dati dal commercio elettronico indiretto.
Quesiti29/04/2020
Attività agricola e bonus babysitter
Buongiorno, vorremmo porre il seguente quesito. Contribuente persona fisica dipendente presso un società che percepisce circa 27500 annui.
Info Flash Fiscali 087 / 2008/05/2020
Credito di imposta per negozi in locazione - Chiarimenti dell'Agenzia
Il decreto Cura Italia), per contribuire alla sospensione obbligatoria delle attività di vendita al dettaglio, ha introdotto un credito d’imposta: per le imprese diverse da quelle di cui agli All. 1 e 2 DPCM 11/03/2020 (che elenca le imprese non soggette all’obbligo di sospensione) che conducono in locazione immobili censiti nella categoria catastale C/1 ( negozi e botteghe) fatto pari al 60 del canone di locazione del mese di marzo. L’Agenzia delle Entrate e il Mef sono intervenuti più volte sull’argomento fornendo importanti chiarimenti, da ultimo con la Circolare n. 11 del 6 maggio dove ha chiarito che sono agevolate anche: le spese condominiali: se previste unitariamente al canone canone di locazione le pertinenze del C/1, purché effettivamente utilizzate nell’ambito dell’attività.
Quesiti21/05/2020
Bonus facciate
Buonasera, in riferimento ai soggetti beneficiari del bonus facciate, ai sensi della legge 160/2019, si chiede se l'agevolazione fiscale sia limitata ai soli immobili a destinazione residenziale ed ai soli contribuenti persone fisiche soggetti irpef, visto il riferimento nella legge stessa al comma 223 del dm 41 del 18/02/1998, o ne possono beneficiare anche le imprese commerciali (es: società in nome collettivo, sas, ecc......o ditte individuali) legate all'unità oggetto della ristrutturazione da contratto di locazione o comodato Grazie La CM 2/2020 ha chiarito che l'agevolazione spetta: ) a qualsiasi contribuente, ivi inclusi i titolari di reddito d'impresa, anche se soggetti IRES (il rinvio al DM 41/1998 valere solo fine di individuare le modalità concrete per avvalersi della detrazione: modalità di pagamento, cause di decadenza, ecc.) ) sono ammessi anche gli immobili "strumentali" delle imprese. Infine, per quanto attiene il diritto vantato sull'immobile, si estendono i medesimi criteri applicabili agli interventi di ripristino del patrimonio immobiliare: ) possesso dell'immobile tramite diritto reale ) legittima detenzione dell'immobile (locazione o comodato).
Info Flash Fiscali 097 / 2022/05/2020
DL Rilancio - Credito di imposta per immobili strumentali in locazione o altro contratto
Il DL Rilancio ha riformulato integralmente la disciplina del credito d’imposta da calcolare sui canoni di locazione. Tra le novità principali si evidenzia quanto segue ambito soggettivo: si applica anche ai lavoratori autonomi ed agli enti non commerciali; viene introdotto il limite di ricavi/compensi 2019 pari a . 5 mil. ambito oggettivo: si applica anche i contratti di affitto d’azienda o a prestazioni complesse ambito applicativo: va riferito ai contratti relativi ai mesi di marzo, aprile e maggio 2020 requisiti: riduzione del fatturato/corrispettivi di almeno il 50 tra i precedenti mesi del 2020 rispetto al 2019 immobili: include tutte le categorie di immobili esclusi quelli residenziali (cat.
Quesiti27/05/2020
Decreto Rilancio contributo a fondo perduto e credito imposta locazioni
In merito al contributo a fondo perduto previsto dal Decreto Rilancio: una società costituita nell'ottobre 2019 e una ditta individuale costituita nel settembre 2019 possono ottenere il contributo a fondo perduto pur non avendo il parametro di confronto (riduzione fatturato) rispetto all'esercizio precedente e se si, ammonta al minimo erogabile In relazione invece al credito d'imposta sulla locazione degli immobili strumentali: una società costituita nel febbraio 2020 che paga i canoni di locazione di un immobile strumentale classificato in cat. C3, per i mesi di marzo, aprile e maggio 2020 può vedersi riconoscere il credito d'imposta oppure no Grazie In relazione a quanto prospettato: 1) nel caso di imprese costituite dal 1/01/2019 si deroga alla spettanza del credito d'imposta subordinata alla riduzione del fatturato; se non esiste un parametro di riferimento (cioè il mese di aprile 2019, in quanto l'impresa si è costituita solo successivamente), si deve ritenere che: ) la riduzione di fatturato è pari a zero ) il contributo spetta nella misura minima (. 2.000 per i soggetti diversi dalle persone fisiche; . 1.000 per le persone fisiche). 2) Per quanto attiene il bonus locazioni nulla è previsto dall'art. 28 DL 34/2020 in relazione alle società neo costituite dal 2019.
Info Flash Fiscali 107 / 2008/06/2020
Credito d'imposta per canoni di locazione – Chiarimenti dell'Agenzia
L’Agenzia delle entrate ha recentemente fornito chiarimenti in relazione al nuovo credito d’imposta da calcolare sui canoni di locazione per i mesi di marzo, aprile e maggio 2020. Tra le interpretazioni più significative si evidenzia quanto segue: leasing: il bonus spetta esclusivamente in presenza di leasing operativo (non spetta nel caso di leasing finanziario) contribuenti forfettari e imprenditori agricoli: sono ammessi al credito d’imposta (anche nel caso di impresa agricola tassato su base catastale) uso promiscuo del professionista: il credito d’imposta spetta nel caso in cui il professionista non disponga di un altro immobile esclusivamente destinato alla professione nell’ambito del medesimo comune contratti di servizi a prestazioni complesse: rientra la fattispecie del cd. coworking enti non commerciali: in presenza di sola attività istituzionale non verificano la riduzione del fatturato.
Fisco passo per passo 01/07/2020
Emendamento al Bonus affitti – Eliminato il limite di ricavi per il commercio al dettaglio
Nel corso dell’iter di conversione del DL 34/2020 (DL Crescita), la Commissione Bilancio della Camera ha approvato alcuni emendamenti che modificano il Bonus affitti (ex art. 28, DL 34/2020). In particolare, gli emendamenti approvati prevedono la fruizione del bonus: per le imprese di commercio al dettaglio anche con ricavi o compensi superiori a 5 milioni di euro; eliminato il vincolo della diminuzione fatturato/corrispettivi per: le imprese che hanno avviato attività nel 2019 e per i soggetti situati in uno dei Comuni colpiti da eventi calamitosi con stato di emergenza in atto alla data del 31/01/2020 IL BONUS Il credito d'imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d'azienda è stato introdotto dall’art. 28 del DL 34/2020, con la finalità di contenere gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19.
Quesiti01/07/2020
Bonus canone non abitativo e Fondo Perduto
Buongiorno, si pone il quesito per la seguente casistica: SRL costituita dicembre 2019 che a febbraio 2020 stipula contratto di affitto di azienda in cui di fatto prosegue l'attività di una precedente SNC, l'attività in questione è di ristorante con annesso albergo. La prosecuzione dell'azienda avviene nello stesso immobile con gli stessi beni, i soci della srl erano già dipendenti nella vecchia snc, quindi si configura una prosecuzione a tutti gli effetti.
Fisco passo per passo 02/07/2020
Cessione dei crediti d’imposta sulle locazioni – Il provvedimento attuativo
Con il Provv. 1/07/2020 l’Agenzia ha disciplinato le modalità per procedere alla cessione a terzi del credito d’imposta determinato sui canoni di locazione, secondo quanto previsto dall'art. 122 DL 34/2020: sia riferito al cd. bonus botteghe e negozi per il solo mese di marzo (art. 65 DL 18/2020) sia quello introdotto per la locazione di immobili ad uso non abitativo per i mesi di marzo, aprile e maggio (art. 28 DL 34/2020). La comunicazione della cessione del credito d’imposta va comunicata dal 13/07/2020 fino al 31/12/2021, utilizzando l’apposita modulistica approvata dall’Agenzia.
Info Flash Fiscali 126 / 2002/07/2020
Bonus Locazioni - Definite le modalità di cessione del credito
L’Agenzia delle entrate ha emanato le modalità attuative per procedere alla cessione dei crediti d’imposta calcolati sui canoni di locazione riferiti: al solo mese di marzo per il cd. bonus botteghe e negozi (art. 65 DL 18/2020) alla locazione di immobili ad uso non abitativo per i mesi di marzo, aprile e maggio (art. 28 DL 34/2020). La comunicazione della cessione del credito d’imposta va effettuata: tra il 13/07/2020 fino al 31/12/2021 esclusivamente in via telematica utilizzando l’apposita modulistica approvata dall’Agenzia.
Fisco passo per passo 20/07/2020
Bonus affitti – le novità della Legge di conversione del DL Rilancio
Nel corso dell’iter di conversione del DL 34/2020 (DL Crescita), sono state apporta delle modifiche al Bonus affitti (ex art. 28, DL 34/2020). In particolare, le novità introdotte dalla legge di conversione del Dl Rilancio prevedono che la fruizione del bonus: per le imprese di commercio al dettaglio anche con ricavi o compensi superiori a 5 milioni di euro; eliminato il vincolo della diminuzione fatturato/corrispettivi per: le imprese che hanno avviato attività nel 2019 e per i soggetti situati in uno dei Comuni colpiti da eventi calamitosi con stato di emergenza in atto alla data del 31/01/2020 IL BONUS Il credito d'imposta per i canoni di locazione degli immobili a uso non abitativo e affitto d'azienda è stato introdotto dall’art. 28 del DL 34/2020, con la finalità di contenere gli effetti negativi derivanti dalle misure di prevenzione e contenimento connesse all'emergenza epidemiologica da COVID-19.
Info Flash Fiscali 139 / 2021/07/2020
Credito di imposta per immobili in locazione - Novita della Legge di conversione
In sede di conversione in legge del DL 34/2020, sono state apportate alcune modifiche al credito d’imposta da calcolare sui canoni di locazione per i mesi da marzo ad aprile dei soggetti passivi Iva. In particolare viene previsto che: volume dei ricavi 2019: il bonus spetta indipendentemente dal volume dei ricavi 2019 per le attività: di agenzie viaggio o tour operator di commercio al dettaglio; tuttavia nel caso detto volume sia superiore a . 5 mil. l’aliquota da applicare ai canoni viene ridotta al 20 (in luogo del 60) ed al 10 in caso di affitto d’azienda (in luogo del 30) riduzione dei ricavi: il requisito della riduzione dei ricavi registrati sui mesi interessati del 2020 rispetto al corrispondente mese del 2019 non trova applicazione nel caso di: soggetti che hanno iniziato l’attività dal 1/01/2019 soggetti con domicilio fiscale/sede operativa in un comune in stato di emergenza al 31/01/2020 cessione al locatore: viene disposto per legge che la cessione può avvenire a favore del locatore (previo suo consenso) a copertura della quota parte del canone dovuto.
Quesiti07/08/2020
Contributo Affitti
Dal 1-1-2020 la società A, affitta alla società B, (di proprietà degli stessi soci di A), un Ramo di Azienda che svolge l'attività produttiva di Carpenteria Metallica. Inoltre sempre la società A che dal 1-1-2020, ha continuato l'attività solo per la gestione d'immobili propri e per l'affitto di azienda, affitta alla società B (di proprietà degli stessi soci di A) anche l'immobile dove viene svolta l'attività produttiva. si chiede la società B essendo costituita in data 16-12-2019 ed avendo stipulato il contratto di affitto di azienda nel mese di gennaio 2020 con la società A può beneficiare del 60 del credito d'imposta sull'affitto per marzo aprile e maggio. può inoltre la società B può beneficiare anche del 30 del credito d'imposta sul contratto di affitto di azienda stipulato il 16-12-2019 con decorrenza DL'1-1-2020. per marzo aprile e Maggio 2020. se spetta il contributo del 30 e/o 60 per cento, la società B per il calcolo quale confronto deve fare deve confrontare marzo aprile e maggio 2019 dell'azienda presa in affitto o può considerarsi neocostituita Gli immobili che attribuiscono il credito d'imposta sono solo quelli strumentali "per destinazione" (in quanto si deve trattare di immobili utilizzati nell'ambito della propria attività).
Info Flash Fiscali 156 / 2001/09/2020
DL Agosto - Bonus locazioni – La proroga al mese di giugno
Il Decreto Agosto ha ampliato la disciplina del credito d’imposta introdotto dal Decreto Rilancio, calcolato sui canoni di locazione dei mesi da marzo a maggio pagati nel 2020 dai soggetti passivi Iva. In particolare il legislatore a proceduto ad estendere: il credito d’imposta al canone relativo al mese di giugno (luglio, per le predette strutture turistico ricettive) l'irrilevanza dell'ammontare dei ricavi 2019 ( 5 milioni) per poter accedere al beneficio anche a favore delle strutture termali.
Quesiti09/09/2020
Aiuti di stato - bonus locazioni
Buongiorno Dottore, in merito agli Aiuti di Stato in regime de minimis chiediamo se l’importo massimo è stato aumentato ed eventualmente a quanto (nel triennio). Le chiediamo, inoltre, se i seguenti aiuti rientrano nel regime de minimis: - Abolizione Imu; - Abolizione saldo e 1 acconto Irap; - Credito d’imposta sugli aumenti di capitale per imprese con ricavi 5.000.000.
Quesiti10/09/2020
Soggetto estero che effettua lavori rientranti nel bonus facciate o nel bonus risparmio energetico
Buongiorno, una ditta con sede a San Marino, effettua lavori rientranti nel BONUS FACCIATE e/o ECOBONUS. La ditta non ha la stabile organizzazione, ma solo il rappresentante fiscale per l'adempimento degli obblighi IVA (per le operazioni nei confronti dei privati) può applicare lo "sconto in fattura" o l'acquisto del credito d'imposta Quali sono gli adempimenti da porre in essere può aprire il cassetto fiscale Grazie.