Tool Applicativi 03/11/2025Rent to buy immobiliareIn relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.
Notizie Flash 01/12/2025Ravvedimento operoso e riforma sanzionatoria: la visione dei commercialisti sul nuovo impianto normativoIl Consiglio Nazionale dei Dottori Commercialisti e degli Esperti Contabili (CNDCEC), insieme alla Fondazione Nazionale dei Commercialisti (FNC), ha pubblicato un’analisi articolata e tecnica dal titolo Revisione del sistema sanzionatorio amministrativo: come cambia il ravvedimento operoso, datata 1 dicembre 2025, che affronta in profondità gli effetti della riforma del sistema sanzionatorio tributario in attuazione della recente delega fiscale. Il documento si inserisce nell’ambito delle attività delle aree Contenzioso tributario, evidenziando le trasformazioni intervenute, in particolare, nell’ambito del ravvedimento operoso, che subisce un aggiornamento sostanziale in seguito all’evoluzione delle norme sul procedimento accertativo.
Fisco passo per passo 01/12/2025Obbligazioni one coupon e disallineamento fiscale: nessun abuso del diritto secondo l’Agenzia delle EntrateCon l’Interpello 229/2025, l’Agenzia delle Entrate ha risposto, nel contesto di un’operazione di finanziamento a lungo termine, ad una società per valutare se il particolare disallineamento temporale tra la tassazione degli interessi attivi percepiti dagli obbligazionisti e la deducibilità fiscale degli interessi passivi in capo alla società emittente potesse configurare un’ipotesi di abuso del diritto ai sensi dell’art. 10-bis della Legge n. 212/2000. La società istante intende attuare investimenti strategici pluriennali, finanziandoli mediante l’emissione di un prestito obbligazionario subordinato, privo di collaterale e con durata di 15-20 anni.
Notizie Flash 01/12/2025Tax credit per videogiochi e cinema: nuovi riconoscimenti, beneficiari e opportunitàCon una serie di provvedimenti direttoriali emanati tra il 27 novembre e il 1 dicembre 2025, il Ministero della Cultura, attraverso la Direzione Generale Cinema e Audiovisivo, ha ufficializzato l’esito delle istruttorie relative ai crediti d’imposta previsti per il settore culturale e creativo. Le misure coinvolgono numerose realtà operative nel mondo delle produzioni cinematografiche, delle opere audiovisive e, novità sempre più rilevante, anche delle produzioni videoludiche.