Info Flash Fiscali 082 / 1907/05/2019
Fabbricati Categoria D ai fini IMU e TASI - Coefficienti 2019
il MEF ha recentemente aggiornato i coefficienti di rivalutazione da applicare alla somma tra costo d’acquisto e costi incrementativi dei fabbricati classificabili nel gruppo D (come i capannoni, i centri commerciali, eccetera) che non risultano iscritti in catasto al 1 gennaio dell’anno di imposizione. Per tali fabbricati, infatti, la base imponibile va determinata ogni anno, fino all’attribuzione della rendita, applicando al valore che risulta dalle scritture contabili (al lordo dell’ammortamento) i suddetti coefficienti.
Info Fisco 100 / 1930/05/2019
Acconto IMU 2019
Entro il prossimo 17/06 i contribuenti interessati sono tenuti a versare l’acconto IMU 2019: per tutte le fattispecie in cui non trova applicazione una causa di esenzione dall’imposta prendendo a riferimento aliquote e detrazioni deliberate nel 2018; ove il Comune abbia già deliberato le aliquote IMU per il 2019, il contribuente può (facoltà) farvi riferimento per il pagamento dell’acconto. Tra le novità si segnala: il venire meno del blocco degli aumenti del carico impositivo previsto per il 2016-2018 l’aggiornamento dei coefficienti da utilizzare per gli immobili accatastati/accatastabili categoria D, privi di rendita catastale, posseduti da imprese e distintamente contabilizzati.
Info Flash Fiscali 111 / 1917/06/2019
Ravvedimento IMU e TASI non versato al 30/06/2019
I contribuenti che non procedono al regolare versamento dell'IMU e della TASI entro il 17/06/2019 possono procedere alla regolarizzazione attraverso il ravvedimento operoso entro il termine per la presentazione della dichiarazione, ossia entro il 30/06/2020. Chi procede alla regolarizzazione entro il prossimo 1/07/2019 potrà fruire della riduzione ad 1/10 della sanzione minima dell’1 dell’importo non versato per ogni giorno di ritardo.
Info Flash Fiscali 170 / 1927/09/2019
Bonus librerie 2018 - Istanza entro il 30 settembre
Anche per il 2018 agli esercenti attività commerciali che operano nel settore della vendita al dettaglio di libri in esercizi specializzati viene riconosciuto un credito d'imposta parametrato agli importi pagati a titolo di IMU, TASI e TARI con riferimento ai locali dove si svolge la medesima attività di vendita di libri. Le richieste per il riconoscimento del tax credit librerie, relative al 2018, devono essere presentate: entro le ore 12 del 30 settembre 2019 alla direzione generale Biblioteche e Istituti culturali del ministero per i Beni e le Attività culturali; esclusivamente online attraverso il portale dedicato (https://taxcredit.librari.beniculturali.it/sportello-domande).
Quesiti19/11/2019
IMU - comodato ai figli
Due genitori sono proprietari dei seguenti immobili: La Madre è proprietaria di un immobile uso abitazione nel quale vi abita ed ha la propria residenza insieme al marito; Il Marito è proprietario di TRE immobili uso abitazione situati tutti nello stesso comune dove ha la residenza: Per il primo immobile ha la nuda proprietà, mentre l’usufrutto spetta alla Mamma che vi abita; Sul secondo immobile ha la piena proprietà, però questo immobile è in fase di ristrutturazione edilizia attualmente non agibile in quanto i lavori di ristrutturazione non sono ancora ultimati e si prevede di ultimarli fra qualche anno (nel rispetto dei termini del permesso di costruire); Per il terzo immobile ha la piena proprietà e intende concederlo in comodato d’uso alla figlia nel quale la figlia intende portare la propria residenza. La legge n.208/2015 ha introdotto importanti novità in merito al comodato d’uso ai figli prevedendo che la riduzione dell’IMU è prevista alle seguenti condizioni: Che l’immobile sia concesso in comodato ai figli (o parenti in linea retta entro il primo grado) che li utilizzano come abitazione principale; Che il contratto di comodato sia registrato; Che il Comodante oltre all’immobile concesso in comodato ai figli, possieda un solo immobile nel quale vi abiti e abbia la propria residente; Che la residenza del Comodante sia nello stesso comune dove si trova l’immobile concesso in comodato.
Info Fisco 212 / 1926/11/2019
Saldo IMU 2019 entro il 16 dicembre
Entro il prossimo 16/12 i contribuenti interessati sono tenuti a versare il saldo IMU 2019: per tutte le fattispecie in cui non trova applicazione una causa di esenzione dall’imposta prendendo a riferimento aliquote e detrazioni previste per l’anno 2019 dalle delibere pubblicate sul sito del MEF entro il 28/10/2019. Tra le novità si segnala: il venire meno del blocco, dal 2019, degli aumenti del carico impositivo previsto per il 2016-2018; l’aggiornamento dei coefficienti da utilizzare per gli immobili accatastati/accatastabili categoria D, non iscritti in Catasto, posseduti da imprese e distintamente contabilizzati.
Quesiti02/12/2019
Imu immobile cadegoria D1
(RIF212) per il calcolo imu di immobile non iscritto in catasto di cateria D1 in ns programma riporta ogni anno il valore contabile che viene moltiplicato per il coefficente aumentando ogni anno la base imponibile imu anche se non ci sono stati incrementi nell'anno al valore contabile. vedi allegato. E' giusto che anche se non ci sono stati incrementi il valore contabile imu ogni anno debba aumentare Il conteggio è corretto.