L’Agenzia ha proceduto ad aggiornare il modello, e relative istruzioni, relative alla comunicazione della cessione del bonus locazioni, al fine di: permetterne l'invio anche da parte degli intermediari abilitati recepire le modifiche legislative intervenute (dal 1/07/2020, data di approvazione del precedente Modello) Il nuovo modello è utilizzabile a decorrere dal 14/12/2020.

A decorrere dal 15/10/2020 (ed entro il 16/03/2021) sarà possibile procedere a comunicare telematicamente l’opzione per la cessione del credito o per lo sconto in fattura per interventi sostenuti nel 2020. Attualmente la compilazione è ancora riservata alle sole fattispecie dell’ecobonus/sismabonus (sia in forma ordinaria che maggiorata del 110); a breve sarà implementata delle ulteriori fattispecie previste dall’art. 121 DL 34/2020.

L’Agenzia ha recentemente approvato il modello, e relative istruzioni, per la comunicazione dell’opzione per la cessione del credito derivante dalla detrazione Irpef o per lo sconto in fattura relativa a tutte le fattispecie di bonus edili (riqualificazione energetica e riduzione del rischio sismico, anche nella versione potenziata al 110; recupero del patrimonio edilizio; ecc.) da parte dei beneficiari delle relative detrazioni. La Comunicazione, analoga a quella già prevista in passato, va inviata telematicamente quale termie ultimo: entro il 16/03 dell’anno successivo a quello di sostenimento della spesa agevolata a decorrere dal 15/10/2020 per le spese sostenute nel 2020.

L’Agenzia delle entrate ha emanato le modalità attuative per procedere alla cessione dei crediti d’imposta calcolati sui canoni di locazione riferiti: al solo mese di marzo per il cd. bonus botteghe e negozi (art. 65 DL 18/2020) alla locazione di immobili ad uso non abitativo per i mesi di marzo, aprile e maggio (art. 28 DL 34/2020). La comunicazione della cessione del credito d’imposta va effettuata: tra il 13/07/2020 fino al 31/12/2021 esclusivamente in via telematica utilizzando l’apposita modulistica approvata dall’Agenzia.