Info Flash Fiscali 067 / 2211/04/2022Bonus edilizi – Le modifiche atteseIn relazione ai bonus edilizi, un emendamento alla legge di conversione del Decreto Energia prevede: la proroga al 15/11/2022 per la comunicazione dello sconto in fattura/cessione del credito limitatamente ai soggetti Ires e titolari di P.Iva (per i privati il termine rimane inalterato entro al 29/04/2022) la possibilità, per i cessionari qualificati, di operare una 4 cessione verso chiunque; in tal caso, tuttavia, opera la responsabilità solidale col committente l’intervento edilizio.
Info Flash Fiscali 053 / 2222/03/2022Comunicazione di cessione del credito - Edificio interamente possedutoOve l’intervento edilizio sia effettuati su parti comuni di un edificio, la presentazione della Comunicazione delle opzioni per la cessione del credito/sconto in fattura è a cura: del condominio (amministratore o condòmino incaricato): se sussiste una proprietà condominiale del proprietario/comproprietario dell’intero edificio: in caso contrario; tuttavia, il modello va, comunque, presentato come se si fosse in presenza di un condominio minimo. In quest’ultimo caso, infatti, si produce un errore bloccante all’invio in caso di indicazione di interventi con cod. da 22 a 25 relativamente a una Comunicazione presentata da un singolo beneficiario (anziché da un condominio).
Info Flash Fiscali 047 / 2214/03/2022Bonus edili - Scarti e annullamenti degli invii telematiciIn relazione alla Comunicazione dell’opzione per lo sconto in fattura/cessione del credito, occorre conservare una prima ricevuta telematica, attestante la mera acquisizione del file, e la seconda attestante l’accettazione della comunicazione (che può essere sospesa 30gg, in presenza di profili di rischio). Ove si commettano degli errori, entro il giorno 5 del mese successivo a quello di invio, la comunicazione: può essere annullata o interamente sostituita, presentando altra Comunicazione.
Info Flash Fiscali 021 / 2207/02/2022Bonus edilizi - Cessione del credito - Nuovo modello e nuove scadenzeIn relazione alla comunicazione dell’opzione per la cessione del credito/sconto in fattura dei bonus edili, l’Agenzia Entrate, con due distinti provvedimenti, ha provveduto: ad aggiornare il modello di comunicazione alle novità introdotte dalla Legge di Bilancio 2022, prorogando al 7/04/2022 la data entro cui comunicare l’opzione per le spese sostenute nel 2021 a prorogare al 16/02/2022 la data entro cui è possibile fruire del regime transitorio introdotto dal DL Sostegni-ter. L’Agenzia ha, infine, reso noto che dal 4/02/2022 è operativa la nuova Piattaforma cessione crediti, da utilizzare per la presentazione delle citate comunicazioni.
Info Flash Fiscali 018 / 2202/02/2022Bonus edili – Le Faq dell’Agenzia a conferma di Telefisco2022L’Agenzia Entrate, nell’aggiornare le FAQ pubblicate sul proprio sito nella sezione dedicata ai bonus edilizi, ha confermato alcune risposte fornite nel corso di Telefisco 2022. Tra i chiarimenti più rilevanti si evidenzia quanto segue: Interventi minori: per gli interventi non detraibili al 100 classificati di edilizia libera o d'importo non superiore a . 10.000 (ad esclusione del bonus facciate) l’esonero da viso di conformità/attestazione di congruità della spesa si applica a tutte le comunicazioni di opzione (per cessione del credito/sconto in fattura) effettuate dal 1/01/2022, anche nel caso in cui riguardino spese sostenute nel 2021 visto sulla precompilata: il superbonus può essere indicato nei Modd. 730/Redditi precompilati senza visto anche nel caso in cui questi siano modificati, alla condizione che siano inviati dal contribuente detraibilità del visto: ove il visto di conformità sia apposto all’intera dichiarazione, esso assorbe quello sui documenti relativi al superbonus; la spesa riferita a quest’ultimo è anch’essa detraibile ove separatamente indicata nel documento di addebito del visto sull’intera dichiarazione prezziario DEI: ha effetto retroattivo la alternativa, prevista dalla legge di Bilancio 2022, di attestare la congruità dei costi anche sulla base del prezzario DEI per tutti i bonus edilizi.