Quesiti21/12/2020CESSIONE CREDITO LOCAZIONIBuongiorno, in merito alla circolare Info Flash del 16/12/2020 che tratta il bonus locazioni, vi è l'esempio di Mario rossi che cede il suo credito alla società alfa srl, di cui non si evince se questa società era la proprietaria dei muri o una terza. Da qui la domanda, è possibile che un contribuente giri il credito ad un altro contribuente Per esempio io posso prendere un credito locazioni di un mio cliente, però poi come chiudo il giro Gli faccio un bonifico Ma posso trattenere una percentuale È plausibile questa operazione Grazie L'esempio citato risulta evidentemente riferito ad "un fornitore" terzo (in caso contrario sarebbe stato chiarito che era il locatore).
Quesiti25/11/2020CREDITO IMPOSTA LOCAZIONI OTT NOV DIC 2020Buongiorno, la presente per sottoporle un quesito. Il DL Ristori-bis è intervenuto sul credito d’imposta per i canoni di locazione estendendo il bonus ai canoni dei mesi di ottobre, novembre e dicembre 2020. 1) I canoni di ottobre, novembre e dicembre 2020 devono essere pagati entro il 31.12.2020 per poter detrarre il credito d'imposta o possono essere pagati anche nel corso del 2021 2) Se un'azienda ha sede in una regione che ad ottobre e novembre era in zona rossa e a dicembre passa a zona arancione o gialla, per il mese di dicembre può detrarre il 60 La ringrazio 1 Poiché il decreto in esame fa riferimento alla norma che ha istituito il credito d'imposta, si ritiene che anche i canoni di ottobre, novembre e dicembre 2020 debbano essere pagati entro il 31.12.2020.
Quesiti07/08/2020Contributo AffittiDal 1-1-2020 la società A, affitta alla società B, (di proprietà degli stessi soci di A), un Ramo di Azienda che svolge l'attività produttiva di Carpenteria Metallica. Inoltre sempre la società A che dal 1-1-2020, ha continuato l'attività solo per la gestione d'immobili propri e per l'affitto di azienda, affitta alla società B (di proprietà degli stessi soci di A) anche l'immobile dove viene svolta l'attività produttiva. si chiede la società B essendo costituita in data 16-12-2019 ed avendo stipulato il contratto di affitto di azienda nel mese di gennaio 2020 con la società A può beneficiare del 60 del credito d'imposta sull'affitto per marzo aprile e maggio. può inoltre la società B può beneficiare anche del 30 del credito d'imposta sul contratto di affitto di azienda stipulato il 16-12-2019 con decorrenza DL'1-1-2020. per marzo aprile e Maggio 2020. se spetta il contributo del 30 e/o 60 per cento, la società B per il calcolo quale confronto deve fare deve confrontare marzo aprile e maggio 2019 dell'azienda presa in affitto o può considerarsi neocostituita Gli immobili che attribuiscono il credito d'imposta sono solo quelli strumentali "per destinazione" (in quanto si deve trattare di immobili utilizzati nell'ambito della propria attività).
Quesiti27/05/2020Decreto Rilancio contributo a fondo perduto e credito imposta locazioniIn merito al contributo a fondo perduto previsto dal Decreto Rilancio: una società costituita nell'ottobre 2019 e una ditta individuale costituita nel settembre 2019 possono ottenere il contributo a fondo perduto pur non avendo il parametro di confronto (riduzione fatturato) rispetto all'esercizio precedente e se si, ammonta al minimo erogabile In relazione invece al credito d'imposta sulla locazione degli immobili strumentali: una società costituita nel febbraio 2020 che paga i canoni di locazione di un immobile strumentale classificato in cat. C3, per i mesi di marzo, aprile e maggio 2020 può vedersi riconoscere il credito d'imposta oppure no Grazie In relazione a quanto prospettato: 1) nel caso di imprese costituite dal 1/01/2019 si deroga alla spettanza del credito d'imposta subordinata alla riduzione del fatturato; se non esiste un parametro di riferimento (cioè il mese di aprile 2019, in quanto l'impresa si è costituita solo successivamente), si deve ritenere che: ) la riduzione di fatturato è pari a zero ) il contributo spetta nella misura minima (. 2.000 per i soggetti diversi dalle persone fisiche; . 1.000 per le persone fisiche). 2) Per quanto attiene il bonus locazioni nulla è previsto dall'art. 28 DL 34/2020 in relazione alle società neo costituite dal 2019.
Quesiti21/05/2020Bonus facciateBuonasera, in riferimento ai soggetti beneficiari del bonus facciate, ai sensi della legge 160/2019, si chiede se l'agevolazione fiscale sia limitata ai soli immobili a destinazione residenziale ed ai soli contribuenti persone fisiche soggetti irpef, visto il riferimento nella legge stessa al comma 223 del dm 41 del 18/02/1998, o ne possono beneficiare anche le imprese commerciali (es: società in nome collettivo, sas, ecc......o ditte individuali) legate all'unità oggetto della ristrutturazione da contratto di locazione o comodato Grazie La CM 2/2020 ha chiarito che l'agevolazione spetta: ) a qualsiasi contribuente, ivi inclusi i titolari di reddito d'impresa, anche se soggetti IRES (il rinvio al DM 41/1998 valere solo fine di individuare le modalità concrete per avvalersi della detrazione: modalità di pagamento, cause di decadenza, ecc.) ) sono ammessi anche gli immobili "strumentali" delle imprese. Infine, per quanto attiene il diritto vantato sull'immobile, si estendono i medesimi criteri applicabili agli interventi di ripristino del patrimonio immobiliare: ) possesso dell'immobile tramite diritto reale ) legittima detenzione dell'immobile (locazione o comodato).
Quesiti09/04/2020Bonus Botteghe 60Buongiorno, una srl unipersonale svolge attività di vendita di abbigliamento online e su punti vendita fisici, i codici attività presenti in visura sono: 47.71.00 commercio al dettaglio di articoli di abbigliamento, primaria 47.64.10 commercio al dettaglio di articoli di abbigliamento, secondaria 47.72.10 commercio al dettaglio di calzature e accessori, secondaria 47.91.10 commercio al dettaglio di qualsiasi prodotto effettuato via internet, secondaria. In RedditiSC2019 e IVA 2019, come codice attività è stato indicato il 47.91.10, poiché la maggioranza di ricavi sono dati dal commercio elettronico indiretto.