Quesiti10/11/2016vendita terreno edificabileLa Circolare n. 1/E del 15/02/2013 ribadisce: "(...)Pertanto, qualora in contribuente intenda avvalersi del valore rideterminato deve indicarlo nell'atto di cessione anche se il corrispettivo è minore. (...). Nel caso in cui, invece, nell'atto di trasferimento sia indicato un valore inferiore a quello rivalutato, si rendono applicabili le regole ordinarie di determinazione delle plusvalenze indicate nell'art. 68 TUIR, senza tener conto del valore rideterminato."
Quesiti27/10/2016REGISTRAZIONE TARDIVA DI UN PIANO DI RIPARTODovendo far registrare un piano di riparto di fine liquidazione con ritardo inferiore ai 30 giorni intenderei versare a mezzo F23 euro 200,00 codice 109T (oggetto di ripartizione sono solo disponibilità liquide e un credito) aumentato degli interessi nonché, sulla base di quanto previsto dall'art.69 TUR, la sanzione pecuniaria del 10 del 60 dell'imposta con minimo del 10 di euro 200,00 ovvero euro 20,00 con codice 671T. La procedura indicata è corretta Mi chiedo se per la sanzione e interessi devo utilizzare F24 ELIDE, ma in tal caso quali sono i codici In relazione al ravvedimento operoso per l'imposta di registro occorre differenziare il caso di: ) registrazione dei contratti di locazione/ affitto di beni immobili: va utilizzato il mod.
Quesiti18/07/2016Imposta di registro nella trasformazione di srl in s.s.Una srl proprietaria di due terreni edificabili acquistati da privati con atto soggetto ad imposta di registro si trasforma in società semplice. E' corretto dire che, anche sulla base di quanto espresso nella circolare ministeriale (pa.44-Cap.III,Parte II, ulitmo capoverso) l'atto è soggetto alle tre imposte fisse L'operazione di trasformazione in "società semplice" è assoggettata: ) alle imposte di registro fissa (come tutte le trasformazioni, anche non in società semplice) ) alle imposte ipotecaria e catastale in misura fissa (CM 112/99), in presenza di immobili.
Quesiti16/06/2016REVERSE CHARGEBuongiorno, una ditta artigiana (codice ATECO 43.31.00) ha svolto lavori di intonacatura/marmorino su pareti in cartongesso (ancorate al soffitto ed al pavimento), presso i padiglioni della Biennale di Venezia, per conto di uno Studio di progettazione. Può essere applicato il nuovo Reverse Charge La risposta è positiva, va applicato reverse charge, nella considerazione che l'opera viene svolta su pareti che non possono essere "utilmente" separate dall'immobile (nel senso che la loro separazione non risulterebbe conveniente, degradando quasi interamente il valore della parete.