Una Società esercente l’attività di commercio al minuto di beni alimentari (soggetta a ventilazione IVA), nel 2011 acquista da un’impresa un immobile per la propria attività, categoria D/7, detraendone l’IVA sull’acquisto (seppur assolta tramite inversione contabile). Essendo l’immobile troppo esteso, nel corso del 2012 la Società procede a dei lavori di ristrutturazione con il fine di dividerlo in due unità.

Buongiorno, una ditta individuale ns cliente possiede un immobile che vuole estromettere dall'attività. L'immobile è concesso in affitto, con contratto regolarmente registrato soggetto ad Iva.

Buongiorno, una ditta individuale possiede un immobile in comproprietà indivisa al 50 con una società. Può procedere con l'estromissione agevolata della sua quota di immobile O questo sarebbe possibile solo se l'immobile fosse posseduto per intero L'estromissione è certamente ammessa (in quanto la norma non prevede tale situazione come ostativa all'estromissione), limitatamente al 50 di comproprietà.

Nella prima pagina: IMMOBILI DA COTRUIRE viene riportato che sono quelli che alla data del 16.03.2019 non avevano il certificato di agibilità. Nella pag. 7 in riepilogo si diche che il preliminare tramite notaio è obbligatorio per immobili la cui licenza sia richiesta/presentata dopo il 16.03.2019.