Quesiti23/02/2022Codice ATECO impresa immobiliareBuonasera, Una S.R.L. neocostituita che ha ad oggetto costruzione e ristrutturazione d'immobili propri, destinati alla vendita o alla locazione quale codice attività dovrebbe utilizzare Se acquista un immobile, lo demolisce e lo ristruttura per poter rivendere gli immobili, può applicare il codice 41.20.00 costruzione (considerato che la società non svolge le attività in proprio ma le assegna in appalto ad altre imprese) Quale sarebbe il corretto regime IVA da applicare È corretto e conveniente optare per la trasparenza fiscale in modo da poter attribuire ai soci il credito d'imposta derivante dal bonus ristrutturazione In alternativa al codice 41.20.00 ritenete sia opportuno il codice Progettazione immobiliare per poter comunque utilizzare il bonus ristrutturazione sugli immobili demoliti e ricostruiti (considerato che l'impresa non opera direttamente ma affida a terzi i lavori) Esattamente quali sono gli adempimenti per comunicare l'inizio attività l'amministratore è un ingegnere iscritto all'albo è sufficiente come requisito Preciso meglio il precedente quesito, quale documentazione e/o requisiti sono necessari per comunicare l'inizio di attività al Reg. Imprese per una S.R.L. avente ad oggetto costruzione e ristrutturazione d'immobili propri, considerato che la S.R.L. da in appalto a terzi le opere edili, non svolgendo alcuna opera direttamente Grazie.
Quesiti26/04/2022BONUS 110 SU PIU' DI DUE UNITA'Buongiorno, abbiamo già fatto un precedente quesito ma abbiamo bisogno di ulteriori chiarimenti alla luce delle maggiori informazioni che il contribuente ci ha fornito. Allora, il padre è titolare di diverse unità immobiliari, in due subalterni ha già usufruito del bonus 110, del bonus ristrutturazioni, e bonus facciate.
Fisco passo per passo 09/05/2022Bonus locazioni 2022 – Arriva l'autorizzazione UEIl credito d’imposta sui canoni di locazione di immobili a uso non abitativo (ex art. 28 del DL 34/2020), esteso ai mesi da gennaio a marzo 2022 per le imprese del settore turistico dall’art. 5 del DL 4/2022 (Decreto Sostegni-ter), ha ricevuto la autorizzazione della Commissione europea, diventando così una disposizione efficace; lo ha annunciato la Commissione stessa con un comunicato del 6/05/2022. Si ricorda che il bonus spetta al ricorrere, nel singolo mese, del requisito del calo del fatturato il totale del fatturato/corrispettivi (ai fini Iva) nel singolo mese dev’essere non superiore al 50 rispetto allo stesso mese dell’anno 2019 ad eccezione dei soggetti che, alternativamente: hanno attivato la P.Iva dal 1/01/2019; fin dall'insorgenza dell'evento, hanno il domicilio fiscale/sede operativa nel territorio di comuni colpiti da eventi calamitosi i cui stati di emergenza erano ancora in atto al 31/01/2020.
Info Flash Fiscali 111 / 2216/06/2022Bonus locazioni - Proroga al 2022 - I dubbiIn seguito all’autorizzazione UE alla proroga ai primi 3 mesi del 2022 del bonus locazioni a favore delle imprese del settore turismo/gestione di piscine, per fruire dell’agevolazione è previsto l’obbligo di presentare autodichiarazione del rispetto dei limiti del Quadro temporaneo sugli aiuti di stato da parte: sia della norma di proroga (DL Sostegni-ter), che rinvia ad un Provvedimento non ancora emanato; tuttavia, il modello potrebbe essere sostituito da quello generale da produrre entro il 30/06/2022 che della citata autorizzazione UE: in tal caso, tuttavia, la autodichiarazione deve indicare anche i dati (importo/calo del fatturato) relativi al bonus non contenuti nell’autodichiarazione da presentare al 30/06/2022.
Fisco passo per passo 01/07/2022Bonus locazioni - pronto il modello per l'autodichiarazioneCon il Provv. n. 253466 del 30/06/2022, l'Agenzia delle Entrate ha approvato il modello (non ancora disponibile online) denominato Credito d’imposta in favore di imprese turistiche per canoni di locazione di immobili Autodichiarazione attestante il possesso dei requisiti e il rispetto delle condizioni e dei limiti previsti dalle sezioni 3.1 e 3.12 del Temporary Framework, con le relative istruzioni, definendo termini, modalità e contenuto dell’autodichiarazione. In particolare, si tratta della autodichiarazione prevista dall'art. 5, DL 4/2022, dove attestare il possesso dei requisiti/rispetto delle condizioni che gli operatori economici sono tenuti a presentare per beneficiare del credito d’imposta in favore di imprese turistiche, nonché di quelle dei settori di cui al codice ATECO 93.11.20 - Gestione di piscine, per canoni di locazione di immobili, di cui all’articolo 5 del DL 4/2022 (il credito d'imposta spetta per i canoni dei mesi di gennaio, febbraio e marzo 2022 ed è richiesto il requisito del "calo del fatturato/corrispettivi" di almeno il 50 nel mese di riferimento del 2022 rispetto allo stesso mese dell’anno 2019).
Fisco passo per passo 11/07/2022Bonus locazioni - via alla presentazione dell'autodichiarazioneA partire da oggi 11/07/2022, ai fini della fruizione del bonus locazioni ex art. 5 del DL 4/2022, con riferimento ai mesi di gennaio, febbraio e marzo 2022, è possibile presentare l’autodichiarazione necessaria per accedere al beneficio (approvata con il provv. n. 253466/2022). L'autodichiarazione andrà presentata a partire dal 15/07/2022 per i soggetti che hanno attivato una partita IVA per proseguire l’attività del de cuius, ovvero che hanno posto in essere un’operazione che ha determinato la trasformazione aziendale.