In relazione alla cessione dello "ius aedificandi", si rileva che la Giurisprudenza (Cass. del 9/06/2021, n. 16080, recepita dall'AdE nel successivo Interpello n. 69/2023) ha sostenuto che, ai fini delle imposte indirette, si configura una prestazione di servizi, non una operazione da assimilare ad una cessione di un diritto reale.
Ai fini reddituali, pertanto, il tool analizza tale aspetto secondo una duplice impostazione, che avalla, rispettivamente:
Infine si analizza il regime Iva/Imposta di registro della cessione.
N.B.: il tool è in via di aggiornamento in considerazioni delle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2024 |