Contributo Perequativo - Il DM attuativo

In relazione ai contratti di Rent to buy immobiliare (di cui all'art. 23, L. n. 133/2014) il Tool gestisce: gli aspetti fiscali (tassazione ai fini delle imposte indirette e dirette) per tutta la durata del contratto, incluso l'eventuale riscatto ed i relativi aspetti contabili alla luce della soggettività del locatore/cedente e del conduttore/acquirente, distinguendo il caso in cui: siano soggetti "privati" e/o agiscano nell'ambito di un'attività d'impresa. Viene, inoltre, gestito il caso in cui il contratto preveda che, al momento dell'eventuale riscatto, rispettivamente: una quota di canoni incassata in c/prezzo sia incamerata dal cedente nell'ipotesi di mancato del riscatto da parte del conduttore una quota di canoni incassata in c/godimento sia "girata" in c/acconto a favore del conduttore che esercita l'opzione per il riscatto.

La legge di bilancio 2025 (legge 30 dicembre 2024, n. 207), all’articolo 1, comma 354, ha introdotto una misura fiscale agevolata con imposta sostitutiva del 5 per i compensi da lavoro straordinario erogati agli infermieri dipendenti delle aziende ed enti del Servizio sanitario nazionale (SSN). La disposizione ha sollevato dubbi interpretativi circa l’applicazione dell’aliquota ridotta a tipologie di attività complementari o collegate allo straordinario ordinario, tra cui le ore di pronta disponibilità e le prestazioni svolte in sede elettorale.

Con l’Interpello 307/2025, l’Agenzia delle Entrate è intervenuta per chiarire il regime fiscale applicabile ai compensi corrisposti ai membri di commissioni e collegi, concentrandosi sul caso specifico di un magistrato designato come presidente di un Collegio Consultivo Tecnico (CCT). Il contribuente, magistrato autorizzato dalla propria amministrazione ad assumere l’incarico di presidente del CCT presso un ente esterno, ha sottoposto istanza d’interpello all’Amministrazione finanziaria per chiarire la corretta qualificazione fiscale dei compensi percepiti.

Videocorso del: 09 Gennaio 2025 alle 09.30 - 12.30 (Durata 3 hh) Cod. Richiesto l'Accreditamento presso l'ODCEC di Patti (ME) per il riconoscimento di n. 3 crediti formativi.

Nel caso di utilizzo del redditometro da parte dell’Agenzia delle entrate opera una presunzione legale iuris tantum di capacità contributiva: spetta al contribuente, quindi, dimostrare che le spese contestate sono state finanziate con redditi esenti, non imponibili o comunque diversi da quelli posseduti nel periodo d’imposta. Lo ha stabilito la Cassazione con l’ordinanza 31114 del 28 novembre 2025, con cui ha rigettato il ricorso di un contribuente.

La comunicazione con cui si informa il contribuente coobbligato in solido dell’avvenuta iscrizione a ruolo, successiva a un invito ad adempiere già notificato e rimasto inevaso, non è un atto autonomamente impugnabile. Tale comunicazione ha natura meramente informativa e non costituisce un atto provvedimentale capace di incidere unilateralmente sulla situazione giuridica del contribuente.

La ricostruzione induttiva della base imponibile di un evasore totale deve essere considerata comprensiva dell’Iva. Dunque, il contribuente, che possiede i requisiti sostanziali, mantiene il diritto di detrarre l’Iva a monte da esercitare entro i termini di decadenza previsti.

Con la riunione del 4 dicembre 2025, il Consiglio dei Ministri ha approvato in via definitiva il decreto di modifica al D.Lgs. n. 231/2007, meglio noto come decreto Antiriciclaggio, in attuazione di quanto disposto dall’art. 74 della Dir. (UE) 2024/1640 ("VI Direttiva Antiriciclaggio").

Nel corso della XXI edizione del convegno Obiettivo Futuro, organizzato dall’ANC, ospiti d'onore sono stati il Direttore dell’Agenzia delle Entrate, Vincenzo Carbone, ed il Viceministro dell'Economia, Maurizio Leo. Il Direttore dell’Agenzia ha fatto il punto circa il percorso evolutivo dei servizi telematici rivolti ai professionisti, finalizzato a creare le condizioni che consentano agli intermediari fiscali di svolgere efficacemente la propria attività.

Con deliberazione assunta in procedura d’urgenza, il Consiglio dei Ministri nella seduta del 4 dicembre 2025 ha dato il via libera a un importante disegno di legge di delega al Governo, destinato a rivoluzionare l’intera disciplina normativa dell’edilizia e della sicurezza delle costruzioni. La proposta, che ha origine da un'iniziativa congiunta del Ministro delle Infrastrutture e dei Trasporti Matteo Salvini, del Ministro per le Riforme Istituzionali e la Semplificazione Normativa Maria Elisabetta Alberti Casellati e del Ministro per la Pubblica Amministrazione Paolo Zangrillo, punta alla codificazione organica di un settore regolato, fino a oggi, da un mosaico di disposizioni stratificate e spesso frammentarie.

Il Consiglio dei Ministri, nella seduta del 4 dicembre 2025, ha approvato in via definitiva il decreto legislativo che recepisce nel nostro ordinamento la Direttiva UE 2023/2673, la quale modifica la direttiva 2011/83/UE e abroga la 2002/65/CE, con l’obiettivo di aggiornare le regole in materia di contratti di servizi finanziari conclusi a distanza. Il provvedimento rappresenta un intervento sistematico volto a potenziare la tutela del consumatore nel contesto delle interazioni digitali, rafforzando trasparenza, accessibilità e correttezza nelle pratiche contrattuali online.