Una signora era proprietaria di un ufficio (A10) e lo dava in locazione al marito (medico). La signora muore e lascia eredi marito e 2 figli.

Egregio dott. Cirrincione, una persona fisica ha rivalutato un terreno edificabile nel giugno 2018 avvalendosi dell'ultima proroga della legge 448/2001.

I signori A possiedono due immobili all'interno dello stesso comune, uno adibito ad abitazione principale, l'altro dato in locazione. Nel mese di giugno 2018 vendono l'immobile/abitazione principale e ne acquistano un altro in un comune diverso, intestandolo al figlio (disabile) che ne deterrà la nuda proprietà mentre i signori A saranno gli usufruttuari.

Venerdì 14.09.2018 dovremmo fare un contratto di locazione per capannone e uffici con decorrenza 15.09.2018. L’APE può essere fatta anche successivamente ma entro 10 giorni Così ci ha detto l’ingegnere che fa pratiche APE.

La società ALFA ha in gestione degli appartamenti su mandato dei proprietari ed incassa i corrispettivi da locazioni brevi direttamente dai clienti finali riversandoli ai proprietari a fine stagione. Premesso che - gli intermediari sono tenuti a presentare in via telematica all’Agenzia delle Entrate la Certificazione Unica entro il 7 marzo dell’anno successivo a quello della trattenuta stessa, - i redditi fondiari percepiti dai proprietari andrebbero tassati in base al principio di competenza; 1 caso La trattenuta è stata applicata a gennaio 2018 e versata all’Erario il 16/02/2018.

Buon giorno, una persona fisica eredita nel 2016 una parte di un capannone (1/6) cat. C3, e poi se ne appropria totalmente arrivando a 6/6 con stralcio di quota in conto futura divisione con atto notarile nel 2018 (si allega atto).

Un ns/cliente ci porta contratto di vendita datato febbraio 2018 di un terreno agricolo. Il terreno era in comproprietà padre 2 figli.

Buongiorno, un'impresa di costruzione cede un fabbricato ad uso abitativo a soggetto privato oltre i 10 anni in esenzione art.10 comma 1 n. 8/bis, si chiede se tale cessione generi pro-rata e se si devono effettuare rettifiche in sede di dichiarazione iva annuale. Cordialmente.

Buongiorno, un genitore da in uso alla figlia un immobile di sua proprietà in comodato gratuito. Nel suddetto contratto può essere inserita la clausola che il comodato può essere ceduto a terzi Cordiali saluti La risposta è certamente positiva.

Una srl di gestione immobiliare è proprietaria di alcuni immobili, sia ad uso commerciale che abitativo, che affitta; a tale scopo opta per l’applicazione separata dell’imposta e istituisce appositi registri IVA distinti. Le utenze degli immobili abitativi vengono intestate alla società che registra le fatture con IVA indetraibile e imputa il totale fattura ai Costi della produzione per servizi B7; tale importo viene poi ripreso tra le variazioni in aumento della dichiarazione dei redditi.

Uno studio professionale associato di odontoiatri ha stipulato in data 01/10/2008, con termine al 01/10/2026, un contratto di locazione finanziaria relativamente ad un immobile di categoria A/10 utilizzato per lo svolgimento dell'attività. Oggi lo studio intende riscattare anticipatamente tale leasing.

Buongionro, si chiede di sapere se è possibile registrare, un contratto sottoscritto il 1/3/2018 e riportante la clausola relativa all'APE secondo cui tutte le informazioni sono state fornite all'affittuario e allegando poi (per la registrazione) copia dell'APE stessa riportante una data successiva alla sottoscrizione ma antecedente alla registrazione. In pratica il tecnico deve ancora finire l'APE ma l'affittuario vorrebbe comunicare l'inizio dell'attività e quindi la disponibilità dei locali qualche giorno prima che l'APE sia disponibile.

Nel caso relativo al quesito dello scorso 26/02.. le chiedo se quello che voi mi rispondete relativamente alla RM503351 può essere applicato anche all immobile strumentale o solo alla abitazione e se posso anche all imm strumentale e si affida ad un'impresa di costruzione che aliquota si applica..... Inoltre, la RM n. 503351 del 1974 ha sostenuto che occorre distinguere Il diverso oggetto del contratto a seconda che il committente proceda: ) ad acquista i "pezzi" che fa montare dalla stessa impresa che li produce: in tal caso si applica l'aliquota ordinaria ) ad affidare ad un'impresa la costruzione di una casa, da effettuare con i pezzi da essa prodotti: si applica l'aliquota agevolata prevista per i fabbricati (ivi incluso il concetto di immobili di lusso, fabbricato Tupini, ecc.)

Buonasera, una società di gestione immobiliare ha acquistato un immobile civile con l'obiettivo di ristrutturarlo ed in seguito porlo in locazione. Le chiederei conferma in merito: A.

Egregi signori, un cliente ha donato a sua figlia nel dicembre 2014 due particelle edificiali sulle quali sono presenti dei fabbricati da demolire – si tratta di un fabbricato di categoria catastale A/3 e di tre fabbricati di categoria catastale D/10. Il padre ha effettuato una rivalutazione per terreno edificabile all’01/01/2014 per tali particelle edificiali al valore complessivo di Euro 233.000.

salve, l'azienda A), prorpietaria del terreno, affida tutti i lavori di custruzione di edifici ad uso residenziale all'azienda B), che subappalta a sua volta all'azienda C) nostra cliente, l'intera costruzione. Tenuto conto che l'azienda C) ha il cod attività è 412000 deve applicare l'iva sulle fatture emesse a B) al 10 o solo per alcune prestazioni Allego contratto grazie Nel caso di specie si tratta: ) di appalto per la costruzione di edifici che hanno i requisiti Tupini, cui si applica l'aliquota Iva del 4 se effettuate nei confronti del costruttore (p.to 39 Tab.

Buongiorno, un nostro cliente abita in un immobile in affitto. Svolge attività di Geometra.

Buongiorno Ecco il mio quesito: Una s.r.l. con attività di costruzione e vendita diretta di edifici residenziali ha sostanzialmente raggiunto l'oggetto sociale, ha ceduto gli ultimi due lotti edificabili e si trova ora a doversi "liberare" di un ultimo appezzamento di terreno non edificabile di circa 10.000,00 mq.. L'area è stata offerta all'Agricoltore confinante ma la sua massima offerta di circa 5.000/6.000 complessivi si teme che possa esporre la società venditrice ad accertamenti da parte dell'AdE con relativi adeguamenti di valore e conseguenti sanzioni.