Un contribuente privato ha l’intenzione di affittare 4 unità immobiliari di sua proprietà (categoria catastale A/2) site in zona turistica ad una società (S.R.L.), la quale intende subaffittare tali unità abitative a scopo turistico. Si chiede se il contratto che verrà stipulato potrà essere un contratto ad uso abitativo (44) o se invece il contratto dovrà essere stipulato ad uso commerciale (66) in quanto la parte affittuaria, una volta acquisita la disponibilità delle unità abitative, svolgerà la propria attività di locazioni turistiche.

Buona sera cliente deceduto in luglio, azienda ereditata oggetto di affitto da parte del de cuius, se l’affitto prosegue, tra gli eredi si realizza una mera comunione ereditaria non essendoci svolgimento di attività d’impresa. A novembre scade il contratto di affitto d’azienda (validità annuale) ancora a nome del de cuius, posso rinnovarlo visto che la comunione ereditaria è subentrata Se si sconta l'imposta di registro del 1, all'agenzie devo presentare qualche modello per comunicare la proroga e la variazione Grazie La risposta è certamente positiva; il rinnovo in capo alla comunione incidentale ereditaria non è infatti considerato "novativo" dal punto di vista civilistico (significa che, ancorché sia cambiato una parte del contratto, tutte le clausole contrattuali rimangono totalmente inalterate).

Gentile, si pone la seguente casistica: - a febbraio è stata costituita una srls con un socio e amministratore unico. - ad aprile è stato dato l'inizio attività - levigatura legno- - il marito del socio e amministratore unico lavora presso la ditta. -a livello inail il marito è stato assicurato come familiare che lavora gratuitamente per 720 ore; - ora Il marito vuole E. 200.00 mensili si chiede: - sotto che forma possiamo giustificare queste E.200,00 che vuole il marito Trasfertecompenso PremiRimborso spese - facciamo un cedolino - inoltre la ditta vuole detrarre queste 200,00 . - come possiamo fare Grazie.

Si richiede chiarimenti in merito ad una società di persone che opera nell'ambito della somministrazione di alimenti che vorrebbe avvalersi della prestazione di un pizzaiolo (già titolare di ditta) per un periodo di 9 mesi , si chiede quale tipo di contratto si possa stipulare tra di loro. Cordiali Saluti Non siintravedono possibilita' diverse dalla assunzione: il mero possesso di partita iva non permette di fatturare una "prestazione di manodopera".

Buongiorno, Un soggetto, proprietario di un piccolo appartamento (bilocale), vorrebbe darlo in comodato ad un parente ma, al tempo stesso, un altro soggetto ha chiesto di poter andarci in affitto cd transitorio. Posto che per il secondo soggetto non vi sono problemi a convivere con il parente del proprietario, è possibile stipulare due contratti per la stessa unità abitativa uno di comodato e uno di affitto temporaneo Se non è possibile ci sono altre alternative Grazie Non vi sono preclusioni.Occorre in tal caso individuare la "porzione" di appartamento data in comodato, ovvero quella destinata alla locazione al secondo soggetto.