Per la corretta analisi delle spese di manutenzione, si rende necessario distinguere tra:
A tal punto è necessario individuare quali spese siano da considerare ordinarie e quali siano da considerare straordinarie. Sulla base delle diverse interpretazioni che l’Amministrazione finanziaria ha fornito in questi anni, è possibile distinguere le seguenti categorie di spese: i)manutenzione e riparazione; ii)ampliamento; iii) ammodernamento; iv) riattivazione.
Le prime sono considerate ordinarie, mentre le altre tipologie sono da intendersi come straordinarie o incrementative.