Tool Applicativi 03/11/2025Rent to buy immobiliareIn relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.
Fisco passo per passo 16/12/2025Quadro P del CPB - La dichiarazione integrativa rileva solo ai fini del ricalcoloIn presenza di errori nella compilazione del quadro P del modello CPB, i dati utilizzati per il calcolo e l’accettazione della proposta di CPB non possono essere modificati una volta scaduti i termini di adesione eventuali correzioni rese tramite dichiarazione integrativa assumono rilevanza ai soli fini della verifica della possibile decadenza, che si configura solo qualora il ricalcolo determini un maggior reddito concordato superiore alla soglia del 30. Questo il chiarimento di una FAQ del 15/12/2025 dell'Agenzia, che, nel confermare precedenti chiarimenti, ha il pregio di affrontare per la prima volta in modo esplicito il tema degli errori nella compilazione del quadro P.
Pillole Operative Fisco 15/12/2025Semplificazione valore in dogana delle merci – Circolare ADMLa Circolare n. 30/D/2025, rubricata Semplificazione della determinazione degli importi facenti parte del valore in dogana delle merci – Art 73 del reg (UE) 952/2013 (CDU), sostituisce, dall’1/12/2025, le disposizioni contenute nella Circolare 5/D/2017 al fine di: recepire gli orientamenti per gli Stati Membri di cui TAXUD/A6/2024/1621936 del 12/03/2024; fornire utili indicazioni agli operatori economici sull’iter di presentazione della richiesta; adeguare anche le decisioni sulla semplificazione della determinazione del valore in dogana (Customs Value Authoritation - CVA) alle regole generali delle decisioni doganali, eliminando il limite temporale di un anno di validità, fermo restando i poteri di monitoraggio e controllo dell’Autorità Doganale.
Pillole Operative Fisco 15/12/2025Codice degli incentiviÈ stato pubblicata nella G.U. del 10/12/2025 il D.lgs. 184/2025, che entra in vigore l’1/01/2026, recante Codice degli incentivi (di seguito Codice), che si compone di 5 capi. Si tralasciano le disposizioni relative alla valutazione, monitoraggio, informazione e pubblicità, nonché alcune di quelle transitorie e finali.
Pillole Operative Fisco 15/12/2025Comunicazioni delle CGT – Avvisi sull’app IOIl comunicato MEF del 3/12/2025, reso noto anche sul sito del Dipartimento della giustizia tributaria (DGT), informa che, a partire dalla medesima data, è disponibile sull’App IO il servizio del DGT denominato Avvisi comunicazioni delle Corti di giustizia tributaria, nell’ambito del Processo Tributario Telematico (PTT), il quale: consente di ricevere un messaggio di avvenuta consegna delle PEC contenenti le convocazioni in udienza inviate dalle segreterie delle CGT; è rivolto ai difensori associati alla casella PEC indicata nel ricorso, che siano anche registrati sulla App IO e abbiano attivato la funzione di ricezione dei messaggi dall’App; può essere abilitato in automatico tramite configurazione rapida in fase di 1 installazione dell’App oppure è possibile attivarlo in seguito dalla scheda del servizio, selezionando l’opzione Contattarti in app nella sezione Questo servizio può.