Detrazione 110% - DM Requisiti Ecobonus pubblicato sul sito del MISE

A stretto giro rispetto al "DM Asseverazioni", il MISE ha pubblicato anche il secondo (e ultimo) Decreto, riferito ai requisiti tecnici che devono soddisfare gli interventi che beneficiano della detrazione maggiorata del 110% (cd. "DM Requisiti Ecobonus").

Come noto, l'art. 14 co 3-ter DL 63/2013 prevede che, con DM de MISE, siano individuati i requisiti tecnici che devono soddisfare gli interventi che danno accesso alle detrazioni:

• per riqualificazione energetica "ordinaria" e maggiorata del 110% (per gli interventi di cui ai co. 1 e 2 dell'art. 119 DL 34/2020)
• per recupero/restauro della facciata esterna degli edifici (Bonus Facciate)

ivi compresi i massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento.

LIMITI DI SPESA/DETRAZIONE

Il DM riporta una tabella riassuntiva dei limiti di spesa/detrazione (All. B) degli interventi.

LIMITI DI COSTO PER IL SUPERBONUS DEL 110%

Per gli interventi ammessi al superbonus del 110% (e per gli altri interventi che prevedano prevedano la redazione dell'asseverazione del tecnico abilitato), quest’ultimo allega il computo metrico e assevera che siano rispettati i costi massimi per tipologia di intervento, nel rispetto dei seguenti criteri:

1. i costi per tipologia di intervento sono inferiori o uguali ai prezzi medi delle opere compiute riportati nei prezzari predisposti dalle Regioni (o Province autonome) territorialmente competenti, di concerto con il Ministero dei trasporti. In alternativa ai suddetti prezziari, il tecnico abilitato può riferirsi ai prezzi riportati nelle guide sui "Prezzi informativi dell'edilizia" edite dalla casa editrice DEI -Tipografia del Genio Civile;
2. nel caso in cui i prezzari di cui alla lettera a) non riportino le voci relative agli interventi (o parte degli interventi) da eseguire, il tecnico abilitato determina i nuovi prezzi per tali interventi in maniera analitica, secondo un procedimento che tenga conto di tutte le variabili che intervengono nella definizione dell'importo stesso. In tali casi, ii tecnico può anche avvalersi dei prezzi indicati all'Allegato I. La relazione firmata dal tecnico abilitato per la definizione dei nuovi prezzi e allegata all'asseverazione
3. sono ammessi alla detrazione del 110% anche gli oneri per le prestazioni professionali connesse alla realizzazione degli interventi, per la redazione dell'attestato di prestazione energetica APE, nonchè per l'asseverazione, secondo i valori massimi di cui al DM 17/06/2016 del Ministro di Giustizia, recante approvazione delle tabelle dei corrispettivi commisurati al livello qualitativo delle prestazioni di progettazione adottato ai sensi dell'art. 24, co. 8, D.lgs. 50/2016.

Per gli interventi per i quali l'asseverazione può essere sostituita da una dichiarazione del fornitore o dell'installatore, l'ammontare massimo delle detrazioni fiscali o deIla spesa massima ammissibile è calcolato sulla base dei massimali di costo specifici per singola tipologia di intervento di cui all'allegato I del DM.

Ove, in sede di verifica, si evidenzi che i costi sostenuti sono maggiori di quelli massimi indicati in relazione a una o più tipologie di intervento, la detrazione è applicata nei Iimiti massimi individuati dal presente DM.