Fisco passo per passo 13/05/2024Locazioni brevi - chiarimenti su adempimenti intermediariL'art. 1, c. 63, della Legge di bilancio 2024 - relativamente alla cedolare secca sulle locazioni brevi - è intervenuta sul tema degli adempimento degli intermediari che intervengono nella riscossione. Con modifica del co. 5 del citato art. 4, DL 50/2027, è disposto che, in presenza di intervento di un soggetto che esercita attività di intermediazione immobiliare o che gestiscono portali telematici: ove questi incassi o intervenga nel pagamento dei relativi canoni/corrispettivi la ritenuta si applica con le seguenti modalità: N immobili Aliquota cedolare secca 1 21 Ritenuta a titolo d’imposta Da 2 a 4 26 NEW - Ritenuta a titolo di acconto Le citate novità normative, prevedono, dunque, che la ritenuta, che resta nella misura del 21 si intende operata da questi soggetti sempre a titolo d’acconto indipendentemente dal regime fiscale adottato dal beneficiario.
Fisco passo per passo 13/05/2024Aumento aliquota locazioni brevi per i contratti maturati dal 01/01/2024Con la Circolare 10 del 10/05/2024, l'Agenzia delle Entrate ha fornito chiarimenti in merito al passaggio dell'aliquota della cedolarre secca dal 21 al 26. Come noto, si definiscono "locazioni brevi", ex art. 4, DL n. 50/2017, i contratti di locazione di immobili ad uso abitativo di durata non superiore a 30 giorni, ivi inclusi quelli che prevedono la prestazione dei servizi di fornitura di biancheria e di pulizia dei locali, stipulati da persone fisiche, al di fuori dell’esercizio di attività d’impresa, direttamente o tramite soggetti che esercitano attività di intermediazione immobiliare, ovvero soggetti che gestiscono portali telematici, mettendo in contatto persone in cerca di un immobile con persone che dispongono di unità immobiliari da locare.
Fisco passo per passo 10/05/2024Superbonus - Spalmatura in 10 rate annuali solo per le spese 2024In relazione all'obbligo di spalmare il beneficio derivante dagli interventi Superbonus in 10 anni, il sottosegretario all'economia, Federico freni, nell'ambito dei lavori della commissione finanze del Senato tenutasi ieri, 9 maggio, ha sostenuto che "la retroattività è limitata alle spese sostenute nell'esercizio fiscale vigente alla data di entrata in vigore della norma, e quindi a tutte le spese sostenute nell'esercizio 2024". Si ricorda che il Ministro, Giancarlo Giorgetti, aveva reso noto che il Governo avrebbe presentato un emendamento che preveda l'obbligo di ripartire le detrazioni relative a tutti gli interventi edilizi (ivi incluso il Superbonus) in 10 quote annuali di pari importo.
Fisco passo per passo 10/05/2024Bonus impianti di compostaggio - istanze entro il 31/05/2024C'è tempo fino al prossimo 31/05/2024 per inviare all’Agenzia delle Entrate, in via telematica, le domande per accedere al credito d’imposta per gli impianti di compostaggio nei centri agroalimentari del Sud per le spese sostenute nel 2023. Il credito di imposta può essere richiesto dal gestore del centro agroalimentare, purché l'impianto di compostaggio possa smaltire almeno il 70 dei rifiuti organici (art. 183, c. 1, lett. d), D.Lgs. n. 152/2006) prodotti.
Fisco passo per passo 10/05/2024Bonus psicologo 2023: istanze entro il 31/05/2024Nel messaggio n. 1152 del 18 marzo 2024 l’INPS interviene riguardo al contributo per sostenere le spese relative a sessioni di psicoterapia (Bonus psicologo), volto a fornire assistenza psicologica ai cittadini che, nel periodo della pandemia e della correlata crisi economica, hanno visto accrescere le condizioni di depressione, ansia, stress e fragilità psicologica. La domanda per ottenere il contributo può essere presentata a decorrere dal 18 marzo 2024 fino al 31 maggio 2024.
Fisco passo per passo 10/05/2024Proroga agevolazioni prima casa under 36 con impatto sul modello Redditi 2024L'art. 3, c. 12-terdecies, L. 18/2024 (di conversione del DL 215/2023 - cd "Milleproroghe 2024") ha esteso il termine per avvalersi dell'agevolazione per l'acquisto della prima casa di abitazione previste dall’art. 64, D.L. n. 73/2021 a favore dei soggetti con età inferiore ai 36 anni e con ISEE non superiore a 40.000 euro. In particolare, si stabilisce che dette agevolazioni si applicano anche nei casi in cui: entro il 31/12/2023, sia stato sottoscritto e registrato il contratto preliminare di acquisto della casa di abitazione; a condizione che l’atto definitivo, anche nei casi di trasferimento della proprietà da cooperative edilizie ai soci, sia stipulato entro il 31/12/2024.
Quesiti09/05/2024emissione fattura x locazioniBuongiorno, un imprenditore, in contabilità semplificata, affitta un immobile D10, stipulando un contratto il 23/11/2023 in cui viene stabilito un canone annuale di 50.000,00 euro da corrispondere "entro il mese di novembre dell'anno successivo". La fattura emessa relativa al canone in che anno va emessa Ringraziamo e porgiamo cordiali saluti In merito al quesito posto si ritiene che la fattura sia da emettere nel 2024.